نوسازی بافت‌های فرسوده در منطقه ۱۲ تهران قفل شده است
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در تذکری با انتقاد از قفل شدن احیاء و نوسازی بافت فرسوده در منطقه ۱۲، خواستار تهیه طرح تفصیلی ویژه برای این منطقه شد.
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم؛ محمد سالاری در دویست و پنجاه و سومین جلسه شورای شهر تهران ضمن گرامیداشت روز دانشجو، این روز را نماد آزادی خواهی و استقلال طلبی وجدان‌های بیدار جامعه در مبارزه با استعمار و استبداد در تاریخ کشور دانست و سکوت این روزهای جنبش‌های دانشجویی را به عنوان چشمان تیزبین جامعه نگران کننده اعلام کرد.
عضو شورای شهر تهران در تذکری با اشاره به مشکلات و معضلات شهرداری منطقه 12 از جمله عدم نوسازی و بازآفرینی بافت‌های فرسوده که با بافت‌های تاریخی عجین شده‌اند، مشکلات مربوط به ناایمنی و مشکلات بازار تهران اظهار کرد: متاسفانه از آنجایی که صرفاً یک طرح جامع و طرح تفصیلی یکپارچه برای کل مناطق شهر تهران تدوین و عملیاتی شده است، مردم و ساکنان منطقه 12 به عنوان قلب تاریخی پایتخت جمهوری اسلامی ایران برای نوسازی املاک با مشکلات جدی مواجه شده‌اند.
وی ادامه داد: بافت‌های فرسوده منطقه 12 علی رغم اینکه تمام مولفه‌های ناپایداری، ریزدانگی و نفوذناپذیری را دارند اما به دلیل در هم تنیدگی با بناهای تاریخی و میراثی امکان احیا و نوسازی آن‌ها وجود ندارد، ضمن اینکه طبق طرح تفصیلی شهر تهران، تأمین پارکینگ برای صدور پروانه الزامی است و از طرفی نیز یکی از تکالیف اصلی طرح جامع و تفصیلی یعنی انتقال حق توسعه هنوز در شهر تهران عملیاتی نشده که بتوان حقوق مکتسبه املاکی که در حریم و مجاورت بناهای تاریخی قرار گرفته‌اند را در جای دیگری از شهر تأمین کرد.
سالاری همچنین با اشاره به مشکل ناایمنی ساختمان‌های عمومی و پاساژهای قدیمی و فرسوده و معضل بازار تهران گفت: بازار تهران به عنوان محدوده 112 هکتاری با مشکلات خاص خود اکنون به عنوان یک تهدید جدی در حوزه ایمنی قلمداد می‌شود، البته مدیریت شهری تهران و علی الخصوص سازمان آتش نشانی به وظایف خود تا حد زیادی عمل کرده است اما به دلیل رویکردهای وزارت میراث فرهنگی، شهرداری عملاً نمی‌تواند از طریق مالکان بناها و سقف‌های در حال ریزش بازارچه‌ها، سراها و تیمچه‌ها را ایمن‌سازی کند که بخشی از این محدودیت‌ها به واسطه خلاء موجود در قوانین از جمله قانون مالک و مستاجر بوده که نیازمند بازنگری در قوانین هستیم و شهرداری حتی امکان بهسازی محیطی و توسعه خدمات زیرسطحی را نیز ندارد و عملا منطقه 12 در احیا و نوسازی بافت‌ها و بناهای فرسوده و ناایمن قفل شده است و حتی نمی‌توان برای یک پرونده در این منطقه تصمیم گیری کرد.
عضو شورای شهر تهران افزود: من از شهرداری تهران می‌خواهم یک نسخه انتقال حق توسعه (TDR ) را تا حدی که در اختیار شورای شهر است به شورا برای تصویب بیاورد تا بصورت پایلوت درباره این منطقه اجرایی شود و همچنین ظرف سه ماه آینده طرح تفصیلی ویژه منطقه 12 را با توجه به ویژگی‌های این منطقه تهیه کند.
انتهای پیام/