بنگاه‌های املاک اجازه تنظیم پیش فروش و خرید ساختمان را ندارند
معاون اجتماعی و پیشگیری دادگستری کل استان گیلان گفت: بنگاه‌ها حق معامله تنظیم پیش‌فروش و خرید ساختمان را ندارند و فقط می‌توانند تمهید مقدمات معامله را انجام دهند.
احمد آقایی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در رشت، با اشاره به اجرایی شدن قانون پیش‌فروش ساختمان در گیلان اظهار داشت: تمام شهروندان گیلانی مکلفند بر اساس این قانون معاملات خود را انجام دهند یعنی اگر کسی بخواهد ساختمان خود را پیش‌فروش کند باید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کند و در اجرای این قانون شهرداری‌ها و 11 سازمان دیگر مشارکت دارند.
معاون اجتماعی و پیشگیری دادگستری کل استان گیلان گفت: برای اجرایی شدن این قانون رئیس دادگستری کل استان دستورات لازم را صادر و معاونت پیشگیری مجری این قانون است.
وی تأکید کرد: در کمیته اجرایی سازمان اسناد متولی است و در کمیته صدور مجوز آگهی اداره راه و شهرسازی و در کمیته نظارت دادستان‌های استان متولی این امر هستند.
معاون اجتماعی و پیشگیری دادگستری کل گیلان با بیان اینکه در این قانون قانونگذار مکلف کرده است که بنگاه‌ها حق معامله تنظیم پیش‌فروش و خرید ساختمان را ندارند تصریح کرد: این امر برای آن‌ها تخلف است و ضمانت اجرایی آن لغو مجوز بنگاه است و بنگاه‌ها فقط می‌توانند تمهید مقدمات معامله را انجام دهند و حق تنظیم سند معامله را ندارند.
وی با بیان اینکه پیش‌فروش ساختمان گاهی مورد کلاه‌برداری قرار می‌گیرد و یک فرد یک خانه را به چند نفر می‌فروشد افزود: بودن افرادی که از این طریق پول‌های کلان به جیب زدند بنابراین قانونگذار تلاش کرده است کمک کند شهروندان در سایه قانون برای خود خانه خریداری کنند و این کمک به شهروندان است تا برخی از سودجویان، فرصت‌طلبان و انبوه نمایان سوءاستفاده و کلاه‌برداری نکنند.
آقایی با بیان اینکه قانونگذار در این قانون تمام راه‌های سوءاستفاده را سلب کرده است گفت: شهرداری‌ها در این قانون مکلف‌اند ضمن صدور پروانه شناسنامه فنی ساختمان را هم با همکاری نهادهای مربوطه صادر کنند و این قانون در سطح استان گیلان برای جلوگیری از تخلفات اجرایی می‌شود.
انتهای پیام/