تنظیم سند برای املاک با تغییر کاربری غیر قانونی در قزوین انجام نشود
گروه استانها- رئیس‌کل دادگستری استان قزوین بنگاه‌های املاک موظف‌اند پیش از تنظیم سند، از وجود مجوز قانونی برای تغییر کاربری ملک اطمینان کامل کسب کنند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین حجت‌الاسلام نورالله قدرتی رئیس کل دادگستری استان قزوین در نشست مسئولان قضائی با موضوع کاداستر و لزوم ترویج و افزایش ثبت رسمی معاملات املاک که صبح امروز در سالن شهید حاج قاسم سلیمانی برگزار شد اظهار داشت: بنگاه‌های املاک باید در موقع خرید و فروش ملک حتما از فروشنده در مورد وقفی بودن با نبودن آن نیز جویا شوند.
وی با بیان اینکه تمامی دفاتر املاک مکلف هستند هنگام تنظیم قولنامه دو موضوع را کتبا قید کنند، افزود: باید در قولنامه قید شود که ملک موقوفه نیست و تغییر کاربری ملک مجوز قانونی دارد.
رئیس کل دادگستری استان قزوین تصریح کرد: اگر در ملکی به صورت غیرقانونی تغییرکاربری انجام شده و یا ملک موقوفه باشد، بنگاه‌های املاک پیش از اخذ مجوزهای لازم مجاز به تنظیم سند نیستند.
قدرتی با بیان اینکه شهدا برای دفاع از وطن و مقابله با ظلم جان خود را فدای میهن کردند عنوان کرد: حفظ بیت‌المال و حقوق عمومی نیز از مصادیق مبارزه با ظلم شمرده شده و به نوعی جهاد خوانده می‌شود.
وی با بیان اینکه دستگاه‌ها باید به صورت جهادی تلاش کنند اظهار داشت: لازم است متولیان امر با حرکتی جهادی پرونده کاداستر را در استان قزوین مختومه کنند.
قدرتی با اشاره به اینکه باید از این پس برای صدور هر سندی از اوقاف استعلام شود افزود: 50 درصد پرونده‌ها مربوط به اسناد است و اعتبار عظیمی از بیت المال صرف رسیدگی به این پرونده‌ها می‌شود.
رئیس کل دادگستری استان قزوین با بیان اینکه جهش تولید گام برداشتن به سمت استقلال اقتصادی است عنوان کرد: باید تلاش مضاعفی صورت گیرد تا سرعت جهش تولید در استان بیش از پیش، روندی رو به رشد به خود بگیرد در حالی که امروز به سبب برخی از مشکلات موجود، بسیاری از افراد حاضر به سرمایه گذاری نیستند.
قدرتی همچنین در بخش دیگری از سخنان خود گفت: دفاع مقدس، با ناامیدی دشمنان، کشور ایران را بیمه کرد زیرا در این جنگ تحمیلی به دنیا ثابت شد ایرانیان تا پای جان از هویت خود دفاع می‌کنند.
وی افزود: رزمندگان بسیاری جان خود را به خطر انداخته و شهیدان فراوانی در راه دفاع از میهن دعوت حق را لبیک گفتند اما اجازه نداند دشمنان به خاک کشور تعدی کنند.
قدرتی تصریح کرد: امروز اگر با تمام سختی‌ها، تحریم‌ها، فروش نرفتن نفت و نبود صادرات فراوان می‌توانیم همچنان کشور را اداره کنیم به سبب تلاش رزمندگان جبهه صنعت و تولید است.
رئیس کل دادگستری استان قزوین عنوان کرد: تولیدات صنعتگران و کشاورزان سبب شده بسیاری از نیازهای مردم در داخل کشور تامین شده تا نیازمند بیگانگان نباشیم.
وی خاطرنشان کرد: امروز چین به عنوان ابر قدرت اقتصادی در دنیا مطرح شده اما با این وصف باز هم نمی‌تواند جلوی امریکا ایستادگی کند این در حالی است که ایران اسلامی با عزت و اقتدار مسیر خود را پیش می‌برد.
کاداستر در اراضی کشاورزی موقوفه قزوین تکمیل نشده است
حجت‌الاسلام سید مصطفی مجیدی مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان قزوین نیز در این جلسه با بیان اینکه محدوده‌بندی، حدنگاری یا کاداستر، فهرست نقشه‌برداری ثبتی است، یعنی آن نوع نقشه‌برداری که ارزش حقوقی داشته باشد و بتوان بر اساس مرزهای آن سند مالکیت صادر کرد گفت: کاداستر منبع اصلی داده‌ها در اختلافات و دعاوی بین مالکان زمین است.
وی افزود: هر چند 154 هزار هکتار اراضی کشاورزی موقوفه در قزوین وجود دارد اما متأسفانه حدنگاری در این اراضی موقوفه استان تکمیل نشده است.
مجیدی با اشاره به اینکه مشاع بودن اراضی موقوفه با مالکین مهم ترین دلیل تکمیل نشدن کاداستر خوانده می‌شود خاطرنشان کرد: فرضا پلاک روستایی 2 هزار هکتار بوده و 10 فرد از 96 فرد آن وقف شده به همین سبب برای ثبیت این پلاک در سامانه کاداستر باید کل پلاک را نقشه برداری شمیم کنیم.
وی ادامه داد: این امر موجب تحمیل هزینه‌های سرسام آور به سازمان اوقاف می‌شود این در حالی است که دولت بودجه‌ای را به اوقاف در زمینه اعتبارات حقوقی و ثبتی اعطا نمی‌کند لذا از محل درآمد موقوفات، بودجه‌ها را تامین می‌کنیم.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان قزوین عنوان کرد: از دستگاه قضا می‌خواهیم معاملات بدون استعلام و سند، در حوزه وقف، بدون هماهنگی با اوقاف انجام نشود.
مجیدی تصریح کرد: همچنین از دستگاه قضا خواستاریم، دستگاه‌های اجرایی، بدون استعلام و رضایت سازمان اوقاف و امور خیریه قزوین، حق واگذاری خدمات به افرادی که فاقد سند وقفی هستند را نداشته باشند.
انتهای پیام/ح
