ردپای سرمایه‌گذاران نااهل در طرح‌های صنعتی راکد قزوین / آیا بساط دلالی در شهرک‌های صنعتی جمع می‌شود؟
گروه استانها- یکی از دلایل راکد ماندن طرح‌های توسعه صنعتی در استان قزوین واگذاری زمین بر اساس روابط به سرمایه‌گذارانی است که بدون اهلیت و تخصص کار اقتصادی زمین‌ها را برای ارزش افزوده در تملک خود نگه‌داشته و نسبت به ساخت‌وساز در آنها اقدام نکردند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم ازقزوین،بحث بورس‌بازی زمین در شهرک‌های صنعتی استان قزوین برای نخستین بار تیرماه سال قبل توسط معاونت سابق اقتصادی استاندار در گفت‌وگو با خبرگزاری تسنیم مطرح شد. بعد از آن مدیران، مسئولان و نمایندگان استان قزوین در مجلس به تناوب درباره بحث بورس‌بازی و واگذاری زمین در شهرک‌های صنعتی به افراد خارج از اهلیت به تناوب هشدارهایی صادر کردند. با این حال در آستانه دهه فجر امسال استاندار قزوین در نامه‌ای سرگشاده به رضا صفاری، مدیرعامل جدید شرکت شهرک‌های صنعتی استان قزوین دستور مقابله با بورس‌بازی و دلالی زمین در شهرک‌های صنعتی تقاضامحور به ویژه شهرک‌های کاسپین یک و 2 را صادر کرد. دستوری که سبب شده عملیات بازبینی و بازنگری در اعطای زمین‌های صنعتی در این شهرک‌ها آغاز شود و فهرست زمین‌های بزرگ صنعتی که بدون عملیات ساخت‌وساز رها شده‌اند، احصا شده و این موضوع در آخرین جلسه شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی هم مطرح شود.
نخستین اخطار/ سرمایه‌گذارانی که از فرصت 30 ماهه بهره نبردند
اما معاون سابق اقتصادی استاندار قزوین تیرماه پارسال در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه در گذشته اشتباه‌های زیادی در واگذاری زمین‌های شهرک‌های صنعتی استان رخ داده است، اظهار داشت: خیلی از افرادی که زمین به آنها واگذار شده از صلاحیت صنعتی برخوردار نیستند و فقط برای اینکه زمین ارزش افزوده پیدا کند، آن را تملک کردند.
عیسی قبادی افزود: با توجه به اینکه این افراد 30 ماه فرصت داشتند که به ساخت واحد تولیدی و استقرار ماشین‌آلات در آن اقدام کنند و این مهلت پایان یافته، به دنبال این هستیم که آنها را خلع یرده و زمین را از آنها بگیریم و در اختیار شرکت‌هایی مانند دانش‌بنیان‌ها قرار دهیم که آماده سرمایه‌گذاری واقعی در بخش تولید هستند.
وی با تأکید بر ضرورت همراهی دستگاه قضائی با دولت برای بازپس‌گیری این زمین‌ها از سرمایه‌گذاران فاقد اهلیت ادامه داد: با توجه به اینکه این افراد ممکن است از ما شکایت کنند یا دنبال گرفتن فرصت تازه برای سرمایه‌گذاری باشند، از دستگاه قضا تقاضا می‌کنیم که این فرصت دوباره در اختیار کسانی که اهلیت تولیدی ندارند، قرار نگیرد.
اولتیماتوم استاندار برای برچیدن بساط دلالی زمین
با این حال ماجرای بورس‌بازی زمین با نزدیک شدن به روزهای پایانی دولت دوازدهم کم‌کم به فراموشی سپرده شده بود که در نهایت امسال در آستانه دهه فجر چهل‌وسوم محمدمهدی اعلایی استاندار قزوین در نامه ای به مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان، دستور شروع برخورد با دلالی زمین در شهرک‌های صنعتی استان را صادر و بر لزوم ارائه گزارش به مردم در ایام دهه فجر به عنوان ولی‌نعمتان اصلی انقلاب تأکید کرد.
در این نامه خطاب به رضا صفاری مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان آمده بود: «به دلیل وجود حجم بالای درخواست‌ها جهت در اختیار گرفتن اراضی شهرک‌های صنعتی استان قزوین خصوصاً زمین‌های شهرک‌های صنعتی با تقاضای متراکم شایع است که بخشی از این زمین‌ها که با حمایت‌های ترجیحی دولتی در آماده‌سازی و تأمین زیرساخت‌ها از منابع ملی و هزینه‌کرد از بیت المال و با هدف توسعه تولید و اشتغال به متقاضیان واگذار شده‌اند، متأسفانه به شکل فاصله‌دار از اهداف اولیه خود، با نقض غرضی آشکار برای انتفاع اقتصادی دریافت و به بهانه‌ای حبس شده‌اند و یا در مسیر دلالی و خرید و فروش‌های غیر قانونی قرار گرفته‌اند.»
