ویلاسازی، باغ‌های اهر را در خود می‌بلعد/ اجرای ۹ مورد حکم تغییر کاربری در اهر
تغییر کاربری اراضی و باغات در شهرستان اهر یکی از موضوعات چالش‌برانگیز و تخریب منابع طبیعی است، برخی‌ها با ندانم کاری و گاهاً غیرمجاز در باغات این شهرستان بدون اخذ مجوز از سازمان جهاد کشاورزی نسبت به ساخت ویلا و منزل مسکونی در باغات اقدام می‌کنند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اهر، امروزه با نیم‌نگاهی به باغات و اراضی کشاورزی شهرستان اهر متوجه می‌شویم که فقط اندکی از فضای سرسبز دامنه‌ها و حاشیه‌های رودخانه اهر چایی پوشیده از درختان میوه است و همین ساخت‌وسازهای بدون مجوز منابع طبیعی این شهرستان را در معرض نابودی قرار داده است.
شهرستان اهر به دلیل داشتن هزاران هکتار اراضی کشاورزی و باغی و مهم‌تر از همه آب و هوایی مناسب به‌عنوان قطب کشاورزی استان آذربایجان شرقی مطرح بوده و سالانه بیش از صدها تن میوه‌های سردرختی به شهرها و کشورهای همسایه صادر می‌شود.
هم‌اکنون عده‌ای از باغداران این شهرستان بدون اطلاع از قوانین تغییر کاربری اراضی کشاورزی با اقدامی ناپسند در بیشتر باغات اهر ویلاسازی و یا به زبان ساده خانه باغ احداث کرده‌اند که متأسفانه نه‌تنها در سیمای سرسبز منطقه کم‌کم به شهر تبدیل می‌کند بلکه فضای سبز را برای نسل‌های آینده در معرض نابودی قرار داده است.
بر اساس گفته‌های مسئولان ذی‌ربط احداث خانه باغ برای نگهداری از تجهیزات باغبانی لازم بوده ولی متأسفانه به علت سهل انکاری و یا بی‌اطلاعی از قوانین تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی به‌طور خودسرانه در باغات و اراضی کشاورزی شهرستان اهر ساختمان احداث کرده‌اند که این ساختمان‌ها بیشتر به‌جای خانه باغ و یا انبار شبیه ویلا است.
اطلاع رسانی مناسبی در مورد قوانین ساخت و ساز غیر مجاز صورت نگرفته است
یکی از محکومین ساخت‌وسازهای غیرمجاز ساختمان در باغات اهر که خواست نامش رسانه‌ای نشود به خبرنگار تسنیم می‌گوید: پیش‌ازاین ما هیچ‌گونه اطلاعی از بودن چنین قوانینی خبر نداشتیم و از این قوانین حدوداً 6 سال است که بیشتر برای مردم اطلاع‌رسانی شده است.
وی همچنین با اشاره به اینکه بنده به‌نوبه خودم از مدیریت جهاد کشاورزی تشکر می‌کنم که برای حفظ باغات شهرستان اهر با هیچ‌کسی مراوده ندارد، تصریح کرد: بنده چند سال قبل به پرداخت سه برابر قیمت زمین محکوم‌شده بودم و اکنون متوجه شده‌ام که ساخت‌وساز ساختمان و ویلا در باغات موجب از دست رفتن سرمایه خدادادی می‌شود.
تشکیل 31 فقره پرونده تغییر کاربری غیرمجاز/ ویلاسازی بدون مجوز در باغات
محمد اسدی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در اهر، اظهار داشت: هرگونه تغییر کاربری غیرمجاز در اراضی و کسانی که در باغات و اراضی کشاورزی بنایی احداث می‌کنند اگر مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی دریافت نکنند و موجب قهر قانون قرار خواهند گرفت.
