اراضی بافت فرسوده چاهستانی‌های بندرعباس سنددار می‌شود
مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان از اجرای طرح‌هایی در محله چاهستانی‌های بندرعباس که امروز یکی از بزرگترین سکونت‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده هرمزگان شناخته می‌شود و سنددار کردن اراضی این منطقه خبر داد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بندرعباس، غلامحسین شیری ظهر امروز در همایش بزرگداشت روز شهرسازی با اشاره به بافت موجود شهر بندرعباس اظهار داشت: 40 درصد بندرعباس بافت ناکارآمد و فرسوده است و مشکلاتی را برای این شهر ساحلی به‌وجود آورده است که تلاش داریم این بافت ناکارآمد را با اجرای طرح بازآفرینی اصلاح کنیم.
وی با بیان اینکه چند محله در بندرعباس بافت کاملا ناکارآمد دارند که نیاز به بازآفرینی دارند، خاطرنشان کرد، در اجرای طرح بازآفرینی علاوه بر راه و شهرسازی، دیگر ارگان‌ها نیز دخیل هستند که با یک‌سری اهداف مشخص و تعیین شده، تصمیم‌گیری می‌کنند تا یک شهر ایده‌آل برای زندگی فراهم شود.
شیری با بیان اینکه، بافت‌های فرسوده شهری در بندرعباس فاقد سند مالکیت بوده اضافه کرد: این مسئله در سال‌های گذشته مشکلاتی را به‌وجود آورده که اگر اقدامی صورت نمی‌گرفت مشکلات بیشتری انباشته می‌شد.
وی ادامه داد، پیش‌تر دو هزار خانوار در محله چاهستانی‌های بندرعباس ساکن بودند و به مرور زمان، خانه‌های موجود بین فرزندان تقسیم و بعضا بخشی از آن به غیر فروخته می‌شد که باعث شده زمین‌های موجود در چند سال به قطعات زیاد و کوچک‌تر تقسیم شود که شرایط را برای بازآفرینی و کارآمد کردن بافت‌ها سخت کرده، اما با اجرای طرح سنددار کردن زمین‌ها، جلوی این بی‌نظمی‌ها گرفته شد و مردم به سند دار کردن زمین‌هایشان تشویق شدند.
مدیر کل راه و شهرسازی هرمزگان افزود: با سنددار شدن زمین محله‌های دارای بافت فرسوده شرایط برای بازآفرینی فراهم می‌شود.
به گفته وی، در مقطعی اجرای طرح سنددار شدن زمین‌های بافت فرسوده به‌دلیل هزینه‌های نقشه‌کشی برای مردم، با کندی روبرو شد، اما ما تصمیم گرفتیم با اجرای نقشه‌های‌های هوایی و زمینی برای هر خانه و کسر هزینه از دوش مردم، انگیزه برای سنددار شدن زمین‌ها را بالا ببریم.
شیری افزود: در حال حاضر چهار هزار و 150 واحد مسکونی در محله چاهستانی‌ها وجود دارد که در نقشه‌کشی‌های راه و شهرسازی مشخص شده‌اند و تاکنون حدود 40 درصد سند تک برگی دریافت کرده‌اند.
وی ادامه داد: در مرحله اول معابر در نقشه‌ها مشخص و پس از عقب‌نشینی منازلی که در طرح قرار دارند، سند برای آن ها صادر می‌شود؛ با این کار بافت‌های ناکارآمد خود به خود اصلاح می‌شود.
مدیر کل راه و شهرسازی هرمزگان در ادامه به اعتبار اجرای این طرح‌ها اشاره کرد و گفت: طرح بازآفرینی و سنددار کردن زمین‌های بافت‌های فرسوده هزینه‌هایی هم در بر دارد که ما با اجرای یک طرح هزینه‌های آن را تامین کرده‌ایم، برای این کار همزمان طرح آماده‌سازی زمین‌های 350 هکتاری اجرا کردیم که از محل فروش آن در اجرای طرح بازآفرینی هزینه می‌شود.
وی در ادامه با اشاره به زمین‌های 350 هکتاری گفت: این زمین روبروی راه‌آهن در دست اجراست که در قطعات ویلایی به متقاضیان واگذار می‌شود.
مدیر کل راه و شهرسازی هرمزگان در ادامه با بیان اینکه در اجرای هر طرحی باید از بهترین‌ها استفاده کرد و برای آن هم هزینه بالایی داد، گفت: ما معتقدیم اگر در اجرای اولیه کارها از مرغوب‌ترین وسایل و امکانات استفاده کرد، در آینده هزینه کمتری متحمل خواهیم شد و این به نفع آیندگان است. در این راستا از بهترین چراغ‌های معابر، بهترین سازه با عمر بالا و اجرای برق زمینی در اجرای طرح آماده‌سازی بهره گرفته‌ایم.
شیری همچنین با اشاره به یکی از مهمترین طرح‌های در دست اجرای آماده‌سازی زمین 350 هکتاری گفت: برای این طرح چهار شبکه آبرسانی در نظر گرفته شده است که براساس آن برای آب شرب، آب بهداشتی، فاضلاب و تصفیه فاضلاب خانگی به‌صورت جداگانه شبکه آبرسانی در نظر گرفته شده است.
به گفته وی، راه و شهرسازی هزینه بالایی می‌کند تا برای آینده هزینه تراشی نشود و در این مسیر هر کس و هر شهرداری در هر جای هرمزگان حمایت می‌کنیم تا بهترین‌ها برای مردم هرمزگان فراهم آورند.
مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان در ادامه با برحذر داشتن شهرداری‌ها از فروش زمین فضای سبز اظهار امیدواری کرد؛ شهرداران نگاه اقتصادی به فضای سبز نداشته باشند و اجازه دهند تا فضای سبز برای استفاده عموم باقی بماند، اگر زمین‌فروشی کنیم به آیندگان بدهکار خواهیم شد.
*هویت هر شهر نتیجه عملکرد شهرداران است
رضا مدرس سرپرست معاونت امور عمرانی استانداری هرمزگان نیز در ادامه گفت: هویت هر شهر نتیجه عملکرد شهرداران است.
به گفته وی، شهرسازی هر شهری نماد آن منطقه است که باید به آن با دید مهندسی آمیخته با هنر معماری نگاه کرد.
وی ادامه داد: شهرهای هرمزگان نیازمند بازنگری و بازآفرینی هستند که امیدواریم با هم‌اندیشی و برگزاری سمینارهای تخصصی این مهم محقق شود.
*هرمزگان نیازمند بازآفرینی جدی است
ابراهیم رستم گورانی مدیر معماری و شهرسازی هرمزگان نیز در ادامه این همایش با اشاره به سیاست برگزاری این همایش گفت: به‌دلیل اهمیت بازآفرینی شهری رویکرد برگزاری همایش امسال بازآفرینی شهری است که استان هرمزگان نیز در این زمینه نیازمند توجه بیش از پیش است.
وی گفت: 40 درصد شهرهای هرمزگان در نوار ساحلی واقع شده که تلاش کردیم رویکردهای بازآفرینی امسال شهرهای ساحلی باشد.
گورانی، از دیگر اهداف این همایش را نهادینه کردن فرهنگ بازآفرینی عنوان کرد و گفت: با این کار مردم هم با بازآفرینی و اهمیت آن آشنا می‌شوند.
انتهای پیام/
