سقف رویایی خانه‌هایی که ارتفاع زمینشان ۱۸۰۰ متر است
خبرگزاری تسنیم: چندین سال پیش صدها و بلکه هزارن نفر به امید این‌که از مستأجری خلاصی یابند در چند تعاونی عضو شدند, غافل از این‌که باید یک عمر در انتظار تعیین تکلیف زمینی باشند که از قضا در ارتفاعات ۱۸۰۰ متر قرار گرفته است.
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، خبر شنیدن شکایت افراد مختلف از تعاونی‌های مسکن که برای ساخت و ساز به مشکلات حقوقی و قانونی برخورده‌اند، بارها به گوشمان رسیده و دیگر به موضوعی قدیمی تبدیل شده است حتی درباره مسکن مهر هم که از سوی دولت اجرا شد شاهد مشکلاتی از این دست بود‌ه‌ایم، اما بین کسانی که با این مشکلات دست و پنجه نرم می‌کنند هستند افرادی که انتظارشان برای تعیین تکلیف حق و حقوقشان از روز و ماه نه به یک سال و دو سال که 17 ســــــــــــال رسیده است.
شاید در وهله اول کمی عجیب به نظر برسد اما حقیقت محض است که 17 سال پیش چند صد نفر به امید خانه‌دار شدن، به امید این‌که از مستأجری و هزاران مشکل دیگر خلاصی پیدا کنند در یک تعاونی مسکن عضو شدند, غافل از این‌که نه تنها قرار نیست گره‌ای از مشکلاتشان باز شود بلکه باید یک عمر در انتظار تعیین تکلیف زمینی باشند که از قضا در در ارتفاعات 1800 متر قرار گرفته است. سال‌هاست بسیاری از افرادی که عضو این تعاونی هنوز در قید حیات هستند یا از پا افتاده به شمار نمی‌آیند تنها دلخوش به سند منگوله‌داری هستند که دردی را دوا نمی‌کند.
*انتظار بی‌سرانجام 17 ساله
این قصه پر غصه از آن‌جا شروع می‌شود که 17 سال پیش وزارت جهاد سازندگی سابق (وزارت جهاد کشاورزی فعلی)، دو قطعه زمین ،اولی در منطقه مرادآباد پونک به شماره پلاک ثبتی 825/121 به وسعت تقریبی 148 هکتار در حوزه منطقه 5 شهرداری تهران و دومی در سوهانک به شماره پلاک ثبتی 30/79 به وسعت تقریبی 50 هکتار در حوزه منطقه شهرداری منطقه یک را به بیش از 8000 نفر از پرسنل این وزارت خانه انتقال و برای هر قطعه زمین سند منگوله دار صادر کرد. البته مشابه این اقدام توسط دیگر تعاونی‌های مسکن وزارت جهاد سازندگی و وزارتخانه‌های دیگر نیز انجام شد اما تلاش بیش از 17 ساله اعضای این تعاونی (که زمین را از وزارتخانه مذکور خریداری کرده‌اند) برای به نتیجه رساندن این زمینها به هیچ نتیجه‌ای نرسیده است.
محمود میرافضلی نایب رئیس هیئت مدیره شرکت کاشان تهران مهر سبز درباره زمین‌های مذکور می‌گوید: برای تعیین تکلیف این زمینها تلاش‌های بسیاری شده و سراغ بسیاری از نهادها رفته‌ایم، شهرداری تهران به استناد این‌که بسیاری از این زمینها بالاتر از ارتفاعات 1800 است مجوز ساخت و ساز نمی‌دهد البته در این بین هم شورای شهر تهران اصلاً حل این مسئله را وظیفه خود نمی‌داند.
وی در ادامه می‌گوید: وزارت مسکن و شهرسازی هم می‌گوید نه می‌تواند مجوز ساخت بدهد و نه زمینی در تهران برای تعویض دارد البته به صورت "شفاهی" 3 قطعه زمین نامرغوب در طاهرآباد رودهن، بومهن و ماهدشت کرج برای تعویض پیشنهاد داد که با مخالفت قاطبه اعضا روبه‌رو شد. این در حالی است که مکاتبات و مراجعات حضوری قبلی به دفتر مسئولان هم نتیجه‌ای در بر نداشته است. در آخرین قدم شرکت کاشانه تهران مهر سبز از بنیاد مسکن درخواست صدور مجوز باغستان برای این زمینها را کرد اما این اقدام نیز بی‌نتیجه ماند.
*قانونی ممنوعیت ساخت و سازی که سلیقه‌ای اعمال می‌شود
مهدی چمران عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران که ید طولایی در حوزه عمران و شهرسازی دارد درباره این موضوع به خبرنگار تسنیم می‌گوید: قانون ممنوعیت ساخت و ساز در ارتفاعات 1800 متر از حدود سال 49 وضع شده و در این بین برخی به امید این‌که در قالب تعاونی ممکن است شرایط فرق کند و بتوانند صاحبخانه شوند در این تعاونی‌ها عضو شدند اما کاری هم برای این افراد نمی‌توان کرد و امکان ارائه زمین معوض هم وجود ندارد.
با پاسخ چمران، این پرسش مطرح شد که آیا اعضای این تعاونی هم به امید این‌که ممکن است در صورت ثبتنام در تعاونی دری به تخته بخورد و صاحبخانه شوند، برای خرید زمین اقدام کرده‌اند یا خیر. برای رفع این ابهام باز هم سراغ میرافضلی نایب رئیس هیئت مدیره شرکت کاشان تهران مهر سبز رفتیم.
