عضو کمیسیون عمران مجلس: برای آغاز طرح جهش تولید مسکن ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تخصیص یافت
گروه استانها ـ عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه اجرای قانون طرح جهش تولید قطعاً شدنی است، گفت: برای آغاز طرح جهش تولید مسکن ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تخصیص یافت.
سید البرز حسینی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در زنجاناظهار داشت: با توجه به اینکه در حوزه مسکن در کشور مشکلاتی وجود داشت، با شروع این مجلس و دیداری که به شکل ویدئو کنفرانس مقام معظم رهبری با نمایندگان داشتند تامین و ساخت مسکن جزء اولویت‌ها بود. بنابراین ماموریتی به مجلس داده شد و یکی از اصلی‌ترین وظایفی که به کمیسیون عمران نیز محول شد تعیین تکلیف نیاز مسکن حال حاضر کشور بود.
وی با بیان اینکه طرح جامع نشان می‌داد که در طول هشت سال گذشته ما در خصوص مسکن کم‌توجهی کردیم افزود: سالانه باید یک میلیون واحد مسکن به مدت چهار سال ساخته شود تا به یک تناسب مطمئن برسد.
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه در حال حاضر در کشور 2.5 میلیون نفر جوان بالای 32 سال سن وجود دارد که هنوز ازدواج نکرده‌اند، گفت: قریب به 12.5 میلیون نفر جوان در شرف ازدواج در کشور وجود دارد؛ 15 میلیون نفر حاشیه نشین در کشور در حال زندگی هستند نگاه اجمالی به این آمار نشان می‌دهد که باید برای تامین مسکن فکری اساسی انجام گیرد.
وی با اشاره به اینکه سه موضوع اصلی در طرح جهش تولید مسکن وجود دارد عنوان کرد: نخستین مورد تامین زمین است بنابراین برای دهک‌های پایین باید زمین با قیمت کارشناسی شده پایینی به دست آوردیم چرا که 55 تا 60 درصد قیمت تمام شده مسکن، زمین احداث آن است با این وجود در تعیین محدوده زمین و اینکه در حریم شهری قرار دارد یا خیر ارگان‌های مختلف همانند جهاد کشاورزی دخیل است.
حسینی ادامه داد: تفاهم‌نامه‌ای شکل گرفت که زمین مورد نیاز این مقدار مسکن از املاک دولت و املاکی که در اختیار وزارت جهاد کشاورزی که در حریم شهر‌ها قرار دارند تهیه شود، که تقریبا استارت اولیه زده شده و تفاهم‌نامه‌‌ها در حال انعقاد است. رکن دوم طرح، تامین منابع مالی بود چرا که باید ارقام ریالی این حوزه را از حیث منابع مالی جهت‌دهی می‌کردیم تا صرفاً در این حوزه مورد استفاده قرار گیرد.
وی با بیان اینکه در این خصوص صندوق ملی مسکن تدوین شد که خود دارای هیئت مدیره و ارکان مشخصی است، گفت: هدف این بود که تمام منابع مالی در دست راه و شهرسازی باشد؛ به عبارتی آنچه که از وجوه وجود دارد در این صندوق ذخیره می‌شود و در تامین مسکن استفاده می‌شود.
نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی گفت: در کنار این موضوع در بودجه 1400 تبصره 18 قریب به 360 هزار میلیارد تومان بابت تسهیلات بانکی به حوزه مسکن در نظر گرفته شد، بسیاری‌ها نگران بودند که این رقم سبب ایجاد تورم شود اما باید گفت ما خط اعتباری جدیدی ایجاد نمی‌کنیم بلکه با همان تسهیلاتی که به سایر حوز‌ها همانند صنعت یا کشاورزی داده‌ایم اینجا نیز طبق قوانین شورای پول و اعتبار با نرخ بهره 28 درصدی به عرضه مسکن در تبصره 18 داده خواهد شد که تلفیق این رقم با رقم صندوق مسکن، یک وامی را در اختیار سازندگان مسکن با نرخ بهره تقریبا متوسط قرار خواهد داد.
وی خاطر‌نشان کرد: نرخ بهره برای سه دهک اول به خصوص در روستا‌ها حدود 5 درصد، برای دهک‌های بعدی 9 درصد، 11 درصد و در نهایت 18 درصد خواهد بود.
حسینی بیان کرد: برای آغاز طرح جهش تولید مسکن 360 هزار میلیارد تومان در تبصره 18 در نظر گرفته شده و 35 هزار میلیارد تومان نیز فقط رقمی است که از برگشت اقساط مسکن مهر در این صندوق تامین خواهد شد و تلفیق این دو مشکل را حل خواهد کرد.
وی با اشاره به اینکه طرح در حال برنامه‌ریزی است و وزارت راه و شهرسازی در حال تدوین آن است و فعلا در مرحله ثبت نام واجدان شرایط قرار دارد عنوان کرد: هنوز رقم تسهیلات مشخص نیست اما کمک خوبی در راستای تولید مسکن انجام خواهد گرفت.
نماینده مردم خدابنده در مجلس با اشاره به اینکه بحث سوم طرح جهش تولید مسکن تامین مصالح و نهاده‌های ساختمانی بود، گفت: وزارت صمت موظف به کنترل دو نهاده اصلی فولاد و سیمان شده است تا این دو با یک قیمت متعارفی عرضه شود که البته اخیرا طبق اعلام وزیر در زمینه پیش خرید دو کالای مذکور به یک نتیجه مطلوب رسیده است.
وی با بیان اینکه از ما پرسیده می‌شود که این طرح واقعا شدنی است یا خیر باید گفت: ما دانش فنی این حوزه را داریم و قبلا نیز یک تجربه خوب در بحث حوزه مسکن مهر داشتیم، آمار‌ها کاملا گویای این است که چه میزان در مناطق روستایی و چه میزان در مناطق شهری، بافت شهر‌ها زمین وجود دارد، نیروی فنی موجود است، اگر بتوانیم صنعتی سازی را نیز در کنار این امور بیاوریم اصلا کار سخت نیست.
حسینی تاکید کرد: این طرح یقیناً شدنی است و به اهتمام ویژه آقای رئیس جمهور بستگی دارد و اگر ایشان ناظر بر این طرح باشند و همکاری سایر وزارت‌خانه‌ها وجود داشته باشد قطعا طرح موفقیت‌آمیز خواهد بود و به نتیجه مطلوب خواهد رسید.
این مسئول در پایان به سفر پر خیر و برکت رئیس جمهور و اعضای کابینه به استان زنجان اشاره کرد و گفت: خوشبختانه اقدامات خوبی با حضور وزیر راه و شهرسازی در زنجان صورت گرفت. احداث 17 هزار واحد طرح نهضت ملی کلنگ‌زنی شد و امیدواریم با افتتاح این تعداد واحد بخش عمده مشکل مسکن در سطح استان بهبود یابد.
انتهای پیام/ش