عوارض نوسازی به صورت تدریجی از زنجانی‌ها دریافت شود

سونیا کشاورز در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم در زنجان، با اشاره اینکه باید به صورت تدریجی نحوه وصول عوارض به نرخ واقعی اجرایی شود، اظهار کرد: با تغییر روش اخذ عوارض و نوسازی هم شهرداری‌ صاحب درآمد پایدار می‌شود و هم اقتصاد مسکن کنترل می‌شود.

وی گفت: با تغییر قانون اخذ عوارض و نوسازی فضای رقابتی در توسعه شهرها پدیدار می‌شود.

عضو شورای شهر زنجان به شفاف سازی هزینه کرد عوارض و نوسازی پرداخت و افزود: باید عوارض در صندوق مشخصی واریز شود و هزینه کرد آن برای شهروندان و کسانی که عوارض پرداخت می‌کنند کاملا شفاف باشد.

وی با اشاره به اینکه هم اکنون شهرداری زنجان ازروش‌های فروش تراکم و تغییر کاربری و انواع عوارض ساخت و ساز وغیره خرج شهری را تامین می‌کند، افزود: دراکثر کلان شهرهای دنیا حداقل 40درصد از منابع درآمدی شهرداری‌ها را عوارض سالانه املاک تامین می‌کند.

کشاورز با بیان اینکه در اکثر شهرداری‌های دنیا هیچ سهمی از محل عوارض ساخت و ساز برای تامین منابع شهرداری‌ها تعریف نشده است، بیان کرد: باید اقدامی برای کاهش وابستگی درآمدهای شهرداری‌ها به عوارض ساخت و ساز و تغییر کاربری انجام شود.

وی با اشاره به اینکه اخذ عوارض نوسازی و دریافت عوارض شهری از مالکان باید با نرخ واقعی انجام می‌شود٬ تصریح کرد: با این اقدام بورس بازی در بازار مسکن از بین می‌رود و متعاملان زمین و مسکن نیز مانند سایر فعالیت‌های اقتصادی مالیات می‌پردازند.

عضو شورای شهر زنجان به معافیت خریداران از پرداخت مالیات و عوارض اشاره کرد و افزود: عاملی که باعث شده خرید زمین و مسکن به جای اینکه با نیت مصرفی باشد با خصلت سرمایه گذاری انجام شود، معافیت خریداران از پرداخت مالیات و عوارض است.

وی با بیان اینکه در دنیا هزینه اداره شهر را تحمیل کنندگان هزینه به شهر و بهره برداران از خدمات شهری پرداخت می‌کنند، بیان کرد:مثلا ملکی که یکصد میلیون تومان قیمت دارد، سالی یک میلیون تومان عوارض شهری دریافت می‌شود.

انتهای پیام/ آ