حوزه مسکن درگیر حرف‌های شیک

به گزارش گروه "رسانه‌های دیگر" خبرگزاری تسنیم، وزیر راه وشهرسازی خوش صحبت و پرگوست. بسیار حرف می زند بسیار شیک هم حرف می زند. سخنرانی هایی طولانی با دایره واژگانی فراخ که نشان از سوابق دانشگاهی او دارد. خوش صحبتی البته عیب نیست. اما تردیدی نیست که در نهایت کارنامه هر وزیری با تاثیرگذاری اش در حوزه اجرا سنجیده می شود و نه نمره انشایی که مستعمان ساکت به او می دهند. مضاف بر آنکه صحبت های وزیر هم عمدتا ناظر به مسائلی است که هم اکنون چالش شهرهای مدرنی همچون ونکوور و سیدنی و شیکاگو است و نه کشوری که ده ها شهر جدید ساخته که برخی آب ندارند و برخی جاده و برخی گاز و برخی هم اصلا ساکن و شهروند ندارند! اگردرمیان حرفهای وزیرراه وشهرسازی اززمانی که ایشان تصدی این وزارتخانه را به عهده گرفته تاکنون نگاهی بیندازیم به این تصور می رسیم که دغدغه اصلی این مسوول شهروندمداری است. وزیرراه بارها درمیان سخنرانی های مختلف گفته است که باید پیش برویم به سمت شهروند مداری. آقای آخوندی مثلا رعایت نکردن اصول معماری وشهرسازی را جزء نادیده گرفتن حقوق شهروند مداری می داند وحتی به عنوان مثال چندین بارگفته است شمایل نادرست ومعماری آزاردهنده شهر درواقع ازجمله عواملی است که باعث می شود حقوق شهروند مداری نادیده گرفته شود.

این رویکرد قطعا قابل تحسین است. اما عجالتا بیشتر به عنوان موضوع یک باشگاه ماهانه فارغ التحصیلان شهرسازی و نه مساله ای که روزانه ذهن وزیر راه و شهرسازی را تسخیر کرده باشد. آنچه که نگران کننده است فراموش شدن مشکل مسکن درلابه لای مانیفست شهروندمداری آقای آخوندی است. این رویکرد ناخودگاه تصور فردی را درذهن ایجاد می کند که ازتشنگی وگرسنگی درحال مردن است وناظربیرونی ازبابت نداشتن لباس برای اواظهارنگرانی کند. واقعیت این است که نیازبه مسکن الان مثل نان شب شده است وجزء نیازهای اضطراری است. دراین شرایط درست است که به گفته وزیرراه مواردی نظیر تراکم فروشی، آلودگی هوا،نادیده گرفتن اصول شهرسازی و.. نقض حقوق شهروند مداری است اما چه کسی می تواند منکرشود که وقتی مردم درتنگنای تامین مسکن هستند تئوری های ایده آل گرایانه درباره شهروند مداری ناخودآگاه دراولویت دوم قرارمی گیرند. به قول یکی ازکارشناسان مسکن دغدغه آقای وزیرراه مستحبات حوزه مسکن شامل شهرسازی و.. است وواجبات مسکن را ایشان به فرع وحاشیه رانده است. درجای دیگری حتی یکی ازنمایندگان مجلس به کنایه گفته است که وزیرراه شیک وبا کت وشلواراتوکشیده به حوزه مسکن ورود پیدا کرده است! واقعیت این است برای اینکه مصادیق بحران مسکن را یاداورشویم همین بس که درتهران تامین حداقل نقدینگی لازم برای خرید یک خانه 50 متری کاملا از توانایی نود درصد خانواده ها خارج شده است وگرانی اجاره بهاء که دیگرسربه فلک می کشد وجای خود دارد.

پرواضح است شکاف بین عرضه وتقاضا وتراکم تقاضا تحت تاثیر جهش جمعیتی دهه 60 که اکنون آن جمعیت به سن ازدواج رسیده است، سد سنگینی ازتقاضای سنگین مسکن را ایجاد کرده است،به طوری که اگر به مدت ده سال سالیانه 700 هزارواحد مسکونی نسازیم این سد شکسته می شود وسیلی ایجاد خواهد شد که مهارآن غیرممکن است.اما تولید این میزان مسکن باتوجه به ضعف سیستم بانکی درتامین تسهیلات،کمبود مصالح ساختمانی ،بکارگیری روشهای سنتی درفرایند ساخت و... با مشکلاتی به همراه است که عملا کاررا بسیارسخت می کند. کارشناسان اعتقاد دارند که حل مشکل مسکن با این اوصاف اراده حاکمیتی می خواهد، ودرصورتی که تولید به میزان نیاز صورت نگیرد باید منتظر بحران مسکن بود. اما حال برگردیم به دغدغه های آقای وزیرراه وشهرسازی. انتظاراین است که با توجه به شناختی که ایشان ازمشکلات حوزه مسکن دارد، درسخنانش بحران مسکن را مدام یادآوری کند. اما دغدغه اصلی آقای آخوندی بیشترحول محورشهروند مداری ونیزمشکلات شهرسازی که جزء مسایل ثانویه مسکن است می چرخد. بیش ازدوماه دیگر، مصادف است بایکساله شدن حضورآقای آخوندی در وزارتخانه راه وشهرسازی.ازطرفی مجلسی ها هم عملکرد این وزیرراه را زیرذره قرارداده اند.شرایط ایشان قابل درک است.

ایشان وارث پروژه های مسکن مهر نیمه کاره هستند ازطرفی وزارتخانه متبوعش جزبدهکارترین وزارتخانه ها است.بدون شک تمامی این موارد باعث می شود که مشغله های این وزیربه مراتب بیشترباشد. اما با همه این احوال وزیر باید صادقانه تمامی بحران های مسکن را مطرح کند وخیلی صریح اعتراف کند که حل بحران مسکن از توان وزارتخانه او خارج ونیاز است که حاکمیت به این حوزه ورود پیدا کند.

برهیچ کس پوشیده نیست که دردولت نهم ودهم برخورد تبلیغی با حوزه مسکن درقالب طرح مسکن مهر باعث شد که اساسا مشکلات مسکن به حاشیه رانده شود.اما ازوزیری مثل آقای آخوندی که تجربه دودوره وزارت دراین حوزه را دارد انتظار می رود که به جای اینکه نسخه ها و سناریوهایی مناسب مونترآل و استکهلم ارائه کند و وقتی هم بحث مسائل اجرایی می شود فقط به تحقیر طراحان و مجریان پروژه مسکن مهر اکتفا کند، بحران مسکن را یادآورشود.بحرانی که به قول بسیاری اگرازآن غافل شویم دراینده تمام کشور را درگیرمی کند.

انتهای پیام/
خبرگزاری تسنیم: انتشار مطالب خبری و تحلیلی رسانه‌های داخلی و خارجی لزوما به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفا جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای بازنشر می‌شود.