قیمت افسارگسیخته زمین در گناباد؛ دلالان بدون نظارت جولان می‌دهند

به گزارش خبرگزاری تسنیم از گناباد، تامین زمین و افزایش قیمت افسارگسیخته قیمت آن در شهرستان گناباد تبدیل به یک معضل شده و این روزها جوانان گناباد گلایه‌هایی دارند.

خبرگزاری تسنیم در راستای رسالت خود برای پیگیری مطالبات مردمی طی گزارش تحت عنوان "قیمت زیاد زمین ساخت و ساز در گناباد را قفل کرده است" به این مشکل پرداخته است.

در ادامه پیگیری‌های این پرونده با چند مسئول دیگر در شهرستان گناباد هم صحبت شدیم.

هادی ایزدی؛ رئیس اداره صنعت، معدن و تجارت شهرستان گناباد در زمینه وضعیت مصالح ساختمانی در گناباد در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم اظهار داشت: گرانی زمین در گناباد بر فرآیند تولید مصالح ساختمانی، ساخت و ساز و اشتغال تاثیرگذار بوده و بحث عرضه و تقاضای زمین یکی از دلایل افزایش قیمت است.

وی ادامه داد: حجم نقدینگی، رعایت الگوهای ساخت و احداث مسکن در فضای مسکن گناباد مطرح شده و سبب هجوم سرمایه‌گذاران در این حوزه شده و بحث دیگر حضور دلالان در این مورد است که اگر در مورد خاصی برای فردی مشهود بوده و لازم است تا واحد صنفی را مطلع تا رسیدگی انجام شود.

رئیس اداره صنعت، معدن و تجارت گناباد خاطرنشان کرد: باید کمیته نرخ‌گذاری کارشناسی با حضور خبرگان، اتحادیه و راه و شهرسازی وجود داشته باشد و طرح بازیابی شهری و تجمیع بافت فرسوده و بازسازی آن از حجم این مشکلات خواهد کاست.

سعید خواجه؛ مسئول شهرسازی شهرداری گناباد نیز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم اظهار داشت: باید همدلی همگرایی و مشارکت شکل بگیرد و مجموعه‌ای از بافت‌های فرسوده در طرح بازآفرینی شهری تملک شده تقسیم و واگذار شود که سبب رفع مشکلات خواهد بود.

وی ادامه داد: اگر هر تعاونی زمین ها را تملک کرده و بلند سازی کند بسیاری از مشکلات رفع می‌شود زیرا سرانه مسکن در گناباد بالاست البته با توجه به موقعیت شهرستان باغات نباید از سطح شهر گناباد حذف شوند.

ناصر چیتگر رئیس بنیاد مسکن گناباد نیز در زمینه مشکل زمین در گناباد در گفت‌وگو با تسنیم اظهار داشت: کمبود مسکن با تولید مسکن جبران می‌شود همان‌طور که در حوزه بنیاد مسکن 6 هزار واحد مسکونی در شهرها و روستاها ساخته شد که اگر این اقدام صورت نمی‌گرفت اکنون مشکلات 10 برابر بود.

وی ادامه داد: روی املاک دیگران برنامه ریزی نباید کرد با انبوه‌سازان روی زمین های خود گنابادی مشارکت نمی‌شود تولید مسکن می‌تواند قیمت را بشکند باید املاک‌داران را با مشوق‌هایی ترغیب کرد تا املاکی ساخته شود و البته در اختیار افراد مستحق قرار گیرد.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گناباد تاکید کرد:  لازم است تا شهرداری وارد کار شده و هر کس از بضاعت خود استفاده کند و  از املاکی که برای چشم‌انداز تملک شده بگذرد.

علیرضا میرشاه رئیس راه و شهرسازی گناباد نیز درباره این مشکل در گفتگو با تسنیم اظهار داشت: افزایش سرمایه در بورس و غیره وجود دارد اما تنها بازاری که جذابیت در کشور داشته املاک است و مشکل ما این است که می‌گوییم سرمایه از گناباد خارج نشود ولی همین سرمایه سبب ایجاد مشکلات می‌شود که افراد سرمایه‌گذار زمین‌ها را می‌خرند می‌سازند ولی ملک را به فروش نمی‌رسانند.

وی ادامه داد: 50 قطعه زمین را یک سرمایه‌گذار می‌خرد و نمی‌فروشد که این سبب افزایش قیمت شده و این افراد در بنگاه‌ها برای گول زدن سیستم قیمت‌ها را پایین می‌زنند و همین دور زدن‌ها و عدم واگذاری زمین سبب افزایش قیمت زمین می‌شود.

رئیس اداره راه و شهرسازی گناباد تصریح کرد: اگر بیایم زمین‌ها را تغییر کاربری و به انبوه‌سازان بدهیم و بعد انبوه‌سازان هر واحد را تا یک میلیارد هم قیمت کنند مشکل مسکن درمان نخواهد شد.

به نظر می‌رسد باید نهادهای مختلف برای رفع این معضل در شهرستان گناباد به یک همگرایی برسند و از سویی مسئولان شهرستان گناباد پیگیری‌های جدی‌تری در زمینه تصویب طرح جامع شهری گناباد داشته باشند.

گزارش از یاسرسالاری گناباد

انتهای پیام/281/ش