پشنهاد ۳ قطعه زمین در ازای سهم شهر از «آبادگران» به شهرداری مشهد
خبرگزاری تسنیم: ماجرای سهم محقق‌نشده شهر از اراضی آبادگران به بیست سال قبل و امضای توافقنامه‌ای بین شهردار وقت مشهد و رئیس سازمان مسکن و شهرسازی وقت استان برمی‌گردد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد مقدس، به نقل از روزنامه شهرآرا، ماجرای سهم محقق‌نشده شهر از اراضی آبادگران به بیست سال قبل و امضای توافقنامه‌ای بین شهردار وقت مشهد و رئیس سازمان مسکن و شهرسازی وقت استان برمی‌گردد.
براساس بند ٢ این توافقنامه در سال ٧٤، مقرر شده بود که ٥٥درصد از اراضی آبادگران که ٤٧هکتار است، به‌عنوان سهم شهرداری منظور شود و اگر سهم شهر از این اراضی در محل پروژه آبادگران قابل تامین نبود، در محل دیگری این زمین به شهرداری تحویل داده شود.
همچنین در بخش دیگری از توافقنامه قید شده بود که اگر به دو شیوه مذکور سهم شهرداری از اراضی آبادگران محقق نشد، به‌صورت پایاپای قیمت کارشناسی و ارزش معاملاتی برای هر دو زمین ملاک عمل قرار گیرد.
در عین حال، این توافقنامه از سال ٧٤ تاکنون عملیاتی نشده و جلسات برگزار شده بین سه مجموعه مرتبط، یعنی اداره کل راه و شهرسازی استان خراسان‌رضوی، شهرداری مشهد و مدیریت مجتمع توریستی آبادگران نیز تاکنون نتیجه‌ای دربرنداشته است.
سررسید توافق جدید برای شناسایی و معرفی زمین
با توجه به توقف ساخت‌وسازهای غیرمجاز از سال گذشته در اراضی آبادگران نظیر پروژه «هتل هفت‌ستاره» و تعطیلی پروژه‌هایی که تراز ارتفاع در آنان در این اراضی رعایت نشده بود، موضوع توافقنامه بیست سال گذشته بار دیگر در دستور پیگیری مدیران و مسئولان فعلی مرتبط قرار گرفته است.
در همین راستا ماه گذشته، جلسه مشترکی با حضور شهردار مشهد، مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان‌رضوی و معاونان وی، مشاور و رئیس حوزه شهردار مشهد، مدیرعامل مجتمع توریستی آبادگران و جمعی از مدیران شهری برگزار شد تا این توافقنامه بعد از بیست سال تعیین‌تکلیف شود.در این جلسه مقرر شد ظرف دو هفته اراضی متعلق به اداره کل راه و شهرسازی استان خراسان‌رضوی که می‌تواند این توافق را عملیاتی کند، شناسایی، معرفی و کارشناسی شود و ظرف یک ماه آینده به شهرداری مشهد واگذار شود.
گزینه‌های پیشنهادی راه و شهرسازی، روی میز مدیران شهری
از آنجا‌که جلسه یاد شده اواخر ماه گذشته تشکیل شده بود و مدت دو هفته‌ای که در این جلسه برای شناسایی، معرفی و کارشناسی سهم شهرداری از اراضی آبادگران تعیین شده بود، به اتمام رسیده است، به سراغ یکی از مدیران شهری رفتیم تا آخرین وضعیت اجرایی‌شدن توافقنامه جدید و قدیم مسئولان شهرداری با اداره کل راه و شهرسازی را تشریح کند.
در همین رابطه شهردار منطقه٨ مشهد در گفتگو با خبرنگار ما، از معرفی چند قطعه زمین ازسوی اداره کل راه و شهرسازی استان خراسان‌رضوی به شهرداری مشهد خبر داد و اظهار کرد: جلسات متوالی بین شهرداری، اداره کل راه و شهرسازی و مدیریت مجتمع توریستی آبادگران ادامه دارد که ظرف بیست روز گذشته در‌راستای توافقی که برای شناسایی، معرفی و کارشناسی سهم شهرداری از اراضی آبادگران تعیین شده بود، در مرحله اول معرفی زمین و بررسی موارد پیشنهادشده انجام شده است.
امکان تامین سهم ٥٥درصدی شهرداری از اراضی خودِ آبادگران وجود ندارد
به گفته جواد اصغری، امکان تامین سهم ٥٥درصدی شهرداری از اراضی خودِ آبادگران که به ٢٧هکتار می‌رسد، وجود ندارد؛ لذا طبق توافقنامه سال٧٤، اداره کل راه و شهرسازی خراسان‌رضوی از سایر اراضی واقع‌در شهر مشهد که ارزش معادل اراضی آبادگران را داشته باشد، مواردی را معرفی کرده است.
