آغاز سیاستگذاری سال۹۳ مسکن پس از بازنگری طرح جامع مسکن تا پایان بهار
خبرگزاری تسنیم:مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن با تشریح برنامه‌های سال ۹۳ وزارت راه در حوزه مسکن گفت: در بهار سال جاری بازنگری طرح جامع مسکن به اتمام می‌رسد و پس از می‌توان برای ۳ قشر جامعه جهت خانه‌دار شدن برنامه‌ریزی و سیاستگذاری کرد.
سید محمد پژمان در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، افزود: در سال 92 مهم‌ترین اولویت ما در وزارت راه و شهرسازی و دولت‌های نهم و دهم که سهم عمده آن در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن قرار دارد، طرح مسکن مهر بود.
وی تصریح کرد: گرچه بخشی از این پروژه در حد احداث واحدهای مسکونی به پایان رسیده و به مردم تحویل شده بود، باز هم مشکلاتی در بحث آمادسازی از جمله خدمات زیربنایی و روبنایی از جمله معابر وجود داشت.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه بخش‌های زیرساختی مانع از بهره‌برداری کامل از پروژه‌های مسکن مهر می‌شد، خاطرنشان کرد: از این مهم‌تر در برخی جاها که مشکل ساختمانی نبود و آمادسازی هم انجام شده بود، مشکلات روبنایی در پروژه‌ها وجود داشت. داشتن سرپناه برای مردم کفایت نمی‌کند و زندگی در این واحدها نیازمند به خدماتی از جمله مراکز آموزشی، کلانتری، مراکز تجاری، فضای سبز و... است. به دلیل اینکه این مباحث کامل نشده بود این مسئله یکی از دغدغه‌های وزارت راه و شهرسازی در سال 92 بود.
پژمان خاطرنشان کرد: سازمان ملی زمین و مسکن سال گذشته اجرای 143 فضای آموزشی برای پروژه‌های مسکن مهر را بر عهده گرفت و این تعداد در حد اسکلت و سقف احداث شده و پس از آن در اختیار وزارت آموزش و پرورش و سازمان نوسازی قرار دادیم.
وی ادامه داد: علاوه بر برنامه‌ریزی برای ساخت حدود 44 مسجد، ساخت تعدادی کلانتری هم توسط سازمان ملی زمین و مسکن در حال ساخت است. از سوی دیگر تامین زمین برای دستگاه‌های مختلف برای تامین خدمات مورد نیاز مردم نیز همچنان در حال انجام است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه به‌طور مستمر جلساتی با معاونان وزیر آموزش و پرورش برای تکمیل پروژه‌ها و احداث بنا تشکیل می‌شود، اظهار کرد: با توجه به اینکه طرح مسکن مهر مسائل زیادی دارد، فکر می‌کنم حداقل تا دو سال آینده تمام بضاعت سازمان ملی زمین و مسکن، وزارت راه و حتی چند وزارتخانه دیگر را به خودش اختصاص می‌دهد.
پژمان با بیان اینکه با توجه به محدودیت منابع مالی کشور امکان پشتیبانی و تدارک بیشتر از اتمام پروژه‌های نیمه‌تمام پروژه‌های مسکن مهر را نداریم، افزود: اما نباید از کارهای آینده و برنامه‌ریزی برای آن غافل نشویم. یکی از دغدغه‌های جدی بنده این بود که روی بخش مسکن یک مطالعه جدی و جامع انجام داده و اقدامات قبلی را مورد بازنگری قرار دهیم.
وی ادامه داد: این بازنگری بر مبنای تغییر شرایط اقتصادی کشور، کارهای مشابه انجام شده تا امروز و تغییرات اقتصادی خانوارها با توجه به اجرای هدفمندی یارانه‌ها را در وضعیت دهک‌های مختلف جامعه در نظر بگیریم تا در نهایت بتوانیم برای 3 دهک اول که تمام کار مربوط به مسکن آنها باید توسط دولت برنامه‌ریزی دقیقی داشته باشیم.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در بخش دیگری از سخنانش با تاکید بر اینکه سه سر فصل را در طرح جامع مسکن دنبال می‌شود، اظهار کرد: بخشی از قشرهای جامعه یعنی 3 دهک می‌توانند منابع مورد نیاز برای تامین مسکن را تامین کنند، برای این قشر فقط چارچوب و راهنمای عمل برای تولید و ارتقای کیفی ساخت‌و ساز در نظر گرفته می‌شود. در این حوزه روی مشوق‌ها و تسهیلات بانکی با تخفیف نرخ سود، امکان ورود اقشاری که امکان پرداخت اقساط را دارند،فراهم کنیم.
پژمان با بیان اینکه برای خانه‌دار سه دهک پایین جامعه نیز در نظر داریم از امکانات و منابع دولتی، نهادهای حمایتی، خیرین و شهرداری استفاده خواهیم کرد،افزود: برنامه ما برای سال 93 این است که تا نتایج طرح جامع مسکن منتشر نشود نمی‌توانیم برنامه روشن و قطعی در بخش مسکن را اعلام کنیم.
وی تصریح کرد: باید آمار دقیقی در خصوص نیازهای مسکن کشور در تمامی دهک‌ها در اختیار داشته باشیم، از سوی دیگر بر اساس هدفگذاری‌های دولت باید بدانیم که چه تعداد مسکن در کشور بسازیم.
وی با بیان اینکه به‌عنوان مثال باید بدانیم برای دهک‌های میانی چه میزانی تسهیلات برای خانه‌دار کردن نیاز است، اظهار کرد: متعاقب طرح جامع مسکن همه این اطلاعات منتشر می‌شود و فکر می‌کنم تا بهار 93 نتایج این بازنگری کامل می‌شود و آنرا طی یک برنامه تقدیم دولت می‌کنیم.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تدوین برنامه کوتاه مدت برای سال جاری اشاره کرد و افزود: این برنامه یک کار اولیه است که مستلزم اظهار نظر و تأیید هیئت دولت است تا آن‌چیزی که از تصویب دولت می‌گذرد و سازوکار پیدا می‌کند به‌عنوان برنامه کوتاه‌مدت اجرایی شود.
پژمان با اشاره به جزئیات این برنامه گفت: برنامه کوتاه‌مدت شامل سه دهک اول و 4 دهک میانی جامعه است که در آن عددی را برای ساخت پیشنهاد کرده‌ایم چراکه نیاز کلی جامعه به مسکن مشخص است اما نحوه توزیع آن متأثر از دقت نظر طرح جامع مسکن خواهد بود.
انتهای پیام/