انتقاد شهردار قم از واگذاری زمین‌های ۴۸ هکتاری به اقدام ملی مسکن/هسته مرکزی با کمبود فضای سبز روبه‌رو است
گروه استانها- شهردار قم با انتقاد از تصمیم وزارت راه و شهرسازی برای اختصاص زمین‌های ۴۸ هکتاری به مسکن ملی گفت: این تصمیم کارشناسی نیست و قیمت زمین را برای طرح اقدام ملی مسکن دو برابر کرده است
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قم، سید مرتضی سقائیان نژاد ظهر امروز در نشست خبری که در سالن جلسات شهرداری برگزار شد، با اشاره به نحوه برخورد شهرداری با مشکلات ناشی از کرونا و کاهش درآمد اظهار داشت: شرایط مدیریت شهری، شرایط خاصی است و کرونا تنها بخشی از مشکلات ما محسوب می‌شود.
وی با اشاره به تحریم‌های ظالمانه که علیه ملت ایران ایجادشده افزود: ناپایداری نرخ ارز و اقلامی که برای پروژه‌های عمرانی نیاز داریم، کار را بسیار سخت کرده اما حرکت شهرداری هیچ‌گاه به دلیل این فشارها متوقف نشده است.
شهردار قم به پیگیری 894 پروژه شهری در سال جاری اشاره کرد و گفت: 99 پروژه از این تعداد جزء پروژه‌های بزرگ محسوب می‌شوند که 50 عدد تا پایان سال و بقیه در دو سه ماه ابتدایی سال 1400 اجرایی خواهند شد.
وی در پاسخ به سؤالی درباره عملکرد شهرداری در برنامه راهبردی قم 1400 اظهار داشت: طبق بررسی‌ها 92 درصد این برنامه اجرایی شده و در حال تدوین 1404 هستیم که در این برنامه رویکرد شهرداری بیشتر نرم‌افزاری و محیط زیستی است.
ضرر و زیان شهرداری و پیمانکار در پروژه کیوانفر
سقائیان نژاد تقاطع غیر همسطح خیابان امام خمینی و کیوانفر را مورد توجه قرار داد و ابراز کرد: نزدیک به 10 ماه پیش طرح این تقاطع آماده‌شده و پیمانکار جذب‌شده است و حتی قسمت‌هایی از کار در خیابان زینبیه آغاز شده است.
وی با اشاره به وجود اختلاف‌نظر در اجرای این پروژه در زیرگذر شدن خیابان امام خمینی(ره) یا خیابان شهید کیوانفر ادامه داد: ما در مطالعات رسمی و فنی زیرگذر را به خیابان امام دادیم، چراکه زیرگذر کیوانفر محقق شدنی نیست. یکی از دلایل وجود پل آیت‌الله کاشانی و دیگری هزینه بالای شکل‌دهی به کندروها است.
شهردار قم با اشاره به مخالفت شورای ترافیک با گزینه مطرح‌شده از سوی شهرداری اضافه کرد: این موضوع در شورای حل اختلاف مطرح شد و تصمیم‌گیری شد تا گزینه شهرداری اجرایی شود اما در تصویب انحراف ترافیکی در شورای ترافیک بازهم به مشکل برخوردیم.
وی با بیان اینکه اخیراً پیمانکار نامه نوشته و درخواست فسخ قرارداد داده است و اگر این وضع ادامه پیدا کند باید به پیمانکار ضرر و زیان پرداخت کنیم گفت: شاید مخالفان این پروژه هم ادله داشته باشند و بنده وارد بحث قضاوت نمی‌شوم چراکه مردم باید قضاوت کنند.
ارائه 37 خدمت غیرحضوری به مردم
سقائیان نژاد به احداث تقاطع‌های غیر همسطح برای ساماندهی ترافیکی شهر اشاره کرد و گفت: از طرفی در حوزه تحقق شهر الکترونیک، 37 خدمت به‌صورت الکترونیکی به مردم ارائه کردیم.
وی ادامه داد: از سوی دیگر بودجه شهرداری قم از 800 میلیارد تومان به سه هزار و 300 میلیارد تومان رسیده که این روند نشان‌دهنده وحدت مدیریت، تکاپو و کوشش مجموعه مدیریت شهری است.
وی با تأکید بر اینکه امروز در قم وحدت کلمه وجود دارد خاطرنشان کرد: در آینده هم من باشم یا نباشم چارچوبی که ازنظر برنامه‌ریزی برای شهر قم ایجادشده باید ادامه پیدا کند.
