قوانین خودکفایی شهرداری‌ها در ۳۵ سال اخیر اجرا نشد/۲.۵ برابر ساختمان‌های امروزی آهن‌آلات در پلاسکو مصرف شد
معاون سابق وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که تمام قوانین و مقررات مربوط به خودکفایی شهرداری‌ها در ۳۵ سال اخیر اجرایی نشده است، گفت: در ساختمان ویران شده پلاسکو ۲.۵ برابر آهن‌آلات نسبت به ساختمان‌های امروزی به کار رفته بود.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، احمد مجیدی در نشست خبری چهارمین کنفرانس ملی پژوهش‌های کاربردی در مهندسی عمران، معماری و مدیریت شهری و سومین کنفرانس و نمایشگاه تخصصی انبوه‌سازان و ساختمان استان تهران، اظهار کرد: همایش مذکور در سه محور عمران، معماری و مدیریت شهری برگزار می‌شود. در محور عمران، برنامه‌ریزی و مدیریت ریسک،زلزله،مخاطرات ژئوتکنیکی و... در همایش برگزار می‌شود.
وی با بیان این‌که گروه معماری شامل فضای شهری، کیفیت معماری، سیما و منظر شهری، بافت‌های تاریخی، نشانه‌ها و نمادها در توسعه شهری است، افزود: مدیریت شهری نیز شامل نظام پایدار مالی برای شهرها،یکپارچگی شهری،مدیریت پسماند در شهرها، ارتقای کیفیت خدمات در شهرداری‌هاست.
وی با اشاره به یک هفته زمان می‌برد تا آواربرداری ساختمان پلاسکو انجام شود، تصریح کرد: کل امکانات شهر برای یک ساختمان بسیج شده است و هیچ معبری مسدود نیست می‌بینیم که چه مشکلاتی برای آواربرداری وجود دارد.
وی با تاکید براین‌که باید مردم را تشویق کنیم تا ساختمان‌های مقاوم در برابر زلزله‌های سنگین بسازند،اظهار کرد: در همایش‌ها باید واقعیت‌های جامعه را بیان کنیم.
مجیدی با یادآوری این‌که 2.5 برابر آهن‌آلات در ساختمان پلاسکو مورد استفاده قرار گرفته است، یادآور شد: دو سه برابر تیرآهن مورد نیاز امروز برای ساخت این سازه استفاده شده و یک سازه ایمن بوده اما می‌بینیم با یک حادثه ساختمان می‌سوزد.
رییس کنفرانس ملی پژوهش‌های کاربردی در مهندسی عمران، معماری و مدیریت شهری با بیان این‌که هیچ ساختمانی را نداریم که در برابر وقوع زلزله 7 ریشتری مقاوم باشد، افزود: تمام قوانین و مقررات برای خودکفایی شهرداری‌ها در سی و پنج سال اخیر اجرایی نشده است. از این رو شهرداری‌ها چاره‌ای جز تامین منابع از هر طریقی ندارند.
مجیدی یادآور شد: در همه کشورهای پیشرفته همه خدمات در اختیار شهرداری هاست،در ایران در قانون برنامه چهارم پیش‌بینی های در این باره انجام شد اما هیچکدام از آنها اجرایی نشده است.
*انبوه‌سازان، پیمانکار نشدند
حسن محتشم نیز در این نشست با بیان این‌که یکی از مسائل مهم بخش صنعت ساختمان همکاری با دانشگاه‌هاست که طی چند سال اخیر این مسئله مغفول مانده است، برای این کار انجمن انبوه‌سازان از دانشگاه معتبر داخلی که در بخش ساخت و ساز تخصص علمی دارد، دعوت کرد تا بخش مغفول مانده علمی و اجرایی این حوزه بیشتر مورد توجه قرار گیرد افزود:یکی از اهداف ارتقای سطح کیفی ساختمان است در این رابطه امسال شاخص‌های کشورهای پیشرفته بومی‌سازی شده است تا ساختمان ها را مورد ارزیابی قرار دهیم.
