ادامه سایه رکورد بر اصناف فارس / واحدهای متخلف بخش مسکن جریمه و پلمب می‌شوند
گروه استانها ـ نشست بررسی اجرای مصوبه ستاد ملی کرونا در شهرستان شیراز تشکیل و سازوکارهای اجرای آن تشریح شد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم در شیراز، افزایش نرخ اجاره بها در یکی دو ماه اخیر یکی از بزرگترین مشکلات مردم بوده که به روش‌های مختلف نیز رسانه‌ها این موضوع را مطرح کردند. این موضوع به ویژه در شرایط اقتصادی حاصل از کرونا سبب شده که بسیاری از مردم توان خرید یا اجاره مسکن در شهرهای بزرگ را نداشته باشند و به سمت حاشیه شهرها کشیده شوند.
موضوعی که خود ایجادکننده مشکلات و آسیب‌های بزرگتر می‌شود در همین راستا ستاد ملی کرونا مصوبه‌ای را برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن تدوین و به استانها ابلاغ کرده است.
به موجب این مصوبه افزایش نرخ اجاره بها در کلانشهرهایی مانند شیراز باید تا 20 درصد افزایش داشته باشد در صورتی که تاکنون این نرخ بدون هیچ ضابطه‌ای در حال رشد بوده است.
بعد از ظهر امروز نشستی در فرمانداری شیراز با حضور فرماندار، رئیس اتاق اصناف استان فارس، رئیس اداره راه و شهرسازی شیراز و معاون اتحادیه املاک شیراز و نماینده تعزیرات برای اجرای این مصوبه ملی و چند و چون آن برگزار شد.
سید محمود هاشمی، رئیس اتاق اصناف استان فارس در این نشست در پاسخ به سوال مربوط حق کمیسیون بنگاه‌ها و نظارت بر آن گفت: تعرفه و قیمت مشاورین املاک دست صنف نیست بلکه در کمیسیون نظارت با حضور دستگاه‌های مختلف تعیین می‌شود.
وی با بیان اینکه صنوف در اسفند، فروردین و حتی بخشی از اردیبهشت تعطیل کردند که در کنترل بیماری تاثیر داشت، افزود: قول‌هایی از سمت دولت برای ارائه تسهیلات داده شده و بیمه کاری هم در نظر گرفته شده است.
فروش 50 درصدی اصناف پس از بازگشایی
رئیس اتاق اصناف استان فارس با بیان اینکه در اصناف استان فارس تاکنون شاکی و اخراجی از سوی کارگران گزارش نشده است، بیان کرد: شیراز در کمک‌ها و بخشش اجاره سرآمد بوده و در حمایت از کارگران هم خوب عمل کرده است.
هاشمی با بیان اینکه نباید به تخلفات اندک توجه کرد، عنوان کرد: تخلفات صنفی بسیار کم است؛ اما 95 درصد به خوبی عمل کردند که باید قدردانی شود.
وی با بیان اینکه اصناف همچنان تحت تاثیر کرونا هستند، تصریح کرد: مردم هنوز در خرید با احتیاط رفتار می‌کنند هنوز رکود باقی است و کسبه زیر 50 درصد فروش دارند.
افزایش نرخ اجاره بها در شیراز 30 درصد بوده است
عقیل یزدان‌پناه، معاون اتحادیه املاک شیراز نیز در این نشست گفت: برای حمایت از اجرای این مصوبه ملی به دفاتر املاک و بنگاه‌ها ابلاغ شده که برای تمدید اجاره 50 درصد تعرفه واقعی دریافت شود.
وی درباره اجرای مصوبه ستاد ملی کرونا در بحث کنترل اجاره بها تصریح کرد: مشاورین املاک مکلف هستند بخشنامه را در معرض دید قرار دهند و در قولنامه‌ها و ثبت مبلغ اجاره بیش از 20 درصد نباید افزایش داشته باشند.
معاون اتحادیه املاک شیراز با بیان اینکه با متخلفان طبق قانون نظام صنفی برخورد می‌شود، بیان کرد: مردم باید برای اجاره یا خرید و فروش حتما به دفاتر مشاورین املاک مراجعه کنند و از تمدید اجاره به صورت پشت‌نویسی قولنامه خودداری کنند چراکه در آن صورت امکان احقاق حق برایشان وجود ندارد.
بزدان‌پناه در پاسخ به این سوال که در حال حاضر قیمت اجاره بها در شیراز در برخی نقاط تا 100 درصد افزایش نیز می‌رسد، گفت: این موضوع مصداق کامل ندارد و به صورت متوسط می‌توان گفت افزایش اجاره تا قبل از اجرای این مصوبه حدود 30 درصد بوده است که پس از آن باید 20 درصد باشد.
ارائه تسهیلات حمایتی برای مستاجران
محمد مهدی عبدالهی، رئیس اداره راه و شهرسازی شیراز نیز در این نشست با اشاره به اینکه علاوه بر این مصوبه دولت برای حمایت از مستاجرین تسهیلات حمایتی نیز در نظر گرفته است، گفت: این تسهیلات برای کلانشهر شیراز 30 میلیون و در سایر نقاط 15 میلیون تومان است.
وی افزود: این تسهیلات با سود 13 درصد است که البته برای ارائه تسهیلات باید فرد شرایط مورد نیاز را داشته باشند که از جمله آنها می‌توان به در اولویت بودن کارمندان و کارگران با حقوق ثابت، زوجین جوان، خانواده‌هایی با 5 نفر عضو و کسانی که از سال 84 تاکنون ملک و مسکنی نداشته باشند، اشاره کرد.
رئیس اداره راه و شهرسازی شیراز تصریح کرد: وام حمایتی مستاجران نیاز به ضامن ندارد و افراد می‌توانند با اوراق سهام عدالت و فیش حقوقی برای دریافت وام اقدام کنند.
عبدالهی در پاسخ به سوالی درباره تعداد مستاجران در شیراز گفت: براساس آخرین سرشماری بیش از 40 درصد مستاجر در شیراز و شهر صدرا وجود دارد.
48 هزار واحد در طرح اقدام ملی مسکن در فارس
رئیس اداره راه و شهرسازی شیراز درباره طرح اقدام ملی مسکن در شیراز و استان نیز افزود: طرح اقدام ملی مسکن برای استان فارس 48 هزار واحد بوده که 25 هزار واحد در شهرها و مابقی در شهر جدید صدرا بوده است.
وی با بیان اینکه 2 هزار و 293 نفر برای این طرح ثبت نام کردند، گفت: بیش از 11 هزار واحد در شیراز قرار دارد و 295 نفر نیز در این شهر ثبت نام کردند و در صورتی که مشکل تامین زمین برطرف شود دوباره ثبت نام از افراد وجود دارد.
عبداللهی درباره آمار خانه‌های خالی در شیراز نیز بیان کرد: ساماندهی خانه‌های خالی و طرح مالیات بر آن در دستور کار دولت است اما ارائه آمار دقیق در شیراز مشکل است چراکه باید سامانه‌ای تعریف شود تا بتوان آن اطلاعات و آمار را به صورت دقیق ارائه کرد.
غیاثی، نماینده تعزیرات نیز در این جلسه با بیان اینکه ما مجری قانون هستیم، گفت: برابر قانون با افراد متخلف در اجرای مصوبه ملی برخورد می‌شود که این امر مشمول جریمه است.
در پایان محمدرضا امیری فرماندار شیراز نیز اعلام کرد که اگر تخلف تکرار شود، دفتر املاک و بنگاه متخلف برابر قانون پلمب می‌شود.
انتهای پیام/424/ش