این مدیر شهری در پاسخ به این سوال که آیا قطعات پیشنهادشده با توجه به مفاد توافقنامه مورد تایید شهرداری مشهد قرار گرفته است یا نه، عنوان کرد: قطعات پیشنهادشده درحال بررسی هستند و درعین‌حال خود شهرداری مشهد هم پیشنهاد‌هایی در این زمینه دارد.
وی با اشاره به اینکه درنهایت باید پیشنهادات ارائه‌شده به تایید طرفین برسد، خاطرنشان کرد: درعین‌حال هنوز گزینه‌های پیشنهادی اداره کل راه و شهرسازی استان خراسان‌رضوی به نتیجه نهایی برای تحویل زمین نرسیده است.
اراضی معرفی‌شده در ازای سهم از آبادگران، باید کارشناسی شوند
اصغری همچنین بر این نکته تاکید کرد که اراضی معرفی‌شده به شهرداری مشهد طبق توافقنامه سال٧٤ باید کارشناسی و به‌صورت پایاپای با سهم شهرداری از اراضی آبادگران، تحویل داده شوند.
شهردار منطقه٨ مشهد همچنین در پاسخ به اینکه چرا سهم ٥٥درصدی شهر از اراضی آبادگران بعد از بیست‌سال در دستور پیگیری مدیران شهری و استانی قرار گرفته و تاکنون محقق نشده است، توضیح داد: مدیران سابق نیز این موضوع را کم‌وبیش پیگیری کرده بودند؛ اما متاسفانه به نتیجه نهایی که تحویل زمین یا تحقق سهم شهر از این اراضی بود، منجر نشده است.
اصغری تاکید کرد بااین‌حال از سال گذشته و در دوره فعلی شهرداری مشهد این موضوع به‌طور ویژه در دستور بررسی قرار گرفته است که برگزاری جلسات و پیش‌بینی راهکارهای درحال پیگیری از نتایج این پیگیری‌ها به‌شمار می‌آید.
اظهار امیدواری برای تحقق سهم شهر از آبادگران تا ١ روز آینده
وی در زمینه اینکه ١ روز آینده مدت یک‌ماهه‌ای که برای تحویل زمین به شهرداری از سهم ٥٥درصدی آبادگران تعیین شده بود به اتمام می‌رسد، گفت: امیدواریم در مدت باقی‌مانده موضوع سهم ٥٥درصدی شهرداری از اراضی آبادگران به نتیجه برسد تا حقوق و سهم شهر اعاده شود.
پروژه‌های غیرمجاز آبادگران تعطیل شده‌اند
شهردار منطقه٨ مشهد همچنین در بخش دیگری از سخنانش بابیان اینکه خوشبختانه از سال گذشته با توقف پروژه هتل هفت‌ستاره در آبادگران، اقدامات اجرایی برای مبارزه با کوه‌خواری با توجه به منویات مقام معظم رهبری و تاکیدات ایشان برای حفظ محیط‌زیست آغاز شده است، تصریح کرد: همچنان پروژه‌هایی که در ارتفاعات آبادگران قرار گرفته‌اند و تراز ارتفاع آنان رعایت نشده، تعطیل‌اند.
اصغری تعیین تکلیف نهایی برای پروژه‌های آبادگران را از مسیر کمیسیون ماده٥ دانست و اضافه کرد: تکلیف فعالیت‌های پروژه آبادگران و تصمیم‌های گرفته‌شده در این خصوص بخشی ابلاغ شده است و برخی موارد نیز در دست پیگیری است.
کنترل و برخورد قاطع با ساخت‌وسازها در ارتفاعات شهر
وی در رابطه با رویکرد اعضای شورای اسلامی شهر مشهد و شهرداری برای مقابله با ساخت‌وساز در ارتفاعات شهر، خاطرنشان کرد: به‌شدت در حال کنترل ساخت‌وسازها در ارتفاعات شهر و برخورد قاطع در این زمینه هستیم به‌طوری‌که در‌حال‌حاضر هیچ‌گونه ساخت‌وسازی در ارتفاعات واقع‌در منطقه٨ انجام نمی‌شود.
جمع‌بندی نهایی پس از بررسی مستندات
ناگفته نماند که مدیر املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی پیش‌ازاین در خصوص واگذاری سهم ٥٥ درصدی شهرداری از اراضی آبادگران گفته بود که جمع‌بندی نهایی برای این موضوع باید پس از بررسی مستندات و اسناد و مدارک انجام شود.
محمد حدیدی با اشاره به جلسات برگزارشده بین اداره کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی و مدیران شهرداری، عنوان کرده بود که بر اساس مصوبه مورخ سوم دی ماه 63 شورای عالی شهرسازی و معماری کشور و تفاهم‌نامه بین شهرداری و راه و شهرسازی در سال٧٤ برای اراضی که به محدوده وارد می‌شود، قرار بود ٥٥درصد از محدوده برای سرانه‌های خدماتی به شهرداری مشهد تحویل شود یا در جای دیگر تامین شود که هنوز قطعی نشده است.
انتهای پیام/ آ