اعلایی در ادامه این نامه از مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی خواسته بود: «ضرورت دارد کار ویژه شرکت شهرک‌های صنعتی استان برای مشارکت هدفمند، واقعی و نتیجه‌گرا در جشن‌های مردمی، بررسی کامل مصادیق واگذاری‌ها و تملک‌های سوء جریانی احتمالی در شهرک‌های صنعتی استان خصوصاً شهرک‌های پرتقاضا باشد و تا پایان دهه فجر نتیجه جمع‌بندی‌های به‌عمل‌آمده در خصوص مصادیقی که باید مورد اعمال قانون و باز پس‌گیری اراضی و بازتخصیص آنها در راستای اهداف پیشرفت و توسعه استان قرار گیرند، در قالب گزارشی شفاف به مردم که ولی‌نعمتان اصلی انقلاب و صاحبان واقعی افتخار دهه فجر هستند، اعلام شود.»
کنتورسازی؛ قربانی بی‌توجهی به اهلیت سرمایه‌گذار
عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس هم با ذکر اینکه راه برون‌رفت از مفاسد اقتصادی و ویژه‌خواری در حوزه صنعت اجرای دست اصل 44 قانون اساسی است، عنوان کرد: در اجرای قانون خصوصی‌سازی به اهلیت سرمایه‌گذاران توجه نشد و به همین خاطر شرکت‌های بزرگی مانند کنتورسازی از هم پاشیدند.
لطف‌الله سیاهکلی اضافه کرد: اگر در واگذاری صنایع و کارخانه‌ها به بخش خصوصی به تخصص، تجربه و سواد سرمایه‌گذار به اندازه ثروت و سرمایه او بها می‌دادیم، امروز شاهد ورشکستگی صنایع پیشروی خود نبودیم.
وی ادامه داد: عدم دقت به اهلیت و تخصص سرمایه‌گذاران سبب انحراف در واگذاری صنایع به بخش خصوصی شد و به همین علت هم شرکت کنتورسازی که از بهترین شرکت‌های کشور بود، تعطیل شده و کارگران آن بیکار شدند.
140 هکتار زمین مرغوب صنعتی در قزوین رها شد
همچینین مدیرکل دیوان محاسبات استان قزوین از ورود این نهاد نظارتی به موضوع واگذاری اراضی شهرک‌های صنعتی خبر داد. امیر خلیلیان در این باره گفت: در واگذاری بعضی از زمین‌های شهرک‌های صنعتی قزوین اهلیت سرمایه‌گذاران نادیده گرفته شد و به همین خاطر شاهد این هستیم که 140 هکتار زمین صنعتی مرغوب در استان بدون هیچ اقدامی رها شده است.
خلیلیان افزود: دیوان محاسبات به عنوان دستگاه نظارتی نمی‌تواند چنین موضوعاتی را نادیده بگیرد و به همین خاطر از زمان مطرح شدن این مشکل توسط رسانه‌ها به این حوزه ورود کرده است و بحث راکد و غیرفعال ماندن اراضی صنعتی را با جدیت دنبال می‌کنیم.
وی با تأکید بر اینکه اراضی شرکت شهرک‌های صنعتی باید به سرمایه‌گذاران متخصص و صاحب اهلیت واگذار شود، تصریح کرد: دیوان مناسبات وظیفه خود می‌داند که برای حمایت از تولید که مطالبه جدی مقام معظم رهبری است، جلوی معطل ماندن زمین‌های صنعتی دراستان قزوین را بگیرد و در این حوزه مأموریت جدی از سوی مجلس به دیوان واگذار شده است.
صرف داشتن اهلیت کافی نیست
از سوی دیگر دادستان عمومی و انقلاب قزوین با یادآوری اینکه صرف داشتن اهلیت هم نباید ملاک واگذاری امکانات و زمین به اشخاص باشد، اضافه کرد: برخی مواقع یک سرمایه‌گذار از اهلیت و تخصص برخوردار است؛ اما بدون هیچ‌گونه آورده‌ای زمین و امکانات دریافت کرده و چون سرمایه لازم را ندارد، کار تولید را نیمه‌کاره رها می‌کند که به همین خاطر باید به مسئله تمکن در حوزه اهلیت دقت کرد.
محمد قاسمی اضافه کرد: وقتی سرمایه‌گذار وارد استان قزوین می‌شود، باید متولی حوزه سرمایه‌گذاری در استان توانمندی‌های فنی و مالی را در کنار هم بررسی کنند و بعد به ترتیب زمین، امکانات و تسهیلات بدهند تا هم کار سریع‌تر پیش رود و هم شاهد ایجاد دردسر برای دولت در حوزه‌هایی مانند خلع ید و پشت در ماندن متقاضیان واقعی سرمایه‌گذاری نباشیم.
ضرورت دوری از نگاه کاسب‌کارانه در واگذاری اراضی صنعتی
به گزارش تسنیم، با این همه به نظر می‌رسد که اگر بحث خلع ید از سرمایه‌گذاران نااهل سابق منجر به اعطای زمین به شرکت‌های دانش‌بنیان و واحدهای فناور برای احداث صنایع های‌تک شود، کار انقلابی در حوزه شهرک‌های صنعتی قزوین انجام شده؛ اما اگر همچنان نگاه‌های کاسب‌کارانه در اعطای اراضی صنعتی ملاک قرار گیرد، درب شهرک‌های صنعتی تقاضامحور قزوین بر همان پاشنه قبلی خواهد چرخید.
انتهای پیام/ش