تصویب بسته تشویقی شورای شهرسازی برای بازآفرینی بافت فرسوده شهری

به‌گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، منصور استادی ظهر امروز در حاشیه نشست تخصصی باز آفرینی فضاهای شهری در جمع خبرنگاران با اشاره به بافت‌های ناکارآمد کشور اظهار داشت: براساس آخرین مطالعات مصوب، بالغ بر 166 هزار هکتار بافت‌های ناکارآمد در قالب بافت‌های فرسوده، سکونت‌های غیررسمی و بافت‌های تاریخی در کشور وجود دارد که بالغ بر 20 میلیون نفر جمعیت در این بافت‌ها ساکن هستند.

وی افزود: در سطح استان مرکزی بالغ بر 2 هزار و 180 هکتار و 314 هزار نفر در محدوده‌هایی با بافت‌های ناکارآمد ساکن هستند، بر اساس مطالعات انجام شده حدود 98 هزار ابنیه ناپایدار در این محدوده‌های مصوب استان مرکزی وجود دارد که متاسفانه 50 هزار مورد از این ابنیه‌ها ناپایدار و فاقد اسکلت هستند.

مدیرکل دفتر ستاد ملی بازآفرینی شهری کشور تصریح کرد: رویداد بم بهانه‌ای بود تا همراه "سرکار خانم جوشایی" سفیر بم در استان مرکزی حضور پیدا کنیم و زنگ خطری را به صدا درآوریم که اتفاقی که در بم افتاد در سایر شهرهای کشور رخ ندهد همچنین در سطح شهرهای کشور در حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده و ضرورت نوسازی بافت‌های فرسوده این نشست تشکیل شد.

استادی بیان کرد: خوشبختانه در دولت سیزدهم ظرفیت‌های قانونی بسیار خوبی فراهم شده از جمله ظرفیت‌ها آیین نامه اجرایی بند "د" است که ازمحل مالیات بر ارزش افزوده برای تامین خدمات در سکونت‌های غیررسمی استفاده کنیم که آیین نامه اجرایی آن ابلاغ شده است.

وی ادامه داد: همچنین آیین نامه اجرایی بند "ک" تبصره قانون بودجه سال 1401 برای متصرفانی که قبل از سال 94 ابنیه مسکونی ایجاد کردند و در حال بهره‌برداری است بر اساس شرایط و ضوابط آیین نامه اجرایی ابلاغ شده به استان‌ها، می‌توان سند رسمی صادر کرد تا بانک‌پذیر شوند و بتوانند از تسهیلات بانک استفاده کنند و نوسازی مسکن داشته باشیم.

مدیرکل دفتر ستاد ملی بازآفرینی شهری کشور بیان کرد: در کنار آیین‌نامه‌ها تسهیلات بانکی ارائه می‌شود، در تهران 450 میلیون تومان، کلان‌شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 400 میلیون تومان در سایر شهرها 350 میلیون تومان تسهیلات ارائه می‌شود که 150 تومان این تسهیلات صفر درصد و مابقی 18 درصد و بانک عامل آن بانک مسکن است همچنین در کنار آن ساکنین این محدوده‌ها می‌توانند از تسهیلات نهضت ملی مسکن نیز استفاده کنند.

استادی خاطرنشان کرد: اخیرا شورای شهرسازی بسته کالبدی تشویقی را مصوب کرده که در چهار دسته در حوزه نوسازی در مقیاس بلوکی، محورهای اصلی، عمق بافت و پلاک‌هایی که قابل تجمیع نیستند بنابر شرایط از یک طبقه شویقی تا دو طبقه تشویقی یا بحث‌هایی در حوزه محاسبه تراکم و پارکینگ دراین محدوده‌ها لحاظ شده و سازندگان می‌توانند استفاده کنند و بهره‌مند شوند.

انتهای پیام/711/