ساکنان هادی آباد قزوین از پرداخت عوارض نوسازی معاف شدند

به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، نشست شورای شهر قزوین با دستور جلسه بررسی و تعیین تکلیف بافت فرسوده شهری به ویژه منطقه هادی آباد با حضور اعضای شورای شهر در سالن جلسات این  مجموعه برگزار شد.

در این نشست حکمت‌الله داودی رئیس شورای شهر قزوین اظهار داشت: یکی از موضوعاتی که شورای شهر با قطعیت به دنبال آن است، نوسازی بافت فرسوده شهری است که در این زمینه باید تصمیمات مقتضی گرفته شده و به مرحله اجرا درآید که در این زمینه لایحه‌ای تصویب شده است.

رئیس شورای شهر قزوین با بیان اینکه بیشترین واحدهای مسکونی آسیب دیده در زلزله کرمانشاه واحدهای فرسوده بوده است عنوان کرد: بافت فرسوده توانایی مقاومت در برابر زلزه را نداشته و همین موضوع سبب می‌شود تا تلفات یک حادثه چند برابر شود.

وی افزود: بر اساس این مصوبه 100 درصد عوارض پروانه ساختمانی و تراکم به شهروندان ساکن در بافت فرسوده هادی‌آباد به ‌منظور نوسازی و بهسازی این بافت بخشیده می‌شود.

رئیس شورای شهر قزوین با بیان اینکه این بسته تشویقی مربوط به ساختمان‌های مسکونی است و شامل واحدهای تجاری نمی‌شود عنوان کرد: بسته تشویقی مذکور، شامل پلاک‌های فاقد عقب‌نشینی نمی‌شود و این پلاک‌ها تنها در صورت تجمیع با سایر پلاک‌ها مشمول برخورداری از این تخفیف است.

این عضو شورای شهر خاطرنشان کرد: مصوبه مذکور از زمان تصویب قابلیت اجرا داشته و عطف به ماسبق نخواهد بود.

وی بیان کرد: شهرداری به‌ منظور ساماندهی بافت فرسوده هادی‌آباد با تمام توان وارد میدان شده اما اجرای این طرح زمانی عملیاتی خواهد شد که تمام دستگاه‌های مربوطه با شهرداری همکاری کنند.

وی ریزدانگی پلاک‌های واقع در هادی‌آباد را از اساسی‌ترین مشکلات این قسمت از شهر دانست و با تاکید بر لزوم ساخت سازه‌های مقاوم در این بخش گفت: اسکان شهروندان در زمان نوسازی یکی از مسائل مهمی است که باید توجه قرار گیرد.

داودی تصریح کرد: شهرداری به تنهایی قادر به اجرای طرح مذکور نیست و نیاز است تا همه دستگاه‌ها در این خصوص همکاری داشته باشند تا از بروز هرگونه تلفات جانی و خسارت مالی پیشگیری شود

ایمنی هادی آباد قزوین در بلایای طبیعی صفر درصد است

فرج‌اله فصیحی رامندی رئیس کمیسیون مالی- اقتصادی شورای شهر قزوین نیز در این نشست اظهار داشت: 100 درصد عوارض صدور پروانه و تراکم مشروط بر عقب‌نشینی و تجمیع پلاک‌ها به ساکنان بافت هادی‌آباد تخفیف داده می‌شود.

وی با بیان اینکه تخفیف مذکور تنها شامل واحدهای مسکونی واقع در بافت فرسوده می‌شود و واحدهای تجاری مشمول این طرح نیستند گفت: ابلاغ این مصوبه به برگزاری جلسه حوزه معاونت شهرسازی شهرداری با دستگاه‌های مربوطه از جمله نظام مهندسی، اتحادیه انبوه‌سازان، اداره کل راه و شهرسازی، استانداری و بانک‌ها و همکاری این دستگاه‌ها منوط شود.

فصیحی با بیان این مطلب که شهرداری سال‌ها پیگیر نوسازی بافت فرسوده هادی‌آباد است، تصریح کرد: اعطای تسهیلات تشویقی و دولتی در نوسازی تمام بافت‌های فرسوده به جز هادی‌آباد موفق بوده است.

