مسکن در مشهد ترمز برید / «به نام کرونا؛ به کام فروشندگان و مالکان»

به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهدمقدس، از نخستین روزهای شیوع کرونا در کشور قیمت برخی اقلام و خدمات افزایشی سرسام‌آور را تجربه کرد؛ از دارچین و هل و زنجبیل بگیرید که گفتند و می‌گویند که برای مقابله با کرونا مفید است تا قیمت خودرو که مشخص نیست چرا باید افزایش داشته باشد.

در مورد برخی اقلام و محصولات مانند خودرو که شاهد موقعیتی کمیک- تراژیک نیز هستیم؛ بازار تعطیل بوده، مراکز پلاک‌گذاری خودروها هم کاملا تعطیل بوده اما قیمت‌ها برای خودشان لحظه و ثانیه داشتند و دارند.

بازار طلا نیز از این قاعده مستثنی نبود و روز به روز بر قیمت طلا و سکه افزوده شد آن هم در حالی که بسیاری از طلافروشی‌ها در ماه‌های اخیر کاملا تعطیل بوده‌اند؛ بنظر می‌رسد دست پنهان بازار در تمامی این موارد البته به سود سرمایه‌داران در کار بوده است تا مبادا آنها ضرر کنند.

به گفته مسئولان کشوری اتحادیه طلا و جواهر صرفا در روزهای گذشته بوده که بازار طلا رونق داشته اما این رونق هم معکوس بوده است یعنی این بار مردم در مقام خریدار طلا ظاهر نشده‌اند بلکه مردم فروشنده بوده‌اند تا پول ناشی از فروش طلا و سکه را به زخم‌های کرونایی زندگی بزنند و گره‌ای از معیشت فروبسته این روزهای خود باز کنند که دولت تدبیری جز وام یک میلیونی برای آن نداشته است.

بازار مسکن هم این روزها به ویژه در مشهد ترمز بریده است و قیمت رهن و اجاره و فروش زمین و خانه افزایشی اساسی را تجربه کرده است.

در حالی که بنظر می‌رسید با توجه به شرایط کرونایی، قیمت‌ها در حد ثابتی باقی بماند زیرا اساسا تقاضایی برای بازار مسکن در این روزها وجود نداشته است که بخواهد قیمت افزایش پیدا کند.

اجاره‌ای که افزایش یافته است

یکی از شهروندان مشهدی که به گفته خودش این روزها برایش روزهای خوبی نیست زیرا علاوه بر مقابله با کرونا باید با مسئله نقل و انتقال مسکن نیز دست و پنجه نرم کند می‌گوید: برخی خیلی راحت در این شرایط اجاره‌بها را افزایش می‌دهند و عنوان می‌کنند می‌خواهید بمانید نمی‌خواهید هم ملک را تخلیه کنید.

وی ادامه می‌دهد: افزایش 50 درصدی اجاره‌بها در هیچ شرایطی توجیه ندارد دیگر این شرایط که خیلی خاص است؛ واقعا اگر در این زمان‌ها انتظار رسیدگی و نظارت نداشته باشیم چه زمانی باید داشته باشیم؟

پای دلار در میان است؟

مرادزاده، رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد هم می‌گوید: قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل پنج تا 10 درصد افزایش داشت اما در مقابل میزان معاملات در بازار مسکن نسبت به مدت مشابه 70 درصد کاهش پیدا کرد.

وی افزایش قیمت دلار را در این زمینه موثر می‌داند و معتقد است این مسئله به صورت چراغ خاموش روی مسئله افزایش قیمت مسکن در مشهد تاثیر داشته است.

نقل و انتقالات اندک

یکی از مشاورین معاملات املاک در مشهد هم در مورد وضعیت این روزها می‌گوید: میزان معاملات ثبت شده بسیار اندک است؛ موجران سعی می‌کنند با مستاجران قبلی خود توافق کنند و مستاجر هم تلاش دارد در همان ملک قبلی باقی بماند و حتی بعضا توافق را میان خود می‌نویسند و به بنگاه مراجعه نمی‌کنند.

وی می‌گوید: این مسئله می‌تواند مشکلات متعددی را در آینده میان مستاجر و موجر ایجاد کند زیرا هیچ پشتوانه حقوقی ندارد.

انتهای پیام/281/ش