ساخت زائر سرای ۱۰ طبقه در نزدیکی حرم شاهچراغ(ع)

به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز شامگاه شنبه سی و هفتمین جلسه عمومی شورای اسلامی شهر شیراز برگزار شد.

غلام مهدی حقدل، رئیس شورای اسلامی شهر شیراز با اشاره به برگزاری همایش «خشت‌های آسمانی» که در مشهد با حضور استانداران، ائمه جمعه و روسای شورای تمام شهرهای بزرگ کشور برگزار شد، اظهار کرد: در این همایش ساخت زائرسراهای ارزان‌قیمت برای هر استان تصویب شد.

وی خاطر نشان کرد: با توجه به وجود حرم مطهر شاهچراغ (ع) در شیراز، هزار متر زمین رایگان نزدیک حرم احمد بن موسی(ع) برای ساخت زائرسرای 10 طبقه با ظرفیت هزار تخت در نظر گرفته شده است.

رئیس شورای اسلامی شهر شیراز با اشاره به گلایه استاندار فارس مبنی بر نبود برجی درخور شان شهر شیراز در مرکز شهر، افزود: زمینی ویژه به مساحت 21 هزار متر در خیابان زند برای احداث یک برج بزرگ که در خور شان شهر شیراز باشد در نظر گرفته شده و سرمایه گذار این طرح نیز وجود دارد.

به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز پس از قرائت شرایط پیشنهادی بین سرمایه‌گذار و شهرداری، نظرات مخالفان و موافقین این طرح مورد بررسی قرار گرفت.

محسن معین، نایب رئیس کمیسیون عمران شورای اسلامی شهر شیراز به عنوان یکی از موافقین این طرح گفت: این ساختمان در زمینی موسوم به باغ فرزانه روبه‌روی دانشکده مهندسی در مساحت 21 هزار متر احداث می‌شود.

وی با اشاره به اینکه  چند سال قبل با توجه به توافق‌های صورت گرفته در کمیسیون ماده پنج 60 درصد سهم زمین به مالک و 40 درصد به شهرداری تعلق گرفت، افزود: بعد از دو سال در توافقی جدید بین مالک و شهرداری 70 درصد سهم به شهرداری و 30 درصد به مالک واگذار شد.

عضو شورای شهر با اشاره به اینکه سهم مالک از زمین حدود 8 هزار متر مربع است، تصریح کرد: بر اساس توافق‌نامه جدید مالک حق ساخت یک برج 13 طبقه در  35 درصد از سهم خود یعنی در مساحت 2400 متر مربعی از زمین را دارد.

وی با بیان اینکه مابقی زمین کاربری فضای سبز داشت، اظهار کرد: شهرداری نیز ساخت برجی در کنار این برج 13 طبقه را با شرایط ویژه در نظر دارد.

معین افزود: ساخت برج 13 طبقه در 35 درصد سهم مالک با پرداخت عوارض قانونی بدون تراکم ویژه در ازای اینکه شهرداری نیز در 70 درصد سهم خود علاوه بر تامین فضای سبز، برجی مسکونی که دو طبقه آن کاربری تجاری داشته باشد به اضافه پارکینگ عمومی بسازد یکی از پیشنهادات مطرح شده بوده است.

وی پیشنهاد بعدی که مورد قبول شورا قرار گرفته را به این صورت عنوان کرد که سرمایه‌گذار در 35 درصد سهم خود تا 25 طبقه ساخت‌و‌ساز کند ولی تا 13 طبقه را  عوارض عادی بپردازد و مابقی عواض ویژه و در ازاری آن شهرداری هم در 70 درصد سهم خود علاوه بر ساخت برجی مسکونی که تنها دو طبقه با کاربری تجاری داشته باشد بتواند طبقات دیگر هم بسازد.

عضو شورای شهر خاطرنشان کرد: بر این اساس، این برج دو قلو در مجموع در فضای 20 درصد از کل ساخته می‌شود و 80 درصد کاربری فضای سبز باقی می‌ماند.

وی تصریح کرد: با ساخت این برج یک فضای شهری مفرح در مرکز شهر احداث شده، تا پنج طبقه نیز در زیر آن پارکینگ تامین می‌شود.

نایب رئیس کمیسیون عمران شورای اسلامی شهر شیراز ابراز کرد: با توجه به این که محل این زمین ویژه است و از یک طرف به خیابان اردیبهشت و از طرف دیگر به خیابان زند راه دارد باید استفاده بهینه از آن شود.

وی با بیان اینکه با انجام این طرح زمینی که کاربری فضای سبز داشته یک کاربری تجاری مسکونی می‌یابد، افزود: در واقع این معامله نوعی معامله برد- برد است و هم برای سرمایه‌گذار مفید بوده هم سبب اشتغال‌زایی و تامین فضای سبز و مبلمان شهر در مرکز شهر می‌شود. 

غلامعلی ترابی به عنوان یکی از اعضای شورا از روند به تصویب رسیدن این مصوبه انتقاد کرد و گفت: روالی که در شورای چهارم به وجود آمده این است که شورا با عدم انجام وظایف کارشناسی خود، مسائل را بر گردن مجموعه‌های حاشیه‌ای مانند کمیسیون ماده پنج می‌اندازد.

محمد تقی تذروی، عضو شورای اسلامی شهر شیراز از موافقان این طرح با بیان اینکه در این پروژه سرمایه‌گذار خود به میدان آمده و ما نباید مانع کار شده تا دیگران نیز برای سرمایه‌گذاری ترغیب شوند، افزود: این پروژه حداقل برای 200 نفر و صدها کارگر اشتغالزایی مستقیم می‌کند.

سعید سیف، عضو شورای اسلامی شهر شیراز گفت: روح این ساختمان باید فرهنگی باشد و شورا  باید پیوست فرهنگی و معماری ایرانی اسلامی در این طرح لحاظ کند.

رضا محمدیان، رئیس کمیسیون عمران شورای اسلامی شیراز از موافقان انجام این طرح نیز اختصاص این ساختمان به توریسم درمانی را بسیار مناسب دانست.

انتهای پیام/ ق