طراحی و ساخت یک سوله با کمترین هزینه

مطابق آنچه که در ادبیات مهندسی تعریف شده است سوله ساختمانی است با سقف شیبدار که عمدتا با فولاد ساخته میشود و کاربری آن عبارت است از استقرار کارخانه جات صنعتی تولیدی، پرورش دام و طیور، تالارها و سالن های اجتماعات، انبارها، انباشتگاه های کالا و محصولات کشاورزی و غیره که هرکدام شکل فیزیکی و امکانات اختصاصی خود را دارند. به این ترتیب می توان گفت سوله ها عمدتا آغازی برای یک کسب و کار هستند. بیزینس مَنها و صاحبان کسب و کار که همواره به درپی کمینه هزینه ها هستند مخصوصا در نقطه آغاز، که منابع مالیشان محدود است همواره قیمت تمام شده ساخت سوله برایشان مهم است. در این نوشتار به بررسی فاکتورهای موثر در قیمت تمام شده ساخت یک سوله پرداخته میشود.

عوامل موثر در هزینه های ساخت یک سوله

مطابق تجارب کاری طراحان گروه "سوله ساز" مقدار فولاد مصرفی به ازای هر مترمربع از زیربنای یک سوله میتواند از 25 الی 95 کیلوگرم متغیر باشد و این نکته حائز اهمیت است که بیش از 60 درصد هزینه ساخت یک سوله را بهای مصالح فولادی بکار رفته درآن به خود اختصاص می دهد، به زبان ساده این به این معنی است که هرچقدر فولاد بکار رفته در ساخت یک سوله بیشتر باشد، ساخت سوله هزینه بر خواهد بود و حالا سوال اینجاست چه عواملی مقدار فولاد مصرفی در سوله را تعیین میکند؟ در ادامه پاسخ این پرسش تشریح شده است

تسلط مهندس طراح سازه

در ایران برای طراحی یک سوله چندین استاندارد و نشریه وجود دارد که هرکدام با توجه به بارهای (بار باد، برف، بار بهره برداری و...) وارده بر سقف دیواره ها و کف سوله قواعد و ملزوماتی برای طراحی اجزای ستونها و رفترها پیشنهاد میکنند اما در نهایت این مهندس سازه است که باید با بکارگیری تجربه کاری و تسلط خویش، با حرکت در مرز چهارچوب این استانداردها هزینه های ساخت را کاهش دهد. و با حفظ حاکمیت تمام بندهای آیین نامه ضمن درنظرگیری پایداری و حفظ استحکام سوله در هنگام حوادث، آن را متانسب با کاربری و بار بهربرداری طراحی نماید.

شکل فیزیکی و تعداد طبقات سوله

گاها بر حسب نیاز کاربری لازم است سوله داری چند طبقه باشد و به این ترتیب ارتفاع سوله افزایش میابد و یا گاها ساختگاه یا شکل فیزیکی سوله به گونه ای است که بیشترین سطح بادگیر را دارد که با افزایش سطح بادگیر بار باد موثر درسوله افزایش یافته و در طراحی نیز اجزاء سازه ای قطورتر محاسبه میشود و این به معنی افزایش هزینه ساخت است که البته چون کابری چنین موردی را قتضا میکند این امر اجتناب ناپذیر است ولی اگر طراحی معماری سوله استادانه انجام شود سوله هم مطابقت مناسبی با کاربری خواهد داشت هم ملزومات و قواعد کاهش هزینه بر روی آن پیاده خواهد شد.

شهر محل ساخت و بارهای وارده

آیین نامه ها برای شهرها و ساختگاه های مختلف بارهای برف و باد مختلفی در نظر گرفته اند که با تحلیل آماری داده های تاریخی به دست آمده است بطور مثال در ایران سرعت باد موثر بر یک سوله می تواند در شهرهای مختلف از 70 کیلومتر بر ساعت تا 120 کیلیومتر بر ساعت متغیر باشد و همچنین بار برف و زلزله نیز در شهرهای مختلف متفاوت است لذا شهر محل ساخت نیز فاکتور مهم و موثری درهزینه ساخت یک سوله است.

