به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از بلومبرگ، دولت کره جنوبی اعلام کرد مالیات بر مسکن برای مالکان بیش از یک خانه را افزایش میدهد. این جدیدترین اقدام دولت این کشور برای مهار افزایش بیش از حد قیمت است که باعث نارضایتی عموم مردم شده است.
وزیر دارایی کره جنوبی طی بیانیهای به خاطر ناتوانی خود در متعادل نگه داشتن بازار مسکن عذرخواهی کرد و گفت مالیات بر مسکن برای فروشندگان خانه و مالکان بیش از یک خانه مسکونی افزایش می یابد.
دولت کره جنوبی در بیانیه جداگانهای اعلام کرد با اتخاذ اقداماتی از جمله تسهیل قوانین توسعه شهری و استفاده از زمین های دولتی برای ساخت خانه، عرضه مسکن را افزایش می دهد.
مسکن ارزان یکی از اهداف سیاست مون جه-این رئیس جمهور کره جنوبی از زمان انتخابش در ماه مه 2017 بوده است. وی قول داده بود استانداردهای زندگی مردم را بهبود بخشد. ولی عدم تناسب عرضه و تقاضا در مناطق پرجمعیت و سرمایه گذاری گسترده در خرید مسکن باعث افزایش قیمت در سئول شده است.
نرخ پایین بهره با هدف حمایت از اقتصاد آسیب دیده کرهجنوبی در اثر ویروس کرونا هم باعث افزایش قیمت ها شد. سیاستمدارانی که چندین مسکن تحت مالکیت خود دارند با ایجاد این حساسیت که در حال سوء استفاده از این شرایط هستند بازار را پیچیده تر کردند.
دولت کره جنوبی اخیراً یکسری اقداماتی را در پیش گرفته که مانع افزایش قیمت در بسیاری از بخش های این کشور شده است. بازار پرحرارت مسکن در کره جنوبی بیشتر به سئول و مناطق اطراف آن محدود شده است. قیمت مسکن تا حد زیادی در سایر شهرهای بزرگ ثابت است و در برخی شهرهای کوچکتر هم طی سه سال گذشته رو به کاهش بوده است.
متوسط قیمت آپارتمان در سئول 50 درصد در بازه زمانی ماه مه 2017 و ژوئن 2020 افزایش یافته و به 925 میلیون وون (774000 دلار) رسیده است. افزایش قیمت مسکن در شهر بوسان 2 درصد و در دئگو 15 درصد بوده است. قیمت مسکن در این شهرها یک سوم قیمت مسکن در پایتخت کره است.
دولت کره در مورد جریان اضافی نقدینگی به بازار مسکن ابراز نگرانی کرده است. جریان وسیع نقدینگی به داخل بازار 9.1 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت چون دولت میزان وام دهی به شرکتهای آسیبدیده را گسترش داده و پول نقد در اختیار خانواده ها گذاشته تا با مشکلات ناشی از همه گیری ویروس کرونا مقابله کنند.
رئیس جمهور کره جنوبی سال گذشته قول داد دولت از بازار مسکن برای رشد اقتصادی استفاده نکند. ولی همه گیری ویروس کرونا دورنمای اقتصاد این کشور را تیره و تار کرده است. تحلیلگران حالا انتظار دارند اقتصاد کره جنوبی در سال جاری میلادی برای اولین بار از دهه 1990 کوچک شود.
انتهای پیام/37