وی با اشاره به اینکه طبق قوانین امور اراضی کسانی که تغییر کاربری غیرمجاز انجام می‌دهند و بدون مجوز نسبت به ساخت ویلا و یا ساختمان در باغات می‌کنند ضمن اینکه سازمان جهاد کشاورزی از فرد متخلف شکایت خواهد کرد، ادامه داد: درصورتی‌که فرد بدون اخذ مجوز تغییر کاربری غیرمجاز انجام می‌دهد بر اساس قیمت روز کارشناسی شده زمین زراعی و باغی از طریق مراجع ذی‌ربط صاحب‌ملک موظف به پرداخت سه برابر قیمت زمین می‌شود.
اسدی تغییر کاربری غیرمجاز اراضی و باغات را یک جرم دانست و افزود: کشاورزان حتی اگر بخواهند تجدید بنا نیز انجام دهند بایستی نسبت به دریافت مجوز اقدام کنند و درصورتی‌که این افراد به توصیه‌های به گردشان جهاد کشاورزی عمل‌نکرده و به دستور قاضی پرونده اکتفا نکنند حتی برای شش ماه حبس نیز محکوم خواهند شد.
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اهر بر لزوم توجه هرچه بیشتر بهره‌برداران بخش کشاورزی به قوانین تغییر کاربری اراضی نیز تأکید کرد و گفت: کشاورزی تا موقعی که به‌راحتی با مراجعه به جهاد کشاورزی مجوزهای لازم را جهت احداث بنا در زمین‌های زراعی و باغات اخذ کرده و از بروز مشکلاتی ازاین‌دست جلوگیری کنند.
وی بابیان اینکه باغات برای نگهداری از سموم و سایر امکانات باغداری نیاز به ساخت خانه باغ و انبار را دارد، اضافه کرد: تاکنون در شهرستان اهر 82 پرونده تغییر کاربری غیرمجاز منجر به شکایت شده و دادستانی برای 52 مورد حکم صادر کرده است.
اسدی همچنین گفت: احکام 9 مورد تغییر کاربری غیرمجاز به‌طور قاطع اجرایی شده و از این تعداد 3 مورد منجر به قلع‌وقمع و مابقی در شرف اجرای حکم بوده که 42 پرونده جهاد کشاورزی شهرستان اهر در شعبه اجرای احکام و 31 فقره پرونده در سایر مراحل مختلف رسیدگی دستگاه قضایی است.
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اهر ضمن اشاره به اینکه با اطلاع‌رسانی‌های صورت گرفته برخی‌ها را از تغییر کاربری غیرمجاز بازگردانده است، تصریح کرد: به گردش‌ها و کارشناسان جهاد کشاورزی در صورت مشاهده هرگونه ساخت‌وساز در محدوده باغات و اراضی زراعی گزارش‌های خود را به امور اراضی ارائه می‌دهند تا با افراد بدون مجوز برخورد شود.
ساخت‌وسازهای غیرمجاز در باغات از آفت‌های بخش کشاورزی است
وی اقدام خودسرانه بهره‌برداران و کشاورزان در خصوص ساخت‌وسازهای غیرمجاز را از آفت‌های بخش کشاورزی عنوان کرد، بیان داشت: تاکنون 12 مورد به متراژ نزدیک به 500 مترمربع دیوارنویسی در راستای آگاهی کشاورزان از جرائم تغییر کاربری غیرمجاز و حتی جریمه‌های تعیین‌شده در اطلاع‌رسانی‌ها مدنظر قرارگرفته تا افراد دچار مشکلاتی ازاین‌دست نشوند.
اسدی با تأکید بر اینکه کسانی که در حریم شهری قصد ساخت‌وساز دارند بایستی برای دریافت مجوز احداث ساختمان به جهاد کشاورزی شهرستان اهر مراجعه کنند، اظهار کرد: چنانچه که افرادی ساخت‌وساز بدون مجوز انجام داده‌اند و تاکنون هیچ‌گونه شکایتی علیه آن‌ها تنظیم‌نشده متوجه باشند که در هنگام مشاهده ساختمان پس از قطع انشعابات به‌طور کامل تخریب خواهد شد.
