سهم زمین از قیمت تمام شده مسکن در زنجان به ۷۰ درصد رسید
مدیرکل راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر در مناطق مختلف شهر زنجان سهم زمین از قیمت تمام شده مسکن بین ۴۰ تا ۷۰ درصد متغیر است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، مسعود بیات‌منش امروز در نخستین جلسه شورای مسکن سال 98 به وضعیت مسکن و دلایل افزایش قیمت زمین اشاره کرد و اظهار داشت: مسکن یکی از مولفه‌های مهم اقتصاد هر کشوری است که می‌تواند تاثیر مهمی در بخش‌های اقتصادی و اشتغال داشته باشد و با توجه به تورم و افزایش قیمت‌های دلار و طلا بازار مسکن هم مستثنا از این امر نبوده و با افزایش قیمت مواجه شده همین طور در مسکن دچار یک رکود چهارساله بودیم که سبب به هم خوردن موازنه عرضه و تقاضا شده و با توجه به اینکه یکی از ضروریات اصلی خانواده‌ها مسکن است دولت اهتمام زیادی در تامین مسکن به خصوص مسکن اقشار کم درآمد دارد.
وی به مسکن مهر اشاره کرد و گفت: شروع مسکن مهر از دولت‌های گذشته بوده و از سال 91 به بعد هیچ ثبت‌نامی صورت نگرفته اما حدود 50 تا 60 درصد پیشرفت این پروژه در دولت جدید پیگیری شده و به لحاظ فیزیکی در سال 96 اتمام پروژه مسکن مهر بوده هرچند قسمت‌هایی از این پروژه با مشکل پایان کار مواجه است که باید حل و فصل شود.
مدیرکل راه و شهرسازی با اشاره به ماده 8 قانون ساماندهی و حمایت از تولید مسکن افزود: همه وزارتخانه‌ها و موسسات و شرکت‌های دولتی که 100 درصد سهام و سرمایه آنها متعلق به دولت است مکلفند به منظور کمک به تامین مسکن کارکنان شاغل و بازنشسته خود که فاقد مسکن بوده و متقاضی خرید و ساخت خانه‌های سازمانی متعلق به خود را پس از مدت پایان اجاره استفاده کنندگان فعلی با حذف آیین نامه مربوط بدون الزام به رعایت قانون واگذار کنند.
دلال بازی
وی به کنترل و دلال بازی اراضی مسکونی اشاره کرد و گفت: اراضی باید با کاربری مسکونی در محدوده شهری که دولت تعیین می‌کند سالانه باید مشمول مالیات با نرخ 12 درصد باشند تا از دست سودجویان و دلالان بازار خارج شود.
بیات‌منش تاکید کرد: اداره کل تعاون باید تعاونی‌های مسکن را ملزم کنند برای زمین‌هایی که به صورت قراردادی است سند دریافت کنند، زیرا بعضی از تعاونی‌ها به صورت قراردادی معامله می‌کنند که این یک عمل غیر قانونی است.
بافت فرسوده
وی به بافت‌های فرسوده شهر اشاره کرد و گفت: بافت‌های فرسوده مشمول تخفیف حداقل 50 درصدی هزینه عوارض و تراکم ساخت و تقسیط بدون کارمزد هستند که دستور آن به بانک مسکن ابلاغ شده که درحدود 2 هزار و 600 واحد تسهیلات ارزان قیمت در نظر گرفته شده که اقدام مهمی برای تولید انبوه مسکن است.
مدیرکل راه و شهرسازی به اجرای کد رهگیری اشاره کرد و گفت: کد رهگیری معاملات مسکن باید ساماندهی شوند و تمام بنگاه‌های معاملاتی باید تمام معاملات خود را در این سامانه ثبت کنند که این امر باعث می‌شود تا حدودی بازار مسکن از آشفتگی در بیاید.
وی با اشاره به افزایش قیمت فیش تعاونی‌های نورپردازان و ویلا شهر که به یکباره از 16 میلیون به 70 میلیون رسید، افزود: تعاونی‌های نورپردازان و ویلاشهر تعاونی‌های مسکن نیستند زیرا خارج از محدوده مسکن قرار دارند و باید تعیین تکلیف شوند.
انتهای پیام/ن