مقابله با احتکار زمین در شهرکهای صنعتی استان فارس شدت گرفت
گروه استانها - مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان فارس گفت: چنانچه مشخص شود که هد‌‌‌ف سرمایه‌گذار ایجاد واحد صنعتی نیست و احتکار زمین است، بدون مماشات مطابق قانون برخورد و قرارداد فسخ می‌شود.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز ، وجود شهرکهای صنعتی از نشانه‌های پیشرفته بودن شهرهای امروزی است و از آنجا که امروزه هر استان و حتی هر شهری در چند مورد کشاورزی، صنعتی و یا صنایع تبدیلی تخصصی شده‌اند، نیاز است که مرتبط با امکانات و شرایط هر شهری، شهرک صنعتی دایر شود تا از آلودگی شهری به دلیل وجود کارخانجات و صنایع جلوگیری شود.
نزدیک به دو دهه است که شرکت شهرکهای صنعتی نسبت به ایجاد بیش از 400 شهرک صنعتی اقدام کرد و در ابتدای برنامه سوم پس از ادغام وزارتخانه‌های صنایع و معادن قبلی، سازمان صنایع کوچک تشکیل شد ولی در سال 84 وظایف اجرایی آن به شرکت شهرکهای صنعتی ایران سپرده شده و عملاً سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران از شهریور 1384 فعالیت خود را آغاز کرد.
اما همه اینها برای ایجاد اشتغال، سرمایه‌گذاری و رشد توسعه فنی، صنعتی و اقتصادی بوده که با شرایط ویژه به سرمایه‌گذاران و تولیدکنندگان، ارائه خدمات می‌شود. یکی از این خدمات، واگذاری زمین برای ساخت واحد تولیدی است اما مدتی است که شاهدیم برخی افراد زمین را تحویل گرفته و با قیمتی بسیار گزاف به تولیدکنندگان واگذار می‌کنند.
این امر که به نوعی زمین‌‌خواری است سبب ایجاد ناامیدی جوانانی می‌شود که تازه وارد بازار کار شده و با سرمایه‌ای اندک، به دنبال راه‌اندازی کسب وکار خود هستند. شیراز نیز به عنوان یک کلانشهر با چنین مشکلاتی مواجه است در همین راستا احد فتوحی مدیر عامل شرکت شهرکهای صنعتی فارس برای پیشگیری از روند این جریان فرسایشی در جمع خبرنگاران اظهار داشت: هرگونه نقل و انتقال زمین در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان ممنوع بوده و انتقال اسناد واحدهای صنعتی دارای گواهی پایان کار بر اساس مفاد دفترچه قرارداد باید با هماهنگی شرکت شهرکهای صنعتی استانها باشد.
وی با هشدار به برخی افراد یا بنگاه‌های معاملات املاک که با واسطه‌گری نسبت به خرید و فروش اراضی صنعتی در قالب وکالت و بدون طی تشریفات اداری اقدام می‌کنند گفت: این تخلفات همه ساله و به‌صورت مکرر توسط شرکت شهرکهای صنعتی پیگیری می‌شود.
فتوحی هرگونه خرید و فروش زمین در سطح شهرک‌ها و نواحی صنعتی فاقد وجاهت قانونی از سرمایه‌گذاران، صنعتگران و تولیدکنندگان مستقر در شهرک‌ها و نواحی صنعتی را از طریق مجاری رسمی و قانونی دانست و از خریداران درخواست کرد نسبت به دریافت خدمات مورد نیاز و نقل و انتقال قراردادهای منعقده با شرکت شهرکهای صنعتی اقدام کنند.
مدیر عامل شرکت شهرکهای صنعتی فارس در ادامه با تاکید براینکه براساس مفاد دفترچه حق انتفاع زمین شهرکهای صنعتی، طرف قرارداد مکلف است تا یک سال واحد صنعتی خود را به بهره‌برد‌‌‌اری برساند و در غیر این صورت، برای جلوگیری از راکد نگه د‌‌‌اشتن زمین، فسخ قرارداد در قانون پیش بینی شده است، تصریح کرد: با همه این مسائل اولویت نخست ما برای برخورد با قراردادهای راکد، مصالحه، مذاکره و اعطای مهلت است؛ اما چنانچه مشخص شود که هد‌‌‌ف سرمایه‌گذار ایجاد واحد صنعتی نیست و احتکار زمین است، با هماهنگی و همراهی دستگاه‌های نظارتی و قضایی بدون مماشات مطابق قانون برخورد و قرارداد فسخ می‌شود.
موضوعی که استاندار فارس نیز پس از بازدید از شهرکهای صنعتی مطرح کرد، بر این اساس محمدهادی ایمانیه اعلام کرد که افرادی هستند که زمین را در شهرک صنعتی خریداری کرده اما آن را به جای تبدیل به واحد تولیدی به انبار و سوله نگهداری کالا تبدیل کردند.
وی ضمن بیان این مسئله که نباید چنین موضوعی رخ دهد و با متخلفان برخورد شود خواهان این شد که تمامی این موارد تعیین تکلیف شود.
حال فتوحی در این باره می‌گوید: تمام قرارد‌‌‌اد‌‌‌هایی که تا سال 1397 منجر به ساخت و بهره‌برد‌‌‌اری نشد‌‌‌ه باشند و اصطاحاً زمین آنها د‌‌‌ست نخورد‌‌‌ه باقی ماند‌‌‌ه باشد لغو شد‌‌‌ند، آن د‌‌‌سته از زمین‌هایی که از سال 1397 تا به امروز همچنان د‌‌‌ست نخورد‌‌‌ه باقی ماند‌‌‌ه‌اند نیز در مهلت قانونی باید ساخته شوند در غیر این صورت قراردادشان لغو می‌شود.
به گفته وی پیشرفت فیزیکی واحدهای صنعتی که قرارداد آنها با شرکت شهرک‌ها منعقد شده به صورت ماهیانه در یک سامانه الکترونیک رصد و پایش می‌شود.
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان فارس همچنین از رسید‌‌‌گی، بررسی و تعیین تکلیف 2 هزار و 453پروند‌‌‌ه راکد صنعتگران از زمان تاسیس شرکت شهرکهای صنعتی فارس تاکنون خبر د‌‌‌اد و گفت: این پروند‌‌‌ه‌ها مربوط به متقاضیانی است که طی سال‌های گذشته با این شرکت قرارداد منعقد کرد‌‌‌ه‌اند، اما ساخت و سازی ند‌‌‌اشته‌اند.
به گفته فتوحی اراضی فسخ قرارداد شده 230 هکتار است و از ابتدای امسال تاکنون به 919 پروند‌‌‌ه رسید‌‌‌گی شده که مشخص شد 759 متقاضی برخی مراحل ساخت وساز را انجام د‌‌‌اد‌‌‌ه‌اند و با اعطای مهلت به آنها موافقت شد؛ اما 160پروند‌‌‌ه نیز به دلیل عد‌‌‌م اقدام به اجرای تعهد‌‌‌ات فسخ شد‌‌‌ند که مجموعاً 54 هکتار از اراضی شهرکهای استان به این طریق آزاد شد.
فتوحی همچنین با بیان اینکه از ابتدای امسال 115 واحد تولیدی و صنعتی در استان به چرخه تولید بازگشته و احیا شده‌اند گفت:این روند تا پایان سال نیز تداوم دارد.
انتهای پیام/424/ی