اصفهان| کاهش احداث مسکن از سال ۹۱ تاکنون؛ صدور پروانه ساختمانی ۵۰ درصد کاهش یافت
معاون مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: از سال ۹۱ تاکنون شاهد کاهش احداث مسکن هستیم و آمارهای صدور پروانه‌های ساختمانی نیز از سال ذکر شده ۵۰ درصد کاهش یافته است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان، ایمان طاهر صبح امروز در جمع خبرنگاران با اشاره به برنامه‌های اداره کل راه و شهرسازی برای کاهش قیمت مسکن و اجارهبها اظهار داشت: ما از دیرباز شاهد این بودیم که دغدغه اصلی دولت‌مردان همیشه بخش مسکن و کنترل قیمت مسکن بوده است، متاسفانه ما در 2 سال اخیر به دلیل اثرگذاری همزمان چندین عامل شاهد افزایش قیمت مسکن بودیم که بی‌رویه نیز بوده است.
وی افزود: این عامل‌ها باید شناسایی شوند و برای هر عاملی یک راه حلی اندیشیده شود. رشد نقدینگی در 5 سال اخیر با رشد بیش از 2.5 برابری همراه بوده و همچنین بازارهای موازی بازار مسکن باعث اثرگذاری بر روی قیمت مسکن شده‌اند.
معاون مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان بیان کرد: مردم یاد گرفته‌اند که خود را با بازار همسان کنند، این در حالی است که ما از سال 91 تاکنون شاهد کاهش نزولی تولید مسکن بودیم و آمارهای صدور پروانه‌های ساختمانی نیز از سال ذکر شده روند نزولی داشته و 50 درصد کاهش یافته است.
وی پیرامون افزایش هزینه تولید مسکن تصریح کرد: در 2 ساله گذشته قیمت مصالح ساختمانی و همچنین دست‌مزد افزایش داشته و به خصوص در شهرهایی که سهم زمین در تولید مسکن کم بوده تاثیرات زیادی در پیش داشته است.
طاهر ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی بخش مسکن در کشور راه حل‌هایی را پیشنهاد کرده که خوشبختانه وزیر راه و شهرسازی در ابتدای سال جاری و در اجرای برنامه توسعه ششم احداث 400 هزار واحد مسکونی را در کشور و در برنامه وزارت‌خانه قرار دادند.
وی خاطرنشان کرد: سهم استان اصفهان از این مقدار بیش از 40 هزار واحد مسکونی است و در ماه‌های آینده کلنگ‌زنی آغاز ساخت این تعداد واحد را در دستور کار خود داریم که بیشتر این واحدها در شهرهای جدید بهارستان، فولادشهر و مجلسی احداث خواهد شد.
معاون مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان اظهار داشت: در خصوص موازنه قیمت اجارهبها نیز به دنبال طراحی سامانه‌ای بوده که تمامی معاملات املاک و مستقلات از جمله اجارهبها در این سامانه توسط مشاورین املاک ثبت شود.
وی تصریح کرد: این سامانه می‌تواند در حوزه آمارگیری و کنترل قیمت مسکن و اجارهبها موثر واقع شود ولی این در حالی است که به طور حتم دولت نمی‌تواند سقفی را برای اجارهبها تعیین کند زیرا که این به سمتی پیش می‌رود که مردم واحدهای خود را جهت اجاره عرضه نکنند.
طاهر درباره تاثیر پیشنهاد مجلس برای تصویب وضع مالیات برای واحدهای خالی از مستاجر در کنترل بازار بیان کرد: بر اساس آخرین آماری که در سال 95 صادر شد بیش از 3 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه وجود دارد و عرضه این واحدها به بازار اجارهبها موجب موازنه عرضه و تقاضا در بازار می‌شود.
وی افزود: به طور یقین اگر فردی مطلع شود که بابت واحد خالی از سکنه خود باید مالیاتی پرداخت کند و هیچ بسته تشویقی برای آن وجود ندارد به سمت عرضه واحد خود در بازار رغبت پیدا خواهد کرد و در کاهش قیمت اجارهبها موثر خواهد بود.
انتهای پیام/ح