وی با بیان این‌که شاخص‌های مذکور در چند بخش تعریف شده و قرار است پروژه‌های انبوه‌سازان معرفی و در دبیرخانه کنفرانس مورد ارزیابی قرار گیرد، اظهار کرد: معماری، میزان مصرف انرژی، جانمایی ساختمان و... از جمله مواردی است که در صدور گواهی ارزیابی می‌شود و در نهایت 30 درصد در حق بیمه تخفیف به سازندگان ارائه می‌شود.
وی همچنین تصریح کرد: چند سال پیش قرار بود سالانه 10 درصد از بافت‌های فرسوده نوسازی شود اما طی سال‌های اخیر زیر 10 درصد انجام شده است. این کار به نفع جامعه و ساخت و ساز کشور است،در این راستا انجمن انبوه‌سازان با همکاری یکی از زیرمجموعه‌های وزارت راه وارد همکاری شد. این مجموعه بخشی از پلاک‌های فرسوده را در اختیار انبوه‌سازان قرار داده تا آنرا نوسازی کنیم.
رییس انجمن انبوه‌سازان با بیان این‌که بر اساس فرمت‌های تهیه شده وارد کار نوسازی بافت فرسوده می‌شویم، گفت: کار ما ساخت و ساز است و درگیر کار اداری نمی شویم.
محتشم با بیان این‌که عمران و بهسازی زمین صفر را در اختیار انبوه‌سازان قرار می‌دهد، افزود: پلاک های اعلام شده در منطقه سیروس است که آنها را به اعضای انجمن انبوه‌سازان اعلام کرده‌ایم.
وی با باین این‌که شروع کارها در ایران مشکل است اما پس از آن علاقه‌مندان بسیار زیادی وارد آن می‌شوند، تصریح کرد: ابتدای کار معمولا مقداری مانع است، مانند طرح مسکن مهر که در ابتدا ساخت و ساز آن مشکل بود اما با ورود انبوه‌سازان ساخت و ساز سرعت گرفت.
وی در خصوص ساخت و ساز مسکن و بازار نیز گفت: ساختمان وارد چهارمین سال رکود شده که ناشی از شرایط اقتصاد کشور است. این رکود نمی‌تواند ادامه پیدا کند چون تبعات اجتماعی و اقتصادی را به دنبال دارد،بهترین راه برای دولت نیز برای رونق اقتصادی این است که بخش مسکن را فعال کند چون صنایع تولیدی زیادی با این بخش به طور مستقیم و غیرمستقیم در ارتباط هستند.
محتشم با بیان این‌که سیاست‌های حاکم بر اقتصاد باعث تداوم رکود است به طور تلویحی دولت را عامل این رکود معرفی کرد و در واکنش به اظهارات وزیر راه مبنی بر این‌که مسکن مهر انبوه‌سازان را پیمانکار کرد، افزود: انبوه‌سازان پیمانکار نشدند،تعدادی پیمانکار جزو اعضای انجمن انبوه‌سازان هستند. از سوی دیگر مسکن مهر هم انبوه‌سازانی است هم پیمانکار.
وی با بیان این‌که در مسکن مهر حدود 10 درصد انبو‌ه‌ساز با پول خودش کار کرده است، تاکید کرد:آقای وزیر از این انتقاد می‌کرد که چرا به مسکن مهر ورود پیدا کرده‌اید. بنده پاسخ دادم که وقتی اهرم‌های اقتصادی در دست دولت است انبوه‌سازان چاره‌ای جز ورود به این گود نداشتند.
رییس انجمن انبوه‌سازان با تاکید بر این‌که اگر ما نمی‌رفتیم همین تعداد ساخت و ساز هم انجام نمی‌شد، گفت: تعاونی‌های مسکن هم‌اکنون هم درگیر طرح مسکن مهر هستند و کار را تمام نکرده‌اند.
انتهای پیام/