شهردار قم در پاسخ به انتقادی مربوط تبدیل وضعیت نیروهای شهرداری ادامه داد: مشکلات استخدامی شهرداری‌ها از سال 81 که هیچ مجوزی برای تبدیل وضعیت داده نشده، جریان دارد. در سال 81 درصد شهرنشینی 49 درصد بود و الآن بالای 80 درصد در کلان‌شهرها است که این افزایش شهرنشینی با گرفتن اختیار جذب نیرو در شهرها همخوانی ندارد.
سقائیان نژاد به بلاتکلیفی نیروهای شرکتی در شهرداری‌ها گفت: حتی در سال 92 که کارمندان دولت تبدیل وضعیت شدند این اتفاق برای شهرداری‌ها رخ نداد، ما در شهرداری قم قرار بر جذب نداشتیم بلکه درخواست تبدیل وضعیت داشتیم. این را از مدیران کل شروع کردیم چراکه وقتی قرار است ثبات در مدیریت داشته باشیم باید حمایت از مدیران صورت بگیرد.
شهردار قم با اشاره به اینکه برای تبدیل وضعیت دیگر نیروها هم پیگیری‌های مستمر ادامه دارد اظهار داشت: روز دوشنبه جلسه‌ای را خدمت معاون اول رئیس‌جمهور داشتیم. رئیس اداره استخدام کشوری هم آنجا بودند و این بحث مطرح شد. قرار شد ظرف مدت دو هفته وضعیت تبدیل وضعیتی‌ها مشخص شود.
نباید اجازه دهیم حاشیه به متن تبدیل شود
سقائیان نژاد در پاسخ به پرسشی راجع حاشیه‌سازی‌هایی که اخیراً برای شهرداری و شورای شهر انجام می‌شود گفت: این قبیل اقدامات در سال آخر شورای شهر و نزدیکی انتخابات طبیعی است چراکه یک سری از شورا یا شهردار خوششان نمی‌آید و آرزو می‌کنند هر چه زودتر این شورا و شهردار تغییر کند.
وی با اشاره به اینکه بدون این فشارها و حاشیه‌سازی‌ها هم کار در شرایط کرونایی و تحریم‌های اقتصادی سخت است افزود: نکته مهم این است که نباید اجازه بدهیم مسائل حاشیه‌ای متن شود. من به همکاران عرض کردم که حواستان باشد که هدف اصلی گم نشود و تا رسیدن به شهری در تراز جهانی تلاش خود را متوقف نکنید.
منافع اراضی 48 هکتاری به شهر بازگردد
شهردار قم در پاسخ به پرسشی درباره سرنوشت اراضی 48 هکتاری پردیسان ادامه داد: این اراضی از سال 84 سال برای بافت مرکزی و اطراف حرم اختصاص پیدا کرد و ما هم برای استفاده از این ظرفیت موضوع را پیگیری کرده و آماده‌سازی زمین را شروع کردیم.
وی با اشاره به مطرح‌شدن این موضوع در شورای بازآفرینی استان قم گفت: شهرداری از عوارض و سهم خود در ماده 101 گذشت و هر چه داشت را برای پروژه آورد تا بتواند این پروژه برای اطراف حرم و بافت مرکزی کارآمدی داشته باشد اما پس از مدتی موضوع بحث مسکن ملی مطرح شد.
سقائیان نژاد با انتقاد از تصمیم وزارت راه و شهرسازی برای اختصاص زمین‌های 48 هکتاری به مسکن ملی افزود: ازنظر کارشناسی مسکن ملی باید در زمین‌هایی که زیر سه میلیون تومان قیمت داشته باشد اجرایی شود اما این زمین‌ها دو برابر قیمت دارند. از طرفی ما از تمام امتیازات خود در این زمین‌ها گذشت کردیم که بالغ‌بر 500 میلیارد تومان ارزش اقتصادی داشت و اگر قرار به اجرای طرح مسکن ملی باشد باید حق‌وحقوق شهرداری پرداخت شود.
وی با اشاره به اینکه این قضیه در حال حاضر مسکوت باقی‌مانده اضافه کرد: ما هم منتظریم تصمیماتی که گرفته‌شده به سمت و سویی برود که این موضوع برای اطراف حرم مطهر اختصاص داده شود.
ایجاد 6 بوستان بانوان در قم
شهردار قم در پاسخ به انتقاد یکی از اصحاب رسانه درباره کمبود فضای سبز شهری ادامه داد: متأسفانه در مرکز شهر زمین کم داریم و تملک برای ایجاد فضای سبز بسیار پر هزینه است.
