بی‌مهری به مسکن مهر
خبرگزاری تسنیم: در آخرین آمار ارائه شده متولیان اعلام کردند که از مجموع حدود ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر یک میلیون و ۶۰۰ هزار واحد آن تاکنون به بهره‌برداری رسیده و همچنین بخش عمده‌ای هم آماده واگذاری است.
به گزارش گروه "رسانه‌ها" خبرگزاری تسنیم، طرح مسکن مهر طرحی بود که همزمان با اجرای آن در دولت احمدی‌نژاد این گمان را برای مردم ایجاد کرد که با اجرایی شدن آن کابوس اجاره‌نشینی به پایان می‌رسد و رویای خانه‌دار شدن رنگ واقعیت به خود می‌گیرد. اما اکنون با گذشت چند سال از اجرای آن به طرحی تبدیل شده که کارشناسان از آن به عنوان میراث تلخ دولت دهم یاد می‌کنند و معتقدند این طرح که تا دیروز به عنوان یکی از افتخارات دولت احمدی‌نژاد به شمار می‌رفت اکنون با معضلات گسترده‌ای از جمله مهیا نبودن زیر‌ساخت‌های لازم مانند آب؛ برق و گاز و... دست و پنجه نرم می‌کند. ناگفته نماند که این مشکلات بخشی از موانع پیش‌روی این طرح است اما در یک نگاه کلی امید متقاضیانی که با رویای خانه‌دار شدن تمام دارایی و پس‌انداز خود را سرازیر اجرای این پروژه کردند بخش عمده‌تری از مشکلات این طرح است.
هرچند طرح مسکن مهر یکی از مهم‌ترین برنامه‌های اقتصادی و اجتماعی دولت‌های نهم و دهم و هم گسترده‌ترین برنامه ساخت و عرضه متمرکز مسکن در یک صد سال اخیر کشور بود اما علی‌رغم اظهارنظر کارشناسان مبنی بر اینکه این طرح، برنامه‌ای بسیار گسترده، چند‌بعدی و دامنه‌دار جمعیتی، اجتماعی و فرهنگی، مالی و اقتصادی، کالبدی و فضایی، سیاسی و مدیریتی است که نیازمند توجه جدی و ارزیابی عمیق و همه‌جانبه‌ای است؛ متولیان دولت یازدهم با روی کارآمدن خود با استناد به این موضوع که این طرح از جمله طرح‌های غیر‌کارشناسی دولت پیشین بوده سعی بر آن داشتند که با بی‌اهمیت خواندن آن به سمتی حرکت کنند که مردم و متقاضیانی به واسطه طولانی شدن پروسه این طرح و مشکلاتی که پیش‌روی آن قرار دارد عطای آن را به لقایش ببخشند.
اما برخلاف دیدگاه برخی از متولیان این طرح با سایر وعده‌هایی که دولت دهم به مردم داد و دولت یازدهم آن را بی‌اساس خواند از تفاوت فاحشی داشت چراکه نگاه امیدوار مردم به این طرح به عنوان ابزاری برای تحقق رویای خانه‌دار شدن متقاضیان به حدی گسترده است که با بی‌تفاوتی نمی‌توان از کنار آن گذشت و هرچه که باشد تعهد دولت است و هر دولتی که روی کار بیاید باید تعهدات دولت قبلی را برآورده کند خواه طرح مسکن مهر باشد و خواه مطالبات 30 درصدی تولید از درآمد حاصل از اجرای هدفمندی یارانه‌ها.
مساله طرح مسکن مهر و اهداف پیش‌روی آن از جمله تأمین مسکن برای گروه‌های کم‌درآمد، تثبیت و یا کاهش قیمت مسکن شهری و در نهایت تولید انبوه مسکن ارزان به قدری مساله مهم و قابل‌توجهی است که مقام معظم رهبری در دیدار با هیات دولت بر آن تاکید کردند و اینگونه مطرح کردند که «اگر احتمالا با اصل طرح مسکن مهر و یا نحوه تزریق اعتبارهای بانکی به آن مخالفتی وجود دارد، اما این را هم بدانیم که اکنون چند میلیون نفر چشم انتظار تکمیل مسکن مهر هستند و باید این کار بطور جدی پیگیری شود و به اتمام برسد.»
آیینه آمار
در آخرین آمار ارائه شده متولیان اعلام کردند که از مجموع حدود 2 میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر یک میلیون و 600 هزار واحد آن تاکنون به بهره‌برداری رسیده و همچنین بخش عمده‌ای هم آماده واگذاری است اما خدمات آب، برق، گاز، تلفن و شبکه فاضلاب این واحدها هنوز کامل نشده است.
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر با اشاره به اینکه 330 هزار واحد مسکن مهر آماده افتتاح فاقد خدمات زیربنایی هستند اعلام کرده از آنجایی که خدمات زیربنایی آنها آماده نشده امکان تحویل به مردم وجود ندارد.
