بخش عمده فروش اقساطی مسکن مهر در دولت یازدهم انجام شده است

وی با تاکید بر این‌که وزیر راه و شهرسازی با تمام موارد مربوط به منابع مالی موافقت می‌کند، افزود:‌ در دولت یازدهم حدود 480 هزار واحد مسکن مهر به اتمام رسید و در دولت‌های نهم و دهم یک میلیون و 10 هزار واحد این طرح به اتمام رسیده است.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که کمتر از 10 درصد از واحدهای مسکن مهر به سال آینده موکول می‌شود، بیان کرد:‌ در  دولت تدبیر و امید 600 هزار واحد مسکن مهر فروش اقساطی شده که حدود 42 درصد فروش اقساطی در مجموع می‌شود.

مهرآبادی در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر این‌که چه تعداد از واحدهای مسکن مهر فروش اقساطی شده در دولت یازدهم در دولت دهم به اتمام رسیده بود، بیان کرد: طرح مسکن مهر یک پروژه به هم پیوسته است و قطعا بخشی از فروش اقساطی صورت گرفته واحدهای مسکن مهر در دولت کنونی در دولت قبل به اتمام رسیده است.

وی ادامه داد:‌ اما در مجموع 470 هزار واحد مسکن مهر در دولت کنونی به اتمام رسیده و فروش اقساطی شده است.  شایذ حدود 250 هزار واحد مسکن مهر در دولت قبلی به اتمام رسیده باشد.

وی تاکید کرد:‌سیاست‌ اتمام پروژه‌های مسکن مهر دولت قبل توسط دولت کنونی در حال پیگیری است.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی همچنین با بیان این‌که تاکنون 5500 میلیارد تومان وصولی تسهیلات مسکن مهر داشته‌ایم، گفت:‌ 69 درصد وصولی اقساط تسهیلات مسکن مهر  (3824 میلیارد تومان) در دولت تدبیر و امید انجام شده و هزار و 681 میلیارد تومان در دولت نهم و دهم صورت گرفته است.

مهرآبادی با بیان این‌که 49 درصد صدور سند اعیانی مسکن مهر در دولت یازدهم و 51 درصد در دولت نهم و دهم انجام شده است، افزود:‌از یک میلیون و 237 هزار سندی که صادر شده  یعنی 524 هزار و 453 واحد سند در دولت نهم و دهم و حدود همین رقم نیز در دولت کنونی صورت شده است.

وی در واکنش به گزارش دیروز کمیسیون عمران مجلس درباره عملکرد مسکنی دولت نیز گفت: ضمن احترام به اعضای کمیسیون عمران  مجلس که همواره از ما حمایت کرده اند و همه اعضای این کمیسیون موافق گزارش مذکور نبوده‌اند و می دانند با وجود همه دشواری‌ها کارهای زیادی برای مسکن مهر در این دولت انجام شده است.

وی با بیان این‌که در گزارش کمیسیون عمران مجلس به عملکرد مسکن مهر در دولت یازدهم توجه کافی نشده است، افزود: کمیسیون عمران مجلس از ما گزارشی درباره عملکرد مسکن مهر در دولت تدبیر و امید نخواسته است، اما با این حال گزارش عملکرد دولت یازدهم در طرح مهر را به ‌صورت مکتوب برای رئیس کمیسیون عمران مجلس ارسال خواهیم کرد.

در گزارش دیروز کمیسیون عمران درباره طرح مسکن مهر آمده است؛ مسکن مهر، یکی از طرح‌های ملی کشور است که بر پایه مطالعات قبلی طرح جامع مسکن تعریف و مسکن و اشتغال میلیون‌ها نفر در کشور، با آن گره خورده است.

بنا به گزارش دریافتی از وزارت راه‌و‌شهرسازی، از مجموع 2میلیون و 360هزار واحد مسکن مهر دارای قرارداد، تا بهمن‌ماه 93 مجموعاً یک‌میلیون و 371هزار واحد (58 درصد کل واحدها) به فروش اقساطی رسیده و به متقاضیان واگذار شده است و میانگین پیشرفت فیزیکی طرح مسکن مهر در سطح کشور 84 درصد است. اما همچنان حدود یک‌میلیون خانوار چشم به راه تحویل مسکن خود و رهایی از زیر بار اجاره نشینی هستند.

با وجود این، هم اکنون روند پیشرفت این طرح ملی که تاکنون بیش از 43هزار میلیارد تومان از منابع بانک مرکزی را به خود اختصاص داده، رضایت‌بخش نیست. این مسئله در ماه‌های اخیر موجب تجمعات مکرر متقاضیان مسکن مهر در مقابل مجلس شورای اسلامی و سایر نهادهای متولی شده است.

مهم‌ترین اقدام دولت یازدهم در حوزه مسکن مهر، افزایش زمان بازپرداخت اقساط از 15 سال به 20 سال و افزایش سقف تسهیلات فردی از 25 میلیون به 30 میلیون تومان بوده است. هرچند که این مصوبه امر پسندیده‌ای است اما باید متذکر شد که این تصمیم در دولت قبل و در تاریخ 2/5/92 اتخاذ شده بود و 18 ماه مورد بی‌مهری مسئولان دولتی در حوزه مسکن مهر واقع شد؛ حال این سؤال باقی است: چرا دولت با معلق گذاشتن مصوبه مذکور به‌مدت 18 ماه، اجازه داد تکمیل پروژه‌های مسکن مهر با اخلال مواجه شود؟

در بخش دیگری از این گزارش نقاط ضعف اساسی در تکمیل طرح مسکن مهر در محورهای عدم اشراف بر روند اجرا و اظهارات متناقض مسئولان در خصوص مسکن مهر، عدم تزریق مناسب اعتبارات به طرح مسکن مهر و عدم پیگیری مناسب وزیر از مسکن مهر دسته بندی شده است.