وی در پاسخ به پرسش ایجاد شده به خبرنگار تسنیم می‌گوید: ما کارمند دولت بودیم، تعاونی وزارت جهاد سازندگی سابق اطلاعیه‌ای مبنی بر این‌که به افراد متقاضی یک قطعه زمین فروخته می‌شود، صادر کرد.تا سالها بعد از ثبتنام هیچ اطلاعی از وجود قانون ممنوعیت ساخت و ساز در ارتفاعات نداشتیم که بخواهیم تصور کنیم اگر در قالب تعاونی اقدام کنیم ممکن است شرایط به گونه‌ای دیگر رقم خورد.
میرافضلی با تأکید بر این‌که از وجود این قانون بی‌اطلاع بودیم، می‌گوید: وزارت جهاد استعلام‌های جامع و کاملی از نهادهای مختلف از جمله شهرداری انجام داده بود، همه اعضای این وزارتخانه نیز به امید خانه‌دار شدن عضو تعاونی شدند. علاوه بر این‌که نقشه این زمینها هم حدود 4 سال بعد از خرید تهیه و آماده شد وزارت جهاد نیز حدود 12 سال این مسئله را پیگیری کرد و نتوانست مشکل را حل کند ما هم بعد از این‌که خودمان کار را دست گرفتیم متوجه این قانون شدیم.
وی ادامه می‌دهد: بعد از این مسائل اعلام شد به دلیل این‌که زمین شهری خریداری کرده‌ایم زمین دیگری به ما تعلق نمی‌گیرد در واقع بند "جیم" قانونی که طبق آن به هر کارمند دولت تنها یک زمین شهری تعلق می‌گیرد هم برایمان قرمز شد و در این راستا حتی از دریافت مسکن مهر هم محروم شدیم چرا که به این مسئله استناد شد.
نایب رئیس هیئت مدیره شرکت کاشان تهران مهر سبز می‌گوید: شرایط مذکور در حالی برای ما رخ داد که در این سالها دانشگاه آزاد اطراف زمین‌های ما ساخت و ساز انجام داد و دانشگاه علوم تحقیقات را ساخت و در حال حاضر در یک زمین غصبی علم‌آموزی می‌کنند. علاوه بر این کنار شهرک قائم که بالاتر از زمین سوهانک ما قرار دارد ساختمان‌های مسکونی ساخته شده که متعلق به ارتش است.
وی در ادامه می‌گوید: همچنین طبق گزارش شهرداری بیش از 80 درصد پروژه ساختمانی در ارتفاعات 1800 متر ساخته شده این در حالی است که ساخت و سازهای مذکور مربوط به سال‌های اخیر است؛ حال این پرسش مطرح می‌شود که چطور ساخت‌وساز در این ارتفاعات تنها برای تعاونی مسکن ما ممنوع اعلام شده است؟
* نهاد واگذار کننده زمینها ضامن است و باید پاسخگو باشد/ مجلس تکلیف موضوع را روشن می‌کند
مهدی هاشمی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و رئیس سابق سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در پاسخ به این‌که تکیلف افرادی که دانسته یا ندانسته برای خرید زمین اقدام کرده‌اند و حالا با مشکلاتی از این دست روبه‌رو هستند چه می‌شود، می‌گوید: قانون ممنوعیت ساخت و ساز در ارتفاعات 1800 متر مربوط سال‌های دور است که زمان دقیق آن را به خاطر ندارم امابه طور قطع هر نهادی که این زمینها را واگذار کرده ضامن است و باید پاسخگو باشد.
وی در پاسخ به این‌که ساخت‌وسازهای دیگری از سوی نهادی دیگر در ارتفاعات بالای 1800 متر انجام شده است، می‌گوید: باید دید آن‌ها به صورت مجاز این اقدام را انجام داده‌اند یا خیر و چه کاربری دارند!
هاشمی در پاسخ به این‌که جواب این سؤالات روشن است می‌خواهید آن‌ها را بیان کنم، می‌گوید: پاسخ این سؤالات را باید شهرداری، وزارت جهاد، وزارت راه و شهرسازی بدهند. نماینده مجلس باید در حمایت و پشتیبانی از این افراد قرار گیرد تا تکلیف موضوع روشن شود البته نه این معنا که شرایطی را فراهم کند که ساخت و ساز آن‌ها در این زمینها انجام شود چرا که فکر می‌کنم همه نسبت به این‌که نباید اجازه ساخت و ساز در ارتفاعات مذکور صورت گیرد، اتفاق نظر دارند.
نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی تأکید می‌کند که در هر صورت باید تکلیف این مالکان و صاحبان اصلی مشخص شود اما باید روش چگونگی حل این مشکل از طریق ارائه زمین معوض یا پرداخت هزینه زمینها باید بررسی شود.
این قصه پر غصه تنها شامل تعاونی مسکن مذکور نیست و افراد بسیاری هستند که وضعیت مشابه این تعاونی را دارند، هستند کسانی که قریب 27 سال است برای دستیابی به حق و حقوقشان در تلاش هستند اما صدایشان به جایی نرسیده است. در طول سال‌های پر فراز و نشیبی که صاحبان این زمینها گذرانده‌اند تا شاهد قد کشیدن خانه‌ای باشند که روزی برای آن هزاران آرزو داشتند به طور قطع روزنه‌های امید با وعده یک مسئول در وجودشان جان گرفته اما بعد از مدتی دلسردی جایگزینش شده است. با این حال خبرگزاری تسنیم قصد دارد این موضوع را در حد توان پیگری کرده تا شاید بتواند باری از دوش افرادی که یک عمر در حسرت خانه‌دار شدن، نجات از مستأجری یا به سامان رساندن فرزندانشان بوده‌اند، بردارد؛ امید است که این بار بهارستان‌نشین‌ها با امید تازه‌ای که هاشمی برای حل این مشکل در دل اعضای این تعاونی ایجاد کرده، گام آخر را بردارند.
انتهای پیام/