راهکار تأمین زمین برای اجرای طرح جهش تولید مسکن در استان سمنان چیست؟
گروه استانها- طرح جهش مسکن توسط دولت با هدف افزایش تولید مسکن و برای خانه‌دار شدن افراد بدون خانه عملیاتی شده که پیش‌بینی می‌شود با این طرح نیاز جوانان به مسکن برطرف شود.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از سرخه، در این طرح برای تخصیص زمین وجهی گرفته نمی‌شود و 40 درصد قیمت تمام شده خانه تسهیلات است و 60 درصد قیمت خانه در مدت ساخت باید به وسیله متقاضی پرداخت شود.
متقاضیان ثبت‌نام در طرح جهش تولید مسکن باید دارای شرایطی باشند، فرد تحت تکفل باید فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی از روز اول فروردین 84 باشد، متأهل یا سرپرست خانوار باشد، حداقل داشتن حداقل 5 سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و غیره از الزامات این طرح است.
برای ثبت‌نام برای طرح جهش مسکن در هر شهری باید ابتدا زمین موردنیاز تأمین‌شود.
در استان سمنان نیز مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان گفت: مشکل تأمین زمین برای طرح جهش مسکن رفع شده و در حال حاضر به‌جز شهرستان سرخه مشکل تأمین زمین وجود ندارد.
متقاضیان سرخه‌ای نیز با هزار امید و آرزو خواستار این طرح بودند که متأسفانه برای ثبت‌نام آن‌ها مشکلاتی به وجود آمده که بر همین اساس پیگیر ماجرا شدیم.
علی محمد مؤیدی زاده فرماندار شهرستان سرخه گفت: بر اساس قانون، همه زمین‌های متصل به محدوده شهری قابلیت تغییر کاربری و استفاده در طرح جهش مسکن را دارند.
وی ادامه داد: مشکل سرخه عدم وجود زمین دولتی متصل به محدوده شهری است. شهر توسط زمین‌های کشاورزی دارای مالک خصوصی محاصره شده است.
مؤیدی زاده عنوان کرد: تمامی زمین‌هایی که حتی با مالک خصوصی امکان تبدیل داشته را ما به مسکن و شهرسازی معرفی کرده‌ایم.
وی افزود: مسکن و شهرسازی هم تعامل خوبی با ما داشته و اعلام آمادگی کرده که در این زمینه به ما کمک کند و حتی زمین را بخرد یا با مالک توافق کند و زمین را تغییر کاربری دهد و به جای پول، به مالک زمین مسکونی بدهد.
فرماندار شهرستان سرخه گفت: در بعضی زمین‌ها چون از 2 سال پیش کار شروع شده کمیته پیگیری مسکن توسط بزرگان، منتفذین، شورا و شهرداری و فرمانداری ایجاد شده است.
وی ادامه داد: در بعضی زمینه‌ها مثل ثبت‌نام از متقاضیان، تعداد متقاضیان ما جلوتر از بقیه شهرستان‌ها هستیم ولی چون زمین نداریم در بحث تأمین زمین به مشکل برخوردیم.
فرماندار شهرستان سرخه تصریح کرد: باز شدن سایت ثبت‌نام منوط به تأمین زمین شده است چون در قانون دیده شده که اگر شهری نتوانست زمین تأمین کنند متقاضیان می‌توانند به شهر مجاور بروند و برای همین گفته شده تا زمین تأمین نشود سایت برای ثبت‌نام جدید باز نمی‌کنند.
فرماندار شهرستان سرخه با بیان اینکه 400 نفر در سرخه در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند عنوان کرد: در این طرح سهمیه‌ای وجود ندارد و به تعداد متقاضیان زمین تأمین خواهد شد.
مؤیدی زاده بیان کرد: بسته به نوع سازه و تعداد طبقات، مساحت زمین مورد نیاز مشخص خواهد شد و فعلاً نمی‌توان در مورد مقدار زمین مورد نیاز اظهارنظر قطعی کرد.
فرماندار شهرستان سرخه اظهار کرد: تمامی زمین‌های مناسب ساخت در شهر شناسایی شده و برای انجام عملیات‌های اداری، به اداره راه و شهرسازی معرفی شده است. همچنین جلسات منظم هفتگی برای ایجاد هماهنگی‌های لازم در خصوص تأمین زیرساخت‌ها در حال انجام است.
وی افزود: ما به‌تازگی جلسه‌ای در راستای حل مشکلات اجرای طرح جهش مسکن در سرخه را داشتیم و مشکلات 2 مورد از اراضی معرفی شده حل شد و به‌زودی کارهای نهایی آن انجام می‌شود تا مشکل زمین این طرح در سرخه رفع شود.
دستگاه‌های متولی برای تسریع در اجرای طرح ملی جهش مسکن همکاری کنند
مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان نیز در گفت‌وگو با تسنیم گفت: با ابلاغ قانون اقدامات لازم برای تأمین زمین برای اجرای طرح جهش مسکن در استان سمنان آغاز شد.
حسین دهقان با اشاره به اقدامات انجام شده برای تأمین زمین مورد نیاز برای اجرای طرح جهش تولید مسکن افزود: تأمین زمین از طریق تغییر کاربری، شناسایی زمین‌های دولتی و انفال در حال پیگیری است.
وی همچنین از دستگاه‌های متولی خواست تا برای تسریع در اجرای طرح ملی جهش مسکن مشارکت کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان تصریح کرد: نیاز است تا دستگاه‌های اجرایی به‌ویژه شهرداری‌ها در زمینه اخذ عوارض ارزش افزوده تغییر کاربری برای اجرای طرح جهش مسکن با اداره کل راه و شهرسازی استان همراهی کنند.
حل مشکل مسکن یکی از دغدغه‌های دولت و نمایندگان مجلس است و تصویب قانون جهش تولید در حوزه مسکن گامی مهم برای رفع مشکل مسکن و خانه‌دار شدن مردم است و نیاز است تا در این راه همه مسئولان و به‌ویژه دستگاه‌های مربوط همکاری کنند.
انتهای پیام/363/ ع