*عدم‌اشراف بر روند اجرا و اظهارات متناقض مسئولان در خصوص مسکن مهر:

یکی از عوامل اساسی در حوزه مسکن مهر، اظهارات نامید کننده مسئولان و اظهار نظرهای متناقض و بعضاً غیر کارشناسی در این حوزه است.

رهبر معظم انقلاب در دیدار امسال با هیئت دولت تأکید فرمودند: اگر احتمالاً با اصل طرح مسکن مهر و یا نحوه تزریق اعتبارهای بانکی به آن مخالفتی وجود دارد، اما این را هم بدانیم که اکنون چند میلیون نفر چشم‌انتظار تکمیل مسکن مهر هستند و باید این کار به‌طور جدی پیگیری شود و به اتمام برسد.

اما وزیر راه و شهرسازی پس از صحبت‌های رهبری بارها با اظهارات ناامید کننده مسکن مهر را طرحی مزخرف یا حاشیه نشینی مدرن نامیده است و سهم به‌سزایی در ایجاد یأس و ناامیدی مردم و مسئولان و مدیران استانی نسبت به مسکن مهر داشته است.

از سوی دیگر وعده‌ها و اظهارنظرهای وزیر نشان‌دهنده عدم اشراف ایشان بر وضعیت مسکن مهر است. ایشان در آذر 92، قول اتمام بیش از 80 درصد مسکن را در سال 93 و اتمام کل پروژه را تا پایان سال 94 داده‌اند، وعده‌ای که عملی نشد و در وعده مجدد، اتمام مسکن مهر به پایان سال 95 موکول شد که روند فعلی مسکن مهر نشان دهنده عدم تحقق این وعده است.

*عدم‌پیگیری مناسب وزیر از مسکن مهر:

علی‌رغم تأکید جدی مقام معظم رهبری بر پیگیری جدی مسکن مهر و اتمام این پروژه، وزیر راه و شهرسازی تنها 3 دیدار از پروژه مسکن مهر داشته و در مجموع از ابتدای دولت یازدهم، کمتر از 10 بار از مسکن مهر بازدید به عمل آورده‌اند.

*عدم‌تزریق مناسب اعتبارات به طرح مسکن مهر:

مهم‌ترین مسئله در مسکن مهر، بررسی سرعت پیشرفت و تکمیل این طرح است. در این زمینه گویاترین شاخص، سهم‌الشرکه پرداختی یا همان میزان اعتبار پرداخت شده از سوی بانک مسکن به پیمانکاران در ماههای مختلف است. گزارش دریافتی از بانک مسکن نشان می‌دهد که متوسط سهم‌الشرکه پرداختی به پیمانکاران در 9ماهه پایانی دولت قبل، ماهانه حدود 580 میلیارد تومان بوده است.

با تغییر دولت، این رقم در نیمه دوم سال 92 به 300 میلیارد تومان، در سال 93 به 150 میلیارد تومان و نهایتاً در دی ماه 93 با 86 درصد کاهش به 80 میلیارد تومان تنزل یافته است.

یعنی روند پرداخت اعتبار برای تکمیل پروژه‌ها در حال حاضر نسبت به 9ماهه پایانی دولت دهم کمتر از یک‌هفتم شده است؛ این درحالی‌است که در همین بازه زمانی، میزان اقساط بازگشتی مردم به بانک مسکن دو برابر شده و از حدود ماهانه 125 میلیارد تومان در اوایل سال 92 به 255 میلیارد تومان در دی ماه 93 رسیده است. همین مسئله به‌خوبی بیانگر بلاتکلیفی و کندشدن روند تکمیل طرحهای مسکن مهر و عدم جدیت وزارت راه و شهرسازی در پیگیری تکمیل این طرح است.

این در حالی است که اعتبار لازم از سوی بانک مرکزی با دوره تنفس سه‌ساله در اختیار بانک مسکن قرار گرفته است و در حال حاضر قریب به 7هزار میلیارد تومان، شامل 5هزار میلیارد تومان بازگشت اقساط مسکن مهر، 1500 میلیارد تومان باقی‌مانده از خط اعتباری بانک مرکزی و 700 میلیارد تومان آورده مردم، در اختیار بانک مسکن برای تخصیص به مسکن مهر قرار دارد.

البته شاید عنوان شود که آمار فروش اقساطی مناسب بوده است که در این باره باید عنوان داشت که فروش اقساطی‌های انجام شده عمدتاً مرتبط با واحدهای به اتمام رسیده در دوره‌های گذشته بوده است. در حال حاضر نیز بیش از 300هزار واحد به اتمام رسیده از دوره‌های گذشته وجود دارد که هنوز به فروش اقساطی نرسیده است.

انتهای پیام/*