به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، تجربه سالهای گذشته نشان میدهد، همواره مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی چون هزینه ساخت و ساز، دستمزد نیروی کار، تورم و... دچار نوساناتی میشود که به دنبال آن در بازار هم تغییراتی رخ میدهد.
حال با وجود تاثیر متغیرهای مختلف بر بازار مسکن، شاهد رکودی هستیم که رد پای آن از زمستان 99 شدت گرفته است. رکودی که استان زنجان هم تحت تاثیر شرایط کشور و اقتصاد کلان، با آن مواجه بوده و بسیاری از کارشناسان، احداث واحدهای نهضت ملی مسکن را راهی برای خروج از این رکود دانسته و برخی هم رکود را ادامه دار میدانند.
اما موضوع اصلی اینجاست که کنار این رکود بزرگ در ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن، با موضوع و دغدغه بزرگی با عنوان گرانی مواجه هستیم.
مسعود بیاتمنش مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در زمینه اجرای طرح نهضت ملی مسکن به خبرنگار تسنیم گفت: بیش از 17 هزار واحد در استان زنجان اجرا خواهد شد که قطعا این تعداد واحد روند افزایشی قیمت مسکن را متوقف میکند.
وی با بیان اینکه ساخت یک میلیون مسکن واحد در کشور شدنی است، گفت: طرح جهش تولید که توسط مجلس مصوب شده قطعا با نظرات کارشناسی طرح شده است.
این مسئول تاکید کرد:
از سوی دیگر ابوالفضل طاهری، رئیس اتحادیه مشاوران مسکن استان در این زمینه در گفتوگو با تسنیم گفت: با توجه به شرایط حال کشور و اجرای طرحهای مسکن توسط دولت، احتمال افزایش قیمت مسکن در آینده بسیار کم است.
وی با بیان اینکه سرمایه زیادی طی سالهای اخیر به سمت پروژههای مسکن سوق داده شده بود که همین امر، عاملی برای افزایش قیمتها بود، تصریح کرد: از سویی با توجه به افزایش نرخ مصالح ساختمانی و فولاد انتظار افت قیمت مسکن محال خواهد بود و قطعا قیمتها از سطح کنونی کاهش پیدا نمیکند.
پیشگیری از افزایش قیمت مسکن
طاهری با تاکید بر اینکه افزایش تولید مسکن در آینده نزدیک سبب کاهش تقاضا در این حوزه خواهد شد، یادآور شد: افزایش تولید از سویی از رشد قیمتها در حوزه مسکن پیشگیری میکند.
وی همچنین رکود در بازار مسکن استان را از مشکلات این حوزه عنوان کرد و افزود: پیشبینی میشود تا پایان سال جاری خرید و فروش مسکن همچنان راکد بوده و تغییری حاصل نشود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان زنجان اذعان کرد: پیشبینی ما این است که قیمت مسکن به طور نجومی افزایش نیابد چرا که اجرای طرح نهضت ملی سبب توقف افزایش نجومی شده است.
چندی پیش هم محسن افشارچی استاندار زنجان در جلسه شورای مسکن استان تاکید کرد: مجموع مدیریت کشور کار بزرگی را در حوزه مسکن شروع کرده است؛ درست است که از لحاظ مسکن در کشور دچار مشکل هستیم اما با کار بزرگی که در دولت جدید با نام نهضت ملی مسکن آغاز شده برای اقتصاد کشور بسیار خوب است و سبب خواهد شد که با اشتغالزایی در قسمتهای مختلف کشور ، اقتصاد از رکود خارج شود.
انتهای پیام/س