مهرآبادی با بیان اینکه هم‌اکنون 400 هزار واحد از مسکن مهر در مرحله نازک‌کاری قرار دارد، گفت: با احتساب 330 هزار واحد حدود 700 هزار واحد مسکن مهرکشور نیاز به خدمات زیربنایی خواهند داشت و برنامه ما این است در صورت فراهم شدن این خدمات تا پایان سال‌جاری همین 700 هزار واحد را به بهره‌برداری برسانیم.
وی با اشاره به تشکیل کارگروه‌های تامین خدمات زیربنایی و روبنایی به دستور معاون رئیس‌جمهوری اعلام کرد : در بخش زیربنایی اعتبار مورد نیاز 5 هزار و 600 میلیارد تومان ارزیابی شده است و مصوب شد که در شش ماهه اول سال هزار میلیارد تومان پرداخت شود ضمن اینکه در دولت تدبیر و امید و طی یکسال گذشته 260 هزار واحد مسکن مهر به اتمام رسیده است که از این تعداد 170 هزار واحد به مردم تحویل شده و بقیه نیز در هفته‌های آینده افتتاح خواهد شد.
هرچند متولیان دولت یازدهم در موضوع مسکن مهر براین ادعا هستند که این مشکلات یک به یک در حال رفع هستند اما آنچه از پیشرفت فازهای این طرح در نواحی مختلف از جمله پردیس به چشم می‌خورد حکایت از آن دارد که این‌بار به این زودی‌ها به سرمنزل مقصود نخواهد رسید مگر آنکه متولیان اصلی همت جدی‌تری را بگمارند.
مشکلات زیر بنایی و دولت
مهرداد لاهوتی عضو کمیسیون عمران مجلس در ارزیابی عملکرد دولت یازدهم در اجرایی شدن طرح مسکن مهر با بیان اینکه هر چند این دولت اعتقادی به اجرای این طرح نداشت اما اقدامات مطلوبی برای اتمام آن لحاظ کرد و به سیاست روز گفت: در بحث این طرح و اجرای آن 2 میلیون و 100 هزار واحد آن جز مسکن مهر بوده و با احتساب 4 میلیون واحدهای خودمالکی این طرح چیزی بیش از 6 میلیون واحد مسکونی باید تحویل داده شود.
وی افزود: هرچند در راستای واحدهای خودمالکی مشکلی وجود ندارد اما دولت یازدهم با وجود اینکه اعتقادی به اجرای این طرح نداشت به گونه‌ای عمل کرد که وقفه‌ای برای اجرای آن ایجاد نشود.
لاهوتی با اشاره به اینکه 3 بحث؛ آورده نقدی مردم، تسهیلات بانکی و آماده‌سازی زیر بنا 3 محور مهم در اجرای این پروژه است خاطرنشان کرد: دولت دهم در اعلام میزان رقم آورده اشتباه بزرگی را مرتکب شد به این معنا که برای تمام نواحی یک رقم واحد را اعلام کرد و همین موضوع مشکلات را بیشتر کرد. وی با بیان اینکه روند پرداخت تسهیلات توسط بانک روند در حال اجراست تصریح کرد: دولت در بحث تامین زیر‌ساخت‌های این طرح مصمم است و اختصاص بودجه به این موضوع در بودجه سالانه کشور خود دلیلی بر آن است.
برخلاف اظهار‌نظرهایی از این دست که متولیان هیچ کوتاهی در این زمینه نداشته‌اند ذکر این نکته بس که اگر این طرح به شکل مطلوب اجرایی شده بود از سوی معظم‌له مورد تاکید قرار نمی‌گرفت و ایشان دغدغه‌های پیرامون این طرح را مورد تاکید قرار نمی‌دادند. آنچه مسلم است با ادامه روند موجود نمی‌توان امید داشت که این طرح به این زودی‌ها به سرانجام برسد چرا که برخلاف اعتبارات تخصیص داده شده؛ کاهش شدید تخصیص اعتبارات عمرانی برای ایجاد زیربناهای شهری و مراکز خدمات‌رسانی اجتماعی و عمومی از یک‌سو و کمبود منابع مالی برای تأمین تسهیلات بانکی از سوی دیگر در کنار عدم تقارن جغرافیایی عرضه مسکن مهر با تقاضای بالفعل و بالقوه مازاد برای مسکن شهری، تحقق این طرح را با هاله‌ای ابهام روبرو کرده است و به نظر می‌رسد متولیان به منظور تسریع در اجرای این پروژه باید تدابیر جدی‌تر و به مراتب منطقی‌تری را در نظر بگیرند تا شاید بخشی از اهداف پیش‌روی این طرح به سرانجام برسد.
منبع: سیاست روز
انتهای پیام/
خبرگزاری تسنیم: انتشار مطالب خبری و تحلیلی رسانه‌های داخلی و خارجی لزوما به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفا جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای بازنشر می‌شود.