ساختگاه و زمین محل ساخت

زمین محل ساخت جدا از هزینه های مقدماتی (دکوپاژ و پی کنی) لازم برای شروع ساخت، با توجه به خواص مکانیکی خاک زمین و اینکه در اطراف ساختگاه موانع مرتفعی برای جلوگیری یا اعوجاج وزش باد باشد یا نه، میتواند فاکتور قابل توجه دیگردرطراحی و هزینه های ساخت سوله باشد.

چه کسانی از ساخت سوله های سنگین نفع می برند؟

بدیهی است که منافع کارفرما بعنوان تنها شخصی ذینفع در بهره برداری سوله ایجاب میکند سوله با کمترین هزینه ساخته شود اما مراحل ساخت سوله  به این ترتیب است که پس از طراحی اجزاء سوله توسط مهندسان طراح، نقشه ها به کارخانه های ساخت فولاد سپرده میشود و کارخانه های ساخت، با برش و جوشکاری ورق های فولادی اجزای تیر و ستون سوله را میسازند. اجرت ساخت این اجزا بر اساس فولاد مصرفی محاسبه می شود. برای مثال به ازای هرکیلوگرم فولادی که با آن اجزای سوله را میسازند A ریال دستمزد دریافت میکنند پس منطقی است با افزایش تناژ فولاد مصرفی علاوه بر افزایش هزینه خرید فولاد، دستمزد ساخت آن نیز افزایش می یابد لذا کارخانه جات ساخت اجزاء فولادی اولین ذینفع در سنگین تر شدن سوله هستند. در این میان اگر این کارخانه ها علاوه بر ساخت، طراح سوله هم باشند منطقی است که بیشینه فولاد در طراحی بکار میرود و درنتیجه هزینه ساخت سوله افزایش میابد.

کاهش هزینه ساخت سوله با مهندسان گروه  "سوله ساز"

روش کار مجموعه مهندسان "سوله ساز" به این ترتیب است که بعد از استماع انتظارات کارفرما از کاربری سوله اقدام به برآورد سرانگشتی هزینه های اولیه ساخت می کنند و در اختیار کارفرما قرار میدهند، به این ترتیب کارفرما می تواند یک برآورد کلی از هزینه های ساخت را در دست داشته باشد و بعد از دستور کارفرما مبنی بر ادامه روند، همکاری بین گروه "سوله ساز" و کارفرما به دو شیوه میتواند ادامه یابد که به ترتیب ذیل است

قرارداد طراحی بهینه سوله

در قرارداد طراحی، "سوله ساز" به عهده میگیرد با درنظر گرفتن فاکتورهای کاهش هزینه (با کاهش فولاد مصرفی و ورق دور ریز) اقدام به طراحی سوله نماید که در آن تمام استانداردهای استحکام و کیفیت رعایت شده باشد و در انتها با اتمام مرحله طراحی آنالیز دقیقی از هزینه های مصالح ساخت که باید خریداری شود به کارفرما ارائه میشود.

قرارداد مدیریت ساخت پروژه

در قرارداد مدیریت پروژه، مجموعه "سوله ساز" به عهده میگیرد با تهیه برنامه زمانبندی ساخت، اقدام به اجرای فنداسیون، ساخت اجزای فولادی، حمل و نصب قابهای فولادی و پوششهای پیرامونی و سقف نماید و این فرایند را با کمترین هزینه و درحداقل زمان به پایان برساند.

تیم مهندسان "سوله ساز" خود را مشاور و امین کارفرما میداند و متعهد میشود ضمن رعایت تمامی استانداردها و نکات فنی، حافظ منابع مالی کارفرما بوده و با بهینه سازی در فرایند طراحی و ساخت، سوله های با کمترین هزینه کرد تحویل کارفرما نمایند. "ما را در گوگل جستجو کنید"

«این مطلب تبلیغاتی است»

انتهای پیام/