به گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک ، در سالهای اخیر قیمت زمین و مسکن در استان مرکزی بهویژه کلانشهر اراک با یک افزایش نجومی روبهرو بوده است، به طوری که بارها در نشستهای مختلف اعلام شد، قیمت اجاره و خرید مسکن در اراک بسیار بالا رفته به طوری که تقریبا بعد از تهران در رتبه دوم کشور قرار دارد.
برای درک بهتر این موضوع باید سری به بنگاههای معاملات ملکی در اراک زد تا بتوان از قیمتهای نجومی اراک مطلع شد، اما وقتی سری به فضای مجازی و نرمافزارهای موجود بزنیم دیگر به خوبی این قیمتهای فضایی را لمس میکنیم که یک مالک با خیال راحت در خانه خود شاید روی مبل، شاید در تخت استراحت املاک خود را به هر قیمتی که میخواهد درج میکند و به قول خودشان مشکل مستاجر و خریدار است و برود به اندازه پولش ملک پیدا کند.
هر کس در اراک باب میل خود برای ملکش قیمت میگذارد
"حمیدی" از شهروندان اراکی است که به دنبال اجاره منزلی مسکونی با خبرنگار تسنیم هم صحبت شد و اظهار داشت: قیمت خانه در ارک به قدری نجومی و فضایی شده که قابل باور نیست، چرا که هر کس در اراک باب میل خود برای خانه و ملکش قیمت میگذارد به طوری که گاهی میتوان با پول پیش اجاره منزلی در یک نقطه اراک یک منزل کوچک در نقطه دیگر شهر خرید.
وی افزود: البته اپلیکیشنهای اینترنتی هم که دست مالک و حتی برخی مشاورین املاک را باز گذاشته و اگر به نرمافزاری مانند دیوار سربزنید دود از سرتان بلند میشود که چرا باید قیمت اجاره و فروش در این شهر تا این حد فضایی باشد.
"جعفری" شهروند دیگر اراکی که در بنگاههای معاملات ملکی اراک به دنبال یافتن ملکی برای دفتر کار بود، در گفتوگو با خبرنگار تسنیم، اظهار داشت: شرایط بازار اجاره و فروش در شهر اراک به شدت خودخواسته است و هر مالکی به هرقیمت که اراده کند ملک خود را عرضه میکند.
وی ادامه داد: در این روزها با مالکانی روبهرو شدم که مدعی بودند ملکشان خالی بماند بهتر از این است که قیمت آنها شکسته شود، این تنها به فضای واقعی بازار ملک و املاک معطوف نیست، در فضا مجازی نیز وضعیت به همین شکل است و هر کس به هر قیمتی خواسته قیمت زده به طوری که وقتی با آنها چت میکنیم شاید تخفیف بدهند، خیلی راحت میگویند من که پیام ندادم شما پیام دادی، نمیخواهی مشتری هست.
هیچ مدیریتی در کسب و کار اپلیکیشنهای خرید و فروش نیست
"بهروز عسگری" رئیس مشاورین املاک کلانشهر اراک نیز در گفتوگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به وضعیت بازار ملک و املاک در فضا مجازی، اظهار داشت: فضای مجازی ما کنترل شده نیست و خود یک بازار عجیب و غریب کاسبی در حوزه مسکن شده و هر کس در آن بازار هر چه بخواهد با هر قیمتی عرضه میکند که البته قیمتها کارشناسی شده هم نیستند.
وی افزود: متاسفانه در این سایتها از مشاوران املاک سوءاستفاده میشود که این اطلاعرسانی شده و نامهنگاری لازم صورت گرفته است و در حال شناسایی است که به پلیس فتا و دستگاه مربوطه اعلام شود.
رئیس مشاورین املاک کلانشهر اراک اضافه کرد: آیا افرادی که در فضای مجازی ورود پیدا میکنند و فایلگذاری میکنند، مشاوران املاک هستند؟ یا بسیاری از افراد دلال و سودجو موج سواری میکنند و وضعیت جامعه را به شکلی که در نظر دارند پیش میبرند.
عسگری خاطرنشان کرد: میطلبد فضای مجازی کنترل شود زمانی که کنترلی وجود نداشته باشد افزایش قیمت ایجاد میشود، همانطور که این افزایش قیمت در خودرو نیز وجود دارد.
به گزارش تسنیم، این در حالی است که بارها مسئولان مختلف درباره وضعیت بازار مسکن در اراک و ویژهتر بازار فضای مجازی هشدار دادهاند و باید دید مسئولان و برنامهریزان برای کنترل بازار مسکن در کلانشهر اراک چه برنامهای دارند؟
انتهای پیام/711/