اجازه فروش مسکن مهر به پیش‌خریداران داده نمی‌شود
خبرگزاری تسنیم: مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه در دستورالعمل جدید خرید و فروش مسکن مهر پیش‌خریداران نمی‌توانند واحد خود را معامله کنند، گفت: تا پایان اسفند سازوکار اجرایی مسکن اجتماعی نهایی می‌شود.
به گزارش خبرگزاری اقتصادی خبرگزاری تسنیم، سید محمد پژمان در پاسخ به تسنیم، اظهار کرد: همانگونه که قبلا هم اطلاع‌رسانی شده بود بخشنامه اول خرید و فروش مسکن مهر شامل افرادی می‌شد که واجد شرایط دریافت مسکن مهر بودند. در شرایطی که در این‌باره اعلام شد تسهیلاتی را قائل شده بودند، اما به دلیل آن‌که با آزادسازی کامل مسکن مهر معتقدم بودیم تلاش کردیم این آزادسازی به شکل کامل انجام شود.
وی تصریح کرد: این کار مستلزم این بود که بعضی از تصیماتی که در دولت قبل گرفته شده بود اینها را تصیحیح، تغییر یا لغو کنیم که در این راستا این پیشنهاد به دولت رفت و شرایط برداشته شد و این امکان فراهم شد تا افراد بتوانند معاملات مسکن مهر را انجام دهند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه آزادشدن خریدو فروش مسکن مهر به متناسب شدن عرضه و تقاضای مسکن در بازار کمک خواهد کرد: کارهای اداری خرید و فروش از جمله تنظیم قرارداد اجاره به نام فرد جدید توسط سازمان ملی زمین و مسکن و انتقال تسهیلات پرداخت شده به خریدار جدید نیز توسط بانک باید انجام شود.
پژمان ادامه داد:معتقدیم افرادی که توانسته‌اند قسط چهارم تسهیلات مسکن را دریافت کرده‌اند و دیگر دغدغه‌ای درباره نیمه کاره بودن و احتمال استفاده متقاضیان از امتیاز وجود نخواهد داشت.
وی با اشاره به مکانیسم تامین مالی برای تکمیل مسکن مهر، گفت: زمانی که قسط چهارم تسهیلات بانکی را سازنده دریافت کرده، اما کار به اتمام نرسیده است حاکی از آن است که متقاضی هنوز آورده خود را کامل نکرده است. بنابراین باید مکانیسمی برای عمل به تعهد باقیمانده وجود داشته باشد که اطمینان بخش باشد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن خاطرنشان کرد:در این صورت به‌صورت روشن مشخص می‌شود که کار باقیمانده چقدر هزینه خواهد داشت و فرد متقاضی متعهد تامین باقیمانده باشد تا معامله به‌گونه‌ای انجام نشود که متقاضی آنرا به‌عنوان یک واحد تکمیل شده داد و ستد کند.
پژمان تصریح کرد: یک سری از جزئیات از این دست را قرار شده در بخشنامه جدید خرید و فروش مسکن مهر لحاظ شده که هر چه سریعتر نسبت به ابلاغ آن اقدام خواهد شد.
او افزود: کلیت این دستورالعمل بحث آزادسازی است که امیدواریم با این کار به اقدامات رسمی و قانونی و منافع صاحبان واحدهای مسکونی کمک کرده باشیم، چراکه در مقاطع خرید و فروش غیررسمی با مبالغ پائینی مسکن مهر را معامله می‌کردند.
وی با بیان اینکه با آزادشدن خرید و فروش مسکن مهر ارزش این واحدها ارتقا پیدا کرد، اظهار کرد: به‌طور قطع هر جا که با اضافه ارزش یک واحد مواجه هستیم استقبال برای استفاده از واحدها و سکونت در آن بیشتر می‌شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: معتقدیم عرضه این میزان واحد می‌تواند به تعادل‌بخشی و قیمت‌های بازار کمک خواهد کرد.
پژمان با بیان اینکه رصدها حاکی از نشانه‌های خوب تاثیر خرید و فروش مسکن مهر بر بازار است، گفت: در خصوص مسکن اجتماعی وعده دادیم که مطالعات طرح جامع مسکن را انجام دهیم کار به خوبی و سرعت در حال پیشرفت است.
اولین گزارش کار که تحلیلی از وضعیت موجود مانند تعداد خانوارها، اقتصاد کلان کشور، تعداد واحدهای مسکونی، افراد فاقد مسکن، تعداد واحدهای مسکونی بی‌کیفیت و نامرغوب تهیه شد. این گزارش نیازمند یک سری تدقیق دارد که امیدواریم تا انتهای سال گزارش سه دهک اول جامعه که نیازمند به اقدام حمایتی ویژه ارائه شود.
انتهای پیام/