به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم؛ زهرا نژادبهرام امروز در جریان دویست و یازدهمین جلسه شورای شهر تهران در تذکری درباره میزان تخلفات و فساد در شهرک مروارید واقع در منطقه 22 اظهار کرد: این شهرک در منطقه 22 که در دوره مدیریت پیشین شهرداری تهران با شعار تبدیل شدن به یکی از مدرنترین شهرکهای ایران، در اثر توافق با یکی از نهادها و دستگاههای حاکمیتی از محل 70 درصد سهم شهرداری شکل گرفته است، امروز با 59 بلوک مسکونی 20 تا 30 طبقه که بعضاً در فاصلهای کمتر از 6 متر از یکدیگر قرار گرفتهاند تبدیل به یکی از فجایع شهرسازی کشور شده است.
عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران افزود: تاسفبارتر آنکه برای این پروژه که متشکل از برجهای بلندمرتبه و متراکم بوده، شبکه معابر مصوب و ملاک عملی وجود ندارد؛ با یک حساب سرانگشتی و با لحاظ میانگین 25 طبقه برای هر یک از برجهای مسکونی و 10 واحد در هر طبقه و سرانه خانوار 4 نفر برای هر واحد (با توجه به متراژ بالای واحدها)، 56هزار نفر در این شهرک ساکن خواهند شد! در حالی که بررسیهای به عمل آمده در جریان بررسی طرح تفصیلی ویژه منطقه 22 نشان دهنده عدم برخورداری شهرک از حداقلیترین سرانههای خدماتی است.
نژادبهرام خاطرنشان کرد: از سوی دیگر بر اساس پیگیریهای به عمل آمده با وجود مسائل و مشکلات متعدد شهرسازی مترتب بر شهرک مروارید، هماکنون مهمترین مسئله و چالش محدوده، ملی شدن اراضی موسوم به پلاک4 وردارود محسوب میشود که شهرک مروارید شهر را نیز به طور کامل در بر میگیرد.
وی اضافه کرد: در طول دوره مدیریت شهری گذشته با واگذاری سهم 70 درصدی متعلق به شهرداری تهران در قالب توافقات به اشخاص حقوقی اعم از حقوق عمومی دولتی یا حکومتی یا اشخاص حقوق خصوصی(شرکتهای تعاونی) و سپس واگذاری و دست به دست شدن این اراضی به خرده مالکان در قالبهای گوناگون، بر پیچیدگی موضوع افزوده شده است.
نژادبهرام گفت: متاسفانه در اوایل دهه 90 شهرداری وقت درباره 12 بلوک اقدام به دریافت کامل عوارض متعلقه کرده و اجازه گودبرداری و شروع عملیات ساختمانی فاقد پروانه را نیز صادر کرده است؛ هماکنون با توجه به ادعای اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان تهران به ملی بودن اراضی ذکر شده و به انجام رسیدن آن، امکان هرگونه برنامهریزی برای این شهرک را با چالش مواجه ساخته و در حکم دخل و تصرف در اراضی ملی محسوب میشود.
عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران خاطرنشان کرد: لذا به منظور حل مسائل و مشکلات حقوقی و شهرسازی پیچیده مرتب به شهردار تذکر میدهم که اولاً با تشکیل کارگروهی متشکل از شهردار تهران، وزیر راه و شهرسازی، وزیر جهاد کشاورزی، رئیس شورای شهر تهران و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری مشکلات مربوط به مالکیت محدوده شهرک رفع شده و پس از حل مشکلات حقوقی مذکور، برای 14 بلوک مسکونی واقع در شهرک که هنوز هیچگونه اقدامی به منظور دریافت پروانه یا انجام عملیات ساختمانی نداشتهاند، اراضی معینی متعلق به شهرداری تهران در سایر مناطق در نظر گرفته شده یا حداقل با تغییر جانمایی توده ساختمانی این بلوکها در بخش شمال شرقی شهرک (تنها عرصه خالی کنونی در محدوده شهرک) و توزیع خدمات در مابین بلوکهای مسکونی، با کاستن از بارگذاریهای شهرک مروارید شهر و توزیع جغرافیایی عادلانهتر در زمینه خدمات، حداقل سرانههای خدماتی را برای این محدوده تامین کرده و از ثبت میراثی منحط، خارج از ضابطه و فاقد استاندارد در پایتخت جلوگیری کرد.
انتهای پیام/