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اهر در پایان خاطرنشان کرد: ادارات خدمات رسان به ساختمان‌های داخل حریم شهر پیش ارائه خدمات از جهاد کشاورزی استعلام کنند و اگر طبق ضوابط خدمات آب، برق، گاز و تلفن به ساخت‌وسازهای غیرمجاز ارائه دهند مسئولین ادارات ذی‌ربط با مشکلات عدیده‌ای مواجه می‌شوند.
جزای نقدی و حبس برای تغییر کاربری غیرمجاز در باغات و اراضی اهر
یعقوب شهبازپور در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در اهر، اظهار داشت: متصدی اصلی تغییر کاربری و اراضی زراعی بر عهده جهاد کشاورزی شهرستان اهر بوده و شاکی خصوصی و اعلام‌کننده جرم نیز وظیفه این سازمان است.
وی با اشاره به اینکه از نگاه عامیانه ایجاد مختصه جدید در محل را تغییر کاربری می‌گوییم، افزود: تغییر کاربری در حریم جاده‌ها و این نیز در حوزه راه و شهرسازی بوده و ساخت‌وسازهای غیرمجاز در محدوده شهری که این نیز جزو پرونده‌های تغییر کاربری محسوب می‌شود.
شهبازپور هرگونه تغییر کاربری و ساخت‌وساز در محدوده شهری را نیاز به دریافت مجوز شهرداری اهر دانست، ادامه داد: حتی برخی‌ها با تبدیل مرتع به زمین‌های زراعی و منازل مسکونی که غالباً در حوزه منابع طبیعی و آبخیزداری است اقدام می‌کنند که بایستی جلوگیری شود.
دادستان عمومی و انقلاب شهرستان اهر پیدایش تغییر کاربری در حریم رودخانه از دیگر مسائل و پرونده‌های قضایی عنوان کرد و گفت: ایجاد تأسیسات در حریم رودخانه‌ها که در حوزه قضایی به‌عنوان جرم مطرح بوده و طبق شکایات منابع امور آب به این نوع پرونده‌ها در دادگستری شهرستان اهر رسیدگی و احکام صادر می‌شود.
وی از اصلاح قانون مجازات و جریمه تغییر کاربری غیرمجاز نیز خبر داد، اضافه کرد: علاوه بر حبس و جریمه سنگین برای تغییر کاربری غیرمجاز قلع‌وقمع پیش‌بینی‌شده و در هنگام ارائه شکایت از سوی جهاد کشاورزی طبق قوانین حکم قلع‌وقمع صادر و همچنین این احکام توسط ضابطین عام و خاص قابل‌اجرا است.
رسیدگی به پرونده‌های تغییر کاربری غیرمجاز در شعبه ویژه دادگستری اهر
شهبازپور ضمن اشاره به اینکه پرونده‌های تغییر کاربری غیرمجاز اراضی و باغات در شعبه ویژه دادگستری شهرستان اهر رسیدگی می‌شود، بیان کرد: این پرونده‌ها در کمترین زمان با قضات تعیین‌شده در شعب ویژه ضمن رسیدگی، احکام صادره مبنی بر جزای نقدی و حبس و مهم‌تر از همه قلع‌وقمع بدون اغماض و جانب‌داری قابل‌اجرا خواهد بود.
دادستان عمومی و انقلاب شهرستان اهر در پایان خاطرنشان کرد: طبق دستورالعمل‌های ابلاغی قوه قضائیه اگر ادارات به وظایف قانونی خود نتوانند به‌طور عمدی و یا غیرعمدی عمل کنند، دادستان‌های هر شهرستان به‌صورت مدعی‌العموم وارد مسئله شده و با تشکیل پرونده از تغییر کاربری غیرمجاز که منجر به از بین رفتن حق‌وحقوق نسل‌های آینده می‌شود اقدامات قانونی صورت خواهد گرفت.
انتهای پیام/