استفتاء از آیت‌الله سبحانی درباره «تعمیرات منزل اجاره‌ای»
آیت‌الله سبحانی به استفتاء درباره «تعمیرات منزل اجاره‌ای» پاسخ گفت.
به گزارش خبرنگار فرهنگی خبرگزاری تسنیم، متن استفتاء از آیت‌الله جعفر سبحانی درباره «تعمیرات منزل اجاره‌ای» منتشر شد.
پرسش و پاسخ در این باره به این شرح است:
تعمیر منزل اجاره‌ای در صورت انجام ندادن موجر
پرسش: منزلى را اجاره کرده‌ام که نیاز به تعمیرات ضرورى دارد. چنانچه موجر، تعمیرات را انجام ندهد یا توانایى آن را نداشته باشد، آیا مستأجر حق فسخ اجاره را دارد؟
پاسخ: هرگاه بهره گیرى معتدّ به از خانه در گرو تعمیرات لازم است، موجر باید خانه را تعمیر کند و در صورت انجام ندادن، مستأجر حق فسخ دارد.
تعمیر منزل اجاره‌ای برای استفاده بهتر
پرسش: هرگاه براى انتفاع بهتر در خانه اجاره‌ای، برخى تعمیرات لازم باشد مثل نصب چراغ گازسوز در خانه، آیا فراهم کردن آن بر موجر لازم است؟
پاسخ: هرگاه جزء تزئینات یا استفاده بهتر به شمار رود، نه انتقاع لازم، بر موجر تکلیفى نیست.
تخلیه منزل اجاره‌اى براى تعمیرات ضرورى
پرسش: در صورتى که براى تعمیر ضرورى منزل، تخلیه موقت لازم باشد، آیا مستأجر مى‌تواند از تخلیه کردن امتناع نماید؟
پاسخ: در صورتى که تعمیر خانه در حالت سکونت امکان پذیر نباشد، تخلیه لازم است و در صورت تخلیه، اجاره پرداخت نمى شود. والله العالم.
انتهای پیام/
