نوسازی بافت‌های فرسوده در بیرجند حرکت لاک‌پشتی دارد
گروه استانها- بافت‌های فرسوده در هر شهر مانند یک لکه ناجور است و موضوع نوسازی بافت‌های فرسوده در استان خراسان جنوبی و در شهرستان بیرجند حرکتی لاک‌پشتی دارد چرا که مسئولان می‌گویند مردم از دریافت تسهیلات بسیار کم استقبال می‌کنند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، شاید همیشه قدم زدن در کوچه‌های تنگ و تو در تو و قدیمی شهر عابران را به یاد خاطرات شیرین همدلی می‌اندازد اما مدتها است که قدم زدن در این کوچه پس کوچه‌ها احساسی ناخوشایند را تداعی می‌کند ز یرا با وقوع هر حادثه غیرمترقبه‌ای ممکن است خاطرات تلخی رقم بخورد.
بافت‌های فرسوده در هر شهر نشان از فرهنگ غنی آن شهر داشته اما به سبب عدم دسترسی و فرسودگی به خدمات شهری و آسیب‌پذیر بودن مشکلاتی مانند زلزله، سیل و تگرگ خطراتی برای ساکنان در پی دارد و مسئولان باید در این زمینه بیشتر تلاش کنند.
حادثه‌ای مانند یک زلزله را تصور کنید، آن هم خراسان جنوبی که یکی از استان‌های زلزله خیز در کشور به حساب می‌آید، اگر خدای نکرده زلزله‌ای رخ دهد، کمک‌رسانی و امداد در کوچه پس کوچه‌های باریک بافت فرسوده چگونه رقم خواهد خورد؟
آن هم در بافتی که خانه‌هایش به دلیل قدمتی که دارند با کوچکترین حادثه‌ای می‌تواند بر سر صاحبانشان آوار شوند، حال خاطر بافت فرسوده در برخی از مناطق و محله‌های استان‌مان به ویژه در مرکز استان هر لحظه برایمان بیشتر احساس می‌شود که ما را به درد سر خواهد انداخت.
بافت‌هایی که روزگاری بخش مهمی از شهرها بوده و به نوعی هویت شهرمان به حساب می آمدند حال به مناطقی ناامن تبدیل شده‌اند و خطر بافت‌های فرسوده در استانی زلزله خیز خراسان جنوبی بیشتر از دیگر شهرها ضرورت دارد و در این راستا ضرورت نوسازی و بهسازی آن هرروز چند برابر می‌شود چرا که هنوز محله‌هایی در بیرجند در همان بافت‌های فرسوده وجود دارند که ساکنانشان حاضر به همکاری در بازسازی نیستند.
حال می‌توان گفت اگر چه شعار نوسازی بافت‌های فرسوده کشور از برنامه سوم توسعه آغاز شده است اما حال آنچه دیده می‌شود اینکه هنوز در پروژه‌های فرسوده آن طور که باید چنگی به دل نمی‌زند.
بافت فرسوده مانند یک لکه ناجور در هر شهری وجود دارد، این بافت‌ها که بیشتر جمعیت زیادی را در خود جای می‌دهند و از سویی در خراسان جنوبی در حالی که بیرجند به عنوان شهری زلزله خیز در کشور مطرح است وجود این بافت‌های فرسوده خطری بزرگ به حساب می‌آید و این امر بدان معناست که باید در این شهر شهر همیشه بیدار و گوش به زنگ باشیم.
به گفته برخی کارشناسان همه جای دنیا مشکل بافت فرسوده وجود داشته اما شهر بیرجند تفاوت بزرگی که با دیگر شهرها دارد داشتن ثروت غنی و سرمایه اجتماعی است که اگر این سرمایه اجتماعی وارد نوسازی محلات شود بسیاری از پروژه‌ها سرعت می‌گیرد.
بافت تاریخی شهر زیاد است
یکی از شهروندان بیرجندی با بیان اینکه شهر بیرجند با داشتن سبقه تاریخی و قدیمی اما بافت تاریخی و قدیمی‌اش قدمت زیادی دارد، افزود: نوسازی فرآیندی با اولویت فرهنگی، اجتماعی و محوریت آموزش از طریق مشارکت مردمی است که بازآفرینی و نوسازی به عنوان یک امر و طلب خیر باید مورد توجه باشد زیرا مورد بهروزی سایر مردم در جامعه می‌شود.
اکبری افزود: باید جریان نوسازی که ارتقای سطح شهروندی را در بر دارد صورت گیرد امروز مردم رغبتی به ساخت و ساز نداشته و یا برای ایجاد ساخت و ساز هزینه کافی ندارند و در واقع عدم سرمایه‌گذاری و عدم اقبال مردم به نوسازی دست به دست یکدیگر دادند.
وی اظهار داشت: هر کس که بتواند جرقه اقتصادی شهر خود را راه‌اندازی کند، پول وارد استان خود کرده است سرانه فضای سبز، سرانه فرهنگی، رفاهی و ورزشی در بیرجند با کمبود‌ها مواجه است اما سرانه مذهبی در این شهر مطلوب است.
یکی دیگر از شهروندان هم با بیان اینکه در حال حاضر در بیرجند ساخت و ساز در رکود است گفت: باید بافت فرسوده شهر بیرجند را آباد کرده زیرا بافت فرسوده قلب تپنده شهر است و آن را نباید خاموش نگه داریم.
