تهیه نقشه کاداستر برای ۲۸ میلیون هکتار از اراضی ملی / ۳۵ درصد پرونده‌های محاکم قضایی "ملکی" است‌

به گزارش خبرگزاری تسنیم از گرگان، سیدصادق سعادتیان ظهر امروز در مراسم تکریم و معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان گلستان اظهار داشت: بسیاری از مردم سازمان ثبت را فقط در بخش اسناد و املاکش می‌شناسند، اینکه سندی صادر می‌شود و چند دفتر هم برای ثبت ازدواج و طلاق داریم در حالیکه این سازمان در موضوعات مختلفی از جمله بخش‌های اقتصادی، اجتماعی، سرمایه‌گذاری و غیره نقش دارد.

وی یکی از مشکلات کشور را عدم نقل و انتقال اسناد رسمی عنوان کرد و گفت: پرونده 35 درصد پرونده‌ها در محاکم قضایی مربوط به مسائل ملکی است.

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: سازمان ثبت نقش امنیت اجتماعی، قضایی، حمایت از سرمایه‌گذاری و ایجاد آرامش خاطر برای صاحبان املاک را هم دارد.

وی با بیان اینکه یکی از بخش‌های مهم در سازمان ثبت اداره اجرائیات اسناد رسمی است، گفت: این بخش به جهت پیشگیری از ورود پرونده‌ها به محاکم قضایی مورد توجه قرار دارد. به جای اینکه مردم را به مراجع قضایی هدایت کنیم باید آنها را به ادارات و شعبات ثبت ارجاع دهیم.

سعادتیان تکریم ارباب رجوع و کاهش مراجعات مردم به سازمان ثبت را از برنامه‌های دوره تحول در دستگاه قضایی برشمرد و افزود: ثبت، یکی از سازمان‌های آسیب پذیر بوده و یکی از برنامه‌ها جلوگیری از فساد اداری و برخورد با افرادی است که تحت هر عنوانی به سازمان ثبت مراجعه می‌کنند و برخی همکاران را به سمت مفسده سوق می‌دهند.

وی با تأکید بر اصلاح فرآیندها و تبدیل آنها از سنتی به الکترونیکی خاطرنشان کرد: امروز 95 درصد خدمات سازمان ثبت الکترونیکی است و درصدد هستیم ارتباط بین مراجعه‌کنندگان با پرسنل را حذف کنیم.

معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به مدیرکل جدید این سازمان در استان گلستان توصیه کرد: از ظرفیت دینی این استان برای جلوگیری از مفسده‌های اداری استفاده کند زیرا درصورت گسترش فرهنگ امر به معروف در ادارات، بسیاری از مشکلات حل خواهدشد.

وی در بخش دیگر سخنانش به اجرای طرح کاداستر در کشور اشاره کرد و یادآور شد: این طرح از سال 93 که مصوب شده و به کلیه دستگاه‌های اجرایی تکلیف کرده است که در اجرای آن همکاری داشته باشند.

سعادتیان با بیان اینکه یکی از مزایای اجرای طرح حدنگار تثبیت مالکیت و جلوگیری از اختلافات ملکی است، گفت: این قانون به کلیه دستگاه‌ها تکلیف کرده املاک در اختیار و مدیریت خود را باید نقشه‌برداری کاداستر انجام و به ادارات ثبت تحویل دهند تا سند کاداستری برای این املاک تهیه شود.

وی با اشاره به ساخت و سازهای بی‌رویه و غیرمجاز در اراضی ملی در استان به ویژه در محدوده بلوار ناهارخوران و روستای زیارت گفت: اگر این طرح در استان اجرا می‌شد بسیاری از تخلفات اتفاق نمی‌افتاد و پرونده‌های این بخش نیز خیلی زود رسیدگی می‌شد.

معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اینکه گفته می‌شود نقشه املاک بر روی سامانه جانمایی شده، این به درد ما نمی‌خورد و به معنای این است که این نقشه‌ها مشکوک بوده و قطعی نیست. در استان گلستان تا کنون فقط 202 هزار هکتار از اراضی ملی و دولتی در این سامانه تثبیت شده است که رقمی اندک است و باید توسعه پیدا کند.

وی با تأکید براینکه نگاه رئیس قوه قضائیه بر انجام کارهای روی زمین مانده است، گفت: یکی از کارهای انجام نشده در گلستان طرح کاداستر است که اجرای آن حمایت دادستان‌ها را می‌طلبد.

سعادتیان اظهارداشت: باید بررسی شود چرا با گذشت 5 سال از عمر این مصوبه، قانون اجرا نشده است. از طرفی مردم هم حق دارند؛ باید املاک آنان تثبیت شود و اسناد رسمی تک برگی دریافت کنند.

وی گفت: گلستان نخستین استانی است که پرونده زمین‌خواری آن در کمیسیون فراقوه‌ای مطرح شده است. امروز ساخت و ساز غیرمجاز در برخی جاهای کشور بیداد می‌کند اما چرا نتوانستیم نقشه‌های کاداستر را پیاده کنیم و جلوی ساخت و سازهای غیرمجاز را بگیریم.

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: کاداستر، قانونی نیست که سازمان ثبت به تنهایی بتواند با این منابع و بودجه قطره چکانی آن را اجرایی کند.

وی همچنین اعلام کرد: همه دارندگان سند مالکیت ادارات، اشخاص حقیقی و حقوقی باید به دفاتر سازمان ثبت مراجعه کرده و سند مالکیت خود را تعویض کنند زیرا از نیمه دوم بهمن ماه امسال طبق قانون دیگر نمی‌توانیم به دارندگان اسناد مالکیت جلدی خدمات بدهیم.

سعادتیان اظهارداشت: از 131 میلیون هکتار اراضی دولتی در کشور متأسفانه حدود 28 میلیون هکتار در سامانه کاداستر تثبیت شده است. از طرفی در برخی استان‌ها از جمله گلستان، انهار و مسیرها رودخانه‌ها یا حریم دریا را داریم که آمار بسیار ناامیدکننده است.

انتهای پیام/582/ش