وی گفت: در حد معقول خودش در این مناطق برای فضای سبز پیش‌بینی‌های لازم شده اما در مناطق دیگری که دستمان بازتر است فعالیت بیشتری انجام‌شده است.
سقائیان نژاد با اشاره به اینکه سرانه فضای سبز 20 متری با احتساب رفیوژها، فضای سبز جنگلی و غیره مطرح می‌شود گفت: کوشش ما این است که در مرکز شهر هم فضای سبز ایجاد شود اما کار پرهزینه و زمان بری است.
وی با اشاره به احداث هشت مجموعه ورزشی با متراژهای بالای دو هزار متر در هشت منطقه شهر قم ادامه داد: این مجموعه‌ها برای حل مشکل اوقات فراغت جوانان ایجاد می‌شود و در کنار این‌ها پیگیری ساخت 6 باغ بانوان در شهر قم را در دستور کار داریم.
شهردار قم تأکید کرد: خرید باغات شهری و حفظ آن‌ها در دستور کار ما است. دنبال این هستیم که کیفیت فضای سبز را مخصوصاً در مناطقی که دچار مشکل هستند ارتقا دهیم.
وی با اشاره به اینکه تقریباً در تمام شهرها امکان ایجاد مراکز تفریحی و فضای سبز در مرکز شهر وجود ندارد اضافه کرد: معمولاً مرکز شهر تراکم جمعیتی بسیاری دارد و تسهیلات فرهنگی و تفریحی اطراف شهر ایجاد می‌شود.
سقائیان نژاد همچنین در پاسخ به انتقادی راجع تمرکز پروژه‌های تفریحی در جنوب شهر قم به توپوگرافی و مناظر شهری در این محدوده اشاره کرد که به‌عنوان یک ظرفیت باید مورد توجه قرار بگیرد.
وجود پنج نقطه بحرانی سیل با منشأ فراشهری
وی در پاسخ به سؤالی درباره برنامه شهرداری در زمینه کنترل سیلاب اظهار داشت: در دو سال گذشته حوادثی در این زمینه در فصل بارندگی داشتیم و نقاط حادثه‌خیز در سطح شهر کاملاً برای ما روشن است.
شهردار قم با اشاره به اینکه شهر از پنج نقطه خارجی در این زمینه تهدید می‌شود گفت: ما این موضوع را به ستاد بحران منعکس کردیم و یکشنبه گذشته بازدیدی به اتفاق آقای استاندار از این نقاط بحرانی داشتیم.
وی با اشاره به تهدیدآمیز بودن برخی ساخت‌وسازهای دانشگاهی در پردیسان و مسئله تعرض به کانال خاکی موجود افزود: از طرفی کانال جمع‌آوری آب‌های سطحی که در پردیسان باید ایجاد می‌شده با هفت کیلومتر طول الآن به 120 میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد و متأسفانه این پروژه زمانی که باید انجام می‌شد، مورد غفلت قرار گرفت.
سقائیان نژاد با اشاره به اینکه اقداماتی از این قبیل به عهده راه و شهرسازی و منابع طبیعی است اظهار داشت: نگرانی‌های ما همچنان وجود دارد که باید با یک وحدت به راه‌حلی برسیم.
وی با اشاره به شناسایی 120 نقطه بحرانی ازنظر آب‌گرفتگی در داخل شهر گفت: در مقطعی این عدد را به 48 و در مقطعی به 21 نقطه رساندیم و دنبال این هستیم که تمام مشکلات کوچک و بزرگ داخل شهری در این زمینه را حل کنیم.
شهرداری‌ها تک‌محصولی هستند
شهردار قم به منابع درآمدی شهرداری اشاره کرد و گفت: یکی از مشکلات شهرداری‌ها تک‌محصولی بودن و تکیه به فروش تراکم برای اداره شهر است که برای فرار از این موضوع نیاز به درآمدهای پایدار داریم.
وی با اشاره به اینکه در حال حاضر 59 درصد درآمد شهرداری‌ها از فروش تراکم به دست می‌آید اضافه کرد: این‌یک امر غلط و در واقع شهر فروشی است اما برای رها شدن از آن نیاز به همراهی شهروندان برای پرداخت عوارض نوسازی و همراهی دولت در تحقق درآمد شهرداری از مالیات بر ارزش‌افزوده داریم.
