۸۹ درصد اراضی کشاورزی استان قزوین سند رسمی ندارند / فقط ۱۴ درصد رفع تداخلات انجام شد
گروه استانها ـ ۸۹ درصد از زمین‌های کشاورزی استان قزوین فاقد سند رسمی هستند که سنددار شدن این اراضی در گرو تکمیل اجرای طرح کاداستر و صدور آرای کمیسیون رفع تداخلات اراضی استان است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، استان قزوین یک میلیون و 536 هزار هکتار وسعت دارد که این مساحت به 4 بخش اراضی ملی، اراضی کشاورزی، بافت شهری و بافت روستایی تقسیم‌بندی می‌شود. طبق آخرین نقشه‌های هوایی تهیه‌شده 770 هزار هکتار اراضی ملی در استان قزوین وجود دارد و همچنین 630 هزار هکتار از زمین‌های استان قزوین کاربری کشاورزی دارند. با این حال بیشتر این زمین‌های کشاورزی فاقد سند رسمی هستند که همین مسئله سبب ایجاد اختلافات ملکی زیادی در استان شده و نتیجه آن درگیری‌های حقوقی و نزاع‌هایی است که بین افراد مدعی مالکیت این اراضی در روستاها اتفاق می‌افتد.
مالکیت 97.5 درصد اراضی ملی قزویت تثبیت شد
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قزوین در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه مالکیت 97.5 درصد اراضی ملی در استان تثبیت شده است، اظهار داشت: یعنی از 770 هزار هکتار طرح کاداستر یا حدنگاری در 751 هزار هکتار به اتمام رسیده و مالکیت 19 هزار هکتار از اراضی ملی همچنین تثبیت نشده که 8 هزار هکتارش مربوط به حوزه ثبتی اسناد مرکزی است.
صفدر کشاورز اضافه کرد: 12 هزار هکتار از زمین‌های ملی ثبت‌نشده استان قزوین هم متعلق به پلاک زیاران است که سند اولیه مالکیت آن به اسم آستان قدس رضوی صادر شده بود؛ ولی به علت اختلاف حقوقی که با منابع طبیعی دارند و این موضوع هنوز حل‌وفصل نشده است. بنابراین نتوانستیم مالکیت این 2 پلاک را تثبیت کنیم و سند بدهیم.
وی با ذکر اینکه برای 98 درصد از اراضی ملی ثبیت‌شده سند مالکیت صادر کردیم، ادامه داد: یعنی از مجموع 751 هزار هکتار برای 737 هزار اسناد مالکیت قطعی صادر شده است.
89 درصد زمین‌های کشاورزی قزوین سند ندارند
مدیرکل ثبت اسناد استان مساحت کل اراضی و زمین‌های کشاورزی استان قزوین را 630 هزار هکتار عنوان کرد و گفت: از این میزان طرح کاداستر و تثبیت مالکیت در 135 هزار هکتار از زمین‌های کشاورزی استان قزوین تکمیل شده که در این حوزه برای 70 هزار هکتار از اراضی زراعی شخصی و مستثنیات به درخواست خودشان تثبیت مالکیت انجام و سند برای آنها صادر شده است.
کشاورز افزود: بنابراین تاکنون برای 11 درصد زمین‌های کشاورزی سند صادر شده و حدود 89 درصد اراضی زراعی استان قزوین سند ندارند که به همین خاطر قرارگاه جهادی در این بخش تشکیل داده‌ایم.
وی ا ذکر اینکه صدور سند برای اراضی کشاورزی در 12 روستا را شروع کردیم، ادامه داد: بنابراین با توجه به اعتباری که داشتیم، کار صاد کردن سند در 4 هزار هکتار از زمین‌های زراعی آغاز شده است. در کنار این شرکت مشاوره هم جمع‌آوری مدارک و مستندات در در 5 روستا را شورع کرده و امیدواریم با تزریق بودجه باقی روستاها هم در دستور کار قرار بگیرد.
طرح کاداستر در 36 درصد اراