به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، وضعیت اقتصادی کشور طی سالهای اخیر با چالشهای متعددی از جمله تورم، افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم مواجه بوده است. این عوامل نه تنها باعث فشار به زندگی روزمره مردم شده، بلکه دسترسی به مسکن را برای بسیاری از اقشار جامعه به یک آرزوی دستنیافتنی تبدیل کرده است.
بازار مسکن یکی از بخشهایی است که بیشترین آسیب را از تورم و نوسانات اقتصادی دیده است. قیمت مسکن در سالهای اخیر به شدت افزایش یافته و بسیاری از مردم به ویژه اقشار متوسط و کمدرآمد قادر به خرید خانه نیستند.
در حال حاضر، قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به طور متوسط به مرز 100 میلیون تومان رسیده و این رقم در دیگر شهرها به تبعیت از پایتخت به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. در این شرایط، افراد با درآمد متوسط، که عمدتاً به حقوق ثابت وابسته هستند، برای خرید خانه مجبور به پسانداز مدتزمان طولانی خواهند بود.
به عنوان مثال، اگر یک کارگر با درآمد (حداقل) ماهانه 7.2 میلیون تومان بخواهد یک خانه 100 متری را خریداری کند، با فرض اینکه تمام درآمد خود را پسانداز کند، باید حدود 115 سال زمان صرف کند تا بتواند این واحد را (با نرخهای امروز) بخرد.
فعالان و کارشناسان بازار مسکن بر این باورند با چند راهکار میتوان وضعیت موجود را بهبود بخشید؛ افزایش تولید مسکن، حمایت از اقشار کمدرآمد جامعه، استفاده از ابزارهای کنترلی در بازار اجاره و از همه مهمتر ثبات ارزی در کشور از جمله این راهکارهاست که البته بایستی توام و همزمان اجرا شود.
انتهای پیام/