وام‌های ۲۵۰ میلیون تومانی در انتظار متقاضیان مسکن ملی / مدیران تدبیر و امیدی توپ را به زمین دولت سیزدهم انداختند
گروه استانها - با اینکه دولت تدبیر و امید در زمان ثبت نام واحدهای ملی مسکن اعلام کرده بود میانگین قیمت تمام شده واحدها ۳۰۰ میلیون خواهد بود ولی این روزها قیمت این واحدها طبق گفته مسئولان به ۵۰۰ میلیون تومان هم رسیده است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان ، حدود دوسال پیش بود که دولت دوازدهم تصمیم گرفت طرح اقدام ملی مسکن را در راستای رفع نیاز مسکن جوانان اجرا کند. البته در آن زمان اعلام شد که قیمت تمام شده اکثر واحدها نهایتا 350 میلیون تومان خواهد بود و متقاضیان پس از واریز چند مرحله اقساط 40 میلیون تومانی، وام حدود 100 تا 120 میلیون تومانی با بازپرداخت 12 ساله دریافت خواهند کرد. حتی این موضوع چندین بار از سوی مسئولان مربوطه اعلام شد که اقساط وام دریافتی از سوی بانک عامل پس از دریافت واحدهای مسکن آغاز خواهد شد.
اما گویا پس از گذشت حدودا دو سال مسئولان دولتی نتوانستند سر وعده‌های خودشان بمانند و این روزها در جامعه خبر گرانی واحدهای مسکن اقدام ملی پیچیده است؛ با اینکه حتی بسیاری از متقاضیان در فراهم کردن همان مبلغ 300 میلیون تومان ناتوان بودند و حتی در ابتدای طرح منتقدان زیادی قیمت این واحدها را بالا می‌دانستند ولی در کمال ناباوری این روزها مسئولان خبر از گرانی این واحدها می‌دهند و دلیلش را هم گرانی "مصالح" عنوان می‌کنند. تا به اینجای کار مسئولان قیمت متوسط هر واحد مسکن را تا مرز 500 میلیون تومان تایید کرده‌اند و البته شرط ثابت ماندن این قیمت را گران نشدن مصالح در آینده بیان کرده‌اند.
همین موضوع سبب سردرگمی بسیاری از متقاضیان مسکن اقدام ملی شده و حتی برخی از آن‌ها به فکر انصراف از ادامه کار شده‌اند چرا که در ابتدای کار مقرر شده بود حدود پنج قسط 40 میلیون تومانی واریز شود و پس از آن وام 100 تا 120 میلیون تومانی به متقضیان داده شود ولی این در حالی است که شرایط اولیه کاملا تغییر یافته است.
چندی پیش بود که مسعود بیات‌منش مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم اعلام کرده بود وام‌ها به سقف 200 میلیون تومان و حتی احتمال رسیدن به بیشتر از آن را دارد. همینطور طبق گفته بیات‌منش قرار است پس از دریافت چند قسط 40 میلیون تومانی، وام مسکن در اختیار متقاضیان قرار داده شود تا متقاضیان پس از تنفس چند ساله مجددا در پایان چند قسط 40 میلیون تومانی دیگر را واریز کنند.
وی همچنین دلیل گران شدن قیمت‌های مسکن ملی را افزایش بی‌رویه قیمت مصالح توصیف کرد و گفت: قیمت مصالح به ویژه سیمان و میلگرد بسیار افزایش یافته و بر همین اساس قرارداد اداره‌کل راه و شهرسازی با پیمانکاران تعدیل خورده است و تا به اینجای کار هر متر تمام شده 3 میلیون و 800 هزار تا 4 میلیون تومان برآورده شده است. همینطور امیدواریم دولت بعدی بتواند قیمت مصالح را کاهش دهد و قیمت واحدهای مسکن به ثبات برسد.
بیشتر بخوانید
سید البرز حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با تسنیم با تاکید بر اینکه دولت روحانی در حوزه مسکن بسیاز ضعیف عمل کرده است، گفت: متاسفانه این دولت نتوانست نیاز مسکن کشور را تامین کند و به عبارتی دیگر داشتن خانه برای جوانان آرزو شد.
وی ادامه داد: مجلس انقلابی تاوان کم‌کاری دولت را داد و تصمیم گرفت با اجرای طرح جهش تولید مسکن، نیاز مسکن کشور را تامین کند. شاید اگر دولت در هشت سال گذشته به خوبی وظایفش را انجام می‌داد نیازی به طرح جهش تولید مسکن نبود.
عضو کمیسیون عمران مجلس تشریح کرد: قیمت مصالح بسیار روند افزایشی به خود گرفته و همین موضوع سبب گران‌تر شدن مسکن در کشور شده است. از سوی دیگر وجود برخی دلالان و واسطه‌گران بر موضوع گرانی مسکن دامن زده است.
وی ادامه داد: آنطور که پیداست مسئولان و مدیران دولت فعلی با یک زیرکی خاصی توپ را به زمین دولت سیزدهم می‌اندازند و مدعی هستند اگر دولت آینده قیمت مصالح از جمله سیمان و میلگرد را کاهش ندهد قیمت‌های مسکن ملی از 500 میلیون تومان هم افزایش پیدا خواهد کرد.
با تمام این تفاسیر سوال از مسئولان مربوطه به ویژه وزیر راه و شهرسازی این است چرا کم‌کاری‌های دولت فعلی را به دولت بعدی ربط می‌دهید؟ چرا باید دولت بعدی تاوان کم‌کاری شما را بدهد؟ چرا به مردم اعلام می‌کنید اگر دولت بعدی نتواند قیمت‌ها را کنترل کند قیمت مسکن ملی افزایشی خواهد بود؟ چرا موج اعتراض‌ها را به سمت دولت بعدی هدایت می‌کنید؟ چرا هنگام ثبت نام واحدهای مسکن ملی پیش‌بینی لازم در زمینه افزایش قیمت مصالح نشد؟ مگر از تورم موجود کشور خبردار نبودید و کارشناسان مسکن به شما اعلام نکرده بودند که طی چند سال آینده تورم موجود در کشور قطعا در زمینه مصالح ساختمانی تاثیر خواهد گذاشت؟
با تمام آنچه که گفته شد عمر دولت دوازدهم رو به پایان است و همانطور که پیش‌بینی می‌شد دولت تدبیر و امید نتوانست طرح اقدام ملی مسکن را به اتمام برساند و وظیفه تکمیل این واحدها به دولت سیزدهم واگذار خواهد شد؛ اما آن چیز که مشخص است ای کاش این طرح در ابتدا قبل از شروع توسط کارشناسان مسکن و شهرسازی مطالعه می‌شد و کمی اصولی‌تر اجرا می‌شد ولی متاسفانه این مهم رقم نخورد و مشکلات انبوه این طرح همانند صدها طرح دیگر به دوش دولت سیزدهم خواهد افتاد.
گزارش از فرید حائری