اصغری افزود: در بافت فرسوه اولویت فرهنگ و دیگر ساخت‌ها در محدوده بافت فرسوده بیرجند قرار دارد، در حال حاضر رکود ساخت و ساز داریم و اگر طرح بازآفرینی بافت فرسوده در بیرجند اجرا شود کارهای مرتبط با کارگران مصالح ساختمانی رونق می‌گیرد.
در 7 شهر استان بافت فرسوده وجود دارد
معاون بازسازی راه و شهرسازی استان خراسان جنوبی در گفت‌وگو با خبرنگار ما از فعالیت 40 پروژه در حوزه بافت فرسوده استان خبر داد و گفت: در 7 شهراستان بافت فرسوده وجود دارد که پروژه‌هایی برای این بافت‌ها تعریف شده است.
علیزاده افزود: هدف این است که با در جاسازی و ساخت مسکن‌های جدید در محلات هدف بازآفرینی شهری معضل بافت فرسوده برطرف شود اما با توجه به توان اقتصادی مردم، استقبال از این طرح در استان کم بوده است.
وی با اشاره به این که بیرجند بیشترین وسعت بافت فرسوده را دارد، افزود: اگر بخواهیم محلات قدیمی 17 شهریور و فرزان را در نظر بگیریم سند توسعه‌ای برای بافت‌ها داریم و پروژه‌های مختلفی برای آن تعریف شده که با توجه به سند توسعه محله پیگیری می‌شود.
معاون بازسازی اداره کل راه وشهرسازی خراسان جنوبی گفت: استقبال مردم از دریافت تسهیلات بسیار کم است و امسال هنوز میزان سهمیه تسهیلات اعلام نشده است هر چند پیش‌بینی می‌کنیم تسهیلات امسال بیشتر باشد.
علیزاده با بیان اینکه برخی از این پروژه‌ها شامل خدمات زیربنایی اعم از اصلاح شبکه‌های آب و فاضلاب، اصلاح معابر در بافت‌های فرسوده، نوسازی و آسفالت معابر، ایجاد خانه محله، کتابخانه و آموزش است که منجر به بازآفرینی شهری می‌شود، افزود: ایجاد زیر ساخت‌ها، مسائل روبنایی، اصلاح شبکه‌های آب، برق و موضوعاتی مانند احداث فضای سبز، کتابخانه و ایجاد خانه محله بخشی از اقدامات برای بافت فرسوده است.
وی تاکید کرد: برای پروژه‌های بافت فرسوده چشم‌انداز در نظر است تا سند توسعه در بازه زمانی تهیه و اجرا شود.
تخفیف 50 درصدی شهرداری برای صدور پروانه ساخت در بافت‌های فرسوده
مدیرعامل سازمان عمران و باز آفرینی شهری شهرداری بیرجند اظهار داشت: بافت فرسوده بیرجند در بخش تفکیکی نابسامان 231 هکتار، بافت تاریخی 44 هکتار، سکونتگاه‌های غیررسمی 255 هکتار و در بخش روستاهای ادغام شده 198.1 هکتار است.
حدیدی‌نژاد افزود: جمعیت سکونتگاه‌های غیررسمی 250 هزار نفر، جمعیت در بافت نابسامان میانی را بیش از 18 هزار نفر، جمعیت بافت تاریخی را سه هزار و 863 نفر، جمعیت روستاهای ادغام شده در دهلکوه را هشت هزار نفر، سراب هزار و 981 نفر و علی آباد 736 نفر است.
وی با اعلام این که شهرداری برای صدور پروانه ساخت در بافت‌های فرسوده تخفیف 50 درصدی در نظر گرفته است، ادامه داد: یکی از مشکلاتی که وجود دارد بازسازی ابنیه بافت است و در بافت تاریخی کارهای خوبی انجام و ساختمان‌های قدیمی به موزه و محل گردشگری تبدیل شده اما مالکیت ملک متعلق به مردم است و این موضوع در بافت فرسوده کار را مشکل می‌کند چرا که مردم باید در بازسازی مشارکت کنند.
به گفته وی در بیشتر بافت فرسوده به دلیل شرایط خاصی که دارد اگر کوچکترین اتفاقی رخ دهد امکان حضور خودروی امدادی و آتش‌نشانی میسر نیست بنابراین یکی از راه‌هایی که می‌تواند مردم را به مشارکت و نوسازی در این بافت‌ها تشویق کند پرداخت تسهیلات بیشتر و با شرایط مناسب‌تر است چرا که در بیشتر نقاط بافت‌های فرسوده افرادی زندگی می‌کنند که وضعیت مالی چندان مناسبی ندارند بنابراین باید از نظر مالی وضعیت مالکان در نظر گرفته شود.
مدیرعامل سازمان عمران و باز آفرینی شهری شهرداری بیرجند با بیان این که باید همراه با چاره‌اندیشی راهکاری عملیاتی مطرح شود تا کار پیشرفت کند، افزود: فقط با صحبت کردن و نوشتن روی کاغذ بافت فرسوده جوان نمی‌شود و باید تسهیلات مالی مناسبی در نظر گرفته شود تا مردم به نوسازی ترغیب شوند.
حدیدی‌نژاد با تاکید بر این که شهرداری نمی‌تواند ملک مردم را تخریب کند چرا که مردم مالکیت دارند خاطرنشان کرد: باید راهکار برای ترغیب و ساخت و ساز مطرح شود تا اگر روزی زلزله‌ای رخ دهد خسارت جبران ناپذیری در بافت فرسوده رقم نخورد.
انتهای پیام/254/ح