پیشنهاد تسهیلات ۸۰ درصدی ساخت مسکن روی میز دولت/در حال رایزنی با بانک مرکزی هستیم

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، جمشید برزگر در نشست خبری، اظهار کرد: در ایران همیشه به مسکن به صورت بخشی نگاه شده و قبل و بعد از نقلاب برنامه مدونی نبوده که انبوه‌ساز تکلیف خودش را بداند. هم‌اکنون 31 استان عضو کانون هستند و  این انجمن 5000 عضو دارد. در بازار رکود بسیار وحشتناک صنعت ساختمان است که توانسته نیم رونقی در بازار ایجاد کند.

وی تصریح کرد: با بی توجهی‌ها قبل و در یکسال اخیر هیچ نگاهی به جز مسکن مهر به سایر حوزه های صنعت ساختمان نشده است. هم در حوزه سیاست‌گذاری و هم در حوزه نظارتی توجهی به این بخش نشده است.

وی ادامه داد: مشکلات این بخش را به صورت شفاهی و کتبی به اطلاع مسئولان رسانده‌ایم اما با این حال موارد اساسی گریبانگیر فعالان این بخش است. در همه کشورها تسهیلات اعطایی به صنعت ساختمان بالغ بر 80 درصد از قیمت خانه است.

رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان ایران خاطرنشان کرد: در ایران نمی‌توانید چیزی به عنوان تسیهلات مسکن پیدا کنید و یکسال است که پرداخت تسهیلات قطع شده است. 

برزگر با بیان این‌که عدم اعطای تسهیلات به اقشار سه تا هشت جامعه است، بیان کرد: پیشنهاد داده‌ایم تسهیلات ارزان‌قیمت برای خریداران پرداخت شود، البته مسئولان اعلام می‌کنند اگر وام پرداخت شود منجر به ایجاد تورم خواهد شد.

وی با اشاره به این‌که مسکن موتور اقتصاد کشور است، گفت: برای این‌که قیمت تمام شده افزایش نیابد در پرداخت تسهیلات فقط شرایط تهران را در نظر بگیریم و باید به‌صورت فرامنطقه‌ای به این مسئله توجه شود.

وی با تاکید بر این‌که تسهیلات باید به تولیدکنندگان پرداخت شود، افزود: مخالف پرداخت تسهیلات خرید مسکن هستیم، چراکه باعث ایجاد تورم می‌شود. تسهیلات  پرداختی به تولیدکننده باید قابل تقسیط به خریداران باشد و در مجموع برای برون رفت از رکود در بخش مسکن نیازمند منابع مالی است و اگر این مشکل حل شود رونق به این حوزه بازمی‌گردد.

رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با انتقاد از نحوه پرداخت تسهیلات 35 میلیون تومانی، افزود: دریافت این وام برای تولید کننده صرفه اقتصادی ندارد و فقط برای خرید مناسب است. معتقدیم باید متناسب با قدرت پرداخت متقاضی و مناطق مختلف کشور تسهیلات تا سقف 80درصد قیمت خانه اعطا شود.

برزگر در پاسخ به پرسش تسنیم با بیان این‌که پیشنهاد مکتوب پرداخت تسهیلات را از  محل صندوق توسعه ملی به دولت و مجلس ارائه کرده‌ایم، تصریح کرد: وزیر راه و شهرسازی موافق پرداخت تسهیلات معادل 80درصد از قیمت واحد مسکونی است. با بانک مرکزی نیز مکاتباتی را انجام داده ایم و همچنان در حال رایزنی با آنها هستیم.

وی با تاکید بر این‌که سود این تسهیلات در وضعیت کنونی باید معقول باشد، گفت: بر اساس پیشنهاد انبوه‌سازان سود تسهیلات مذکور برای افراد واجد شرایط (خانه اولی‌ها) 12 درصد و برای افراد دیگر 14 تا 16 درصد است.

برزگر همچنین با اشاره به طرح مسکن مهر تصریح کرد: به دلیل عدم تامین به موقع منابع مالی و  عدم تناسب واگذاری پروژه‌ها با توانایی انبوه‌سازان از جمله دلایل طولانی شدن زمان ساخت واحدهای مسکن مهر است. 

انتهای پیام/