سقائیان نژاد با اشاره به اینکه در شهر قم تنها 20 درصد عوارض نوسازی از سوی مردم پرداخت می‌شود گفت: در بحث مالیات بر ارزش‌افزوده هم بین ما و دولت سر سهم شهرداری جدل وجود دارد. قبل از سال 80 شهرداری‌ها 26 قلم عوارض داشتند که بعد تجمیع عوارض صورت گرفت و بعد ادغام این موضوع با مسئله مالیات بر ارزش‌افزوده.
وی با بیان اینکه دولت مسئله کمک به شهرداری‌ها را مطرح می‌کند گفت: ما کمک نمی‌خواهیم بلکه این بهای خدمات شهری است که مبلغ واقعی آن بیش از اینهاست. اگر تمام بهای خدمات به ما داده شود می‌توانیم خودمان را از فروش تراکم و شهر فروشی نجات دهیم.
شهردار قم با تأکید بر اینکه شهر باید زنده باشد اضافه کرد: چه کسی خرج حمل‌ونقل عمومی فضای سبز شهری و توسعه معابر را می‌دهد؟ نگه‌داشتن شهر هزینه دارد و این هزینه‌ها باید در چارچوب درآمدهای پایدار دیده شود.
بلوار امام موسی صدر دوسطحه می‌شود
همچنین عباس حلوایی زاده ظهر امروز در نشست خبری که در سالن جلسات شهرداری برگزار شد، با اشاره به اینکه یکی از چالش‌های شهر قم تکمیل پروژه زیرگذر شاه ابراهیم است اظهار داشت: زیرگذر امامزاده ابراهیم موازی ریل راه‌آهن طراحی‌شده که بخشی از آن در منطقه 6 و بخشی از آن در منطقه 7 باید اجرایی شود، این پروژه بخشی از خیابان زینبیه را تکمیل می‌کند و در کاهش ترافیک خیابان امام بسیار راه گشاست.
معاون فنی و عمرانی شهرداری قم مهم‌ترین مشکل پروژه زیرگذر شاه ابراهیم را تعارض ملکی دانست و تصریح کرد: بزرگ‌ترین مشکل این پروژه معارض ملکی آن است که در یک و سال و نیم گذشته شهرداری قم در حال پیگیری آن بوده و در صورت تصویب بازگشایی مسیر مستقیم این پروژه با مبلغ کم و کارایی زیاد اجرایی می‌شود.
وی ایمنی رمپ بلوار پیامبر اعظم(ص) به سمت شهرک امام خمینی را مطرح کرد و گفت: مشکلات این پروژه بررسی‌شده و روشنایی آن تأمین و امیدواریم هر چه سریع‌تر ایمنی مسیر تأمین شود.
حلوایی زاده طرح تعریض بلوار امام موسی صدر را موردبررسی قرارداد و خاطرنشان کرد: بلوار امام موسی صدر یکی از بلوارهای مهم واقع در هسته مرکزی شهر بوده که در حال حاضر بازنگری میدان مطهری به‌عنوان بخشی از آن در دستور کار قرارگرفته است.
وی از احتمال دوسطحه شدن بلوار امام موسی صدر خبر داد و بیان کرد: با توجه به بازنگری طرح جامع ترافیک و بررسی این بلوار در این طرح در صورت تأمین دسترسی‌های لازم و امکان اجرای پروژه، طرح کلید خواهد خورد.
معاون فنی و عمرانی شهرداری قم سپس فروش اوراق مشارکت قطار شهری را مطرح کرد و افزود: با توجه به این مهم که هزینه‌های احداث حمل‌ونقل عمومی برای شهر هنگفت بوده و بر وجود تحریم‌ها این فشار اقتصادی چندین برابر شده، فروش اوراق مشارکت بسیار کمک‌کننده است.
وی 300 میلیارد تومان فروش اوراق مشارکت در سال 98 را یادآور شد و ابراز کرد: امسال نیز تمهیدات لازم برای فروش اوراق مشارکت اندیشیده شده و امیدواریم فاز نخست قطار شهری بدون مشکلات مالی به بهره‌برداری برسد.
حلوایی زاده از خرید تجهیزات فنی قطار شهری خبر داد و گفت: بخشی از تجهیزات از تولیدات داخلی تأمین‌شده و در بعضی از موارد این محصولات برای نخستین بار در کشور تولیدشده و پس از اخذ استانداردهای ملی و بین‌المللی در مترو قم استفاده‌شده است.
انتهای پیام/456/ ع