وی ریزدانه بودن پلاک‌ها و احداث غیرقانونی بناها را از مهم‌ترین مشکلات بافت هادی‌آباد برشمرد و افزود: تملک پنج هکتار زمین در هادی‌آباد و ساخت ناموفق 300 واحد در این ناحیه از جمله تجربیات ناموفق شهرداری در هادی‌آباد بود.

این عضو شورای شهر قزوین از آماده بودن طرح نوسازی بافت هادی‌آباد و تایید کمیسیون ماده پنج در این رابطه خبر داد و بیان کرد: ایجاد دفاتر تسهیل‌گری برای اسکان مالکان و تجمیع پلاک‌ها، اعمال بسته‌های تشویقی از سوی شهرداری و اعطای تسهیلات بانکی کم بهره سه اقدامی است که شهرداری در جلسه ستاد بازآفرینی موظف به انجام آن شده است.

فصیحی با اشاره به تخفیف 100 درصدی هزینه عوارض و تراکم ساختمان در هادی‌آباد اشاره کرد و با بیان این مطلب که مقرر است تا دولت این هزینه را به شهرداری را بپردازد گفت: دولت در خصوص تخفیف عوارض در نوساری بافت‌های فرسوده 12 میلیارد تومان به شهرداری بدهکار است.

وی گفت: اگر زلزله‌ای در هادی‌آباد رخ دهد هیچ واحدی سالم باقی نخواهد ماند.

اعتماد ساکنان هادی آباد قزوین به طرح نوسازی جلب شود

مهدیه سادات قافله‌باشی سخنگوی شورای شهر قزوین نیز در این جلسه از بین رفتن اعتماد اجتماعی را علت اصلی عدم اجرای طرح‌های شهرداری در بافت هادی‌آباد دانست.

وی گفت: با توجه به اجرای ناموفق طرح‌های متعدد در هادی‌آباد، اعتماد شهروندان این منطقه از دست رفته و ساکان هادی‌آباد به اجرای بهترین طرح‌ها هم اعتماد ندارند.

رئیس کمیسیون اجتماعی، فرهنگی و هنری شورای اسلامی شهر قزوین مشکلات زیست محیطی و بهداشتی هادی‌آباد را بسیار جدی دانست و بیان کرد: این بخش از شهر دچار فرسودگی، خروج از شهر و شکاف اجتماعی شده که حوزه معاونت شهرسازی قادر به بررسی آن نیست.

قافله‌باشی با بیان این‌که عملکرد فرهنگسراها در هادی‌آباد منطبق با خواست مردم نبوده گفت: مشخص‌ترین راه در کنار اعطای تسهیلات به شهروندان بافت فرسوده، جلب مشارکت مردم است.

این نماینده مردم قزوین در پارلمان محلی تاکید کرد: در ساماندهی بافت فرسوده هادی‌آباد جلب مشارکت عمومی و سرمایه اجتماعی ضروری است و از این رو لازم است تا کنشگران اجتماعی پیش از اجرای هر طرح عمرانی در این بافت به کمک مدیریت شهری بیایند.

اجرای طرح تجمیعی پلاک‌ها در هادی آباد راهگشاست

مهدی عبدالرزاقی، رئیس کمیسیون املاک و مستغلات شورای شهر قزوین نیز در این جلسه عدم توان مالی ساکنان هادی‌آباد را اساسی‌ترین مشکل موجود در مسیر نوسازی این بافت دانست.

وی از ریزدانه بودن پلاک‌های هادی‌آباد به‌عنوان مشکل بعدی این بافت نام برد و بیان کرد: پلاک‌های واقع در هادی‌آباد به قدری کوچک مقیاس است که حتی با ادغام و تجمیع دو پلاک باز امکان صدور پروانه مهیا نخواهد بود.

این عضو شورای شهر با بیان این مطلب که اعطای تسهیلات به تنهایی رافع مشکل هادی‌آباد نیست، ادامه داد: بدون همکاری دستگاه‌ها تا زمان فراهم نبودن امکانات و عدم توان مالی شهروندان، شهرداری به تنهایی قادر به حل مشکل هادی‌آباد نخواهد بود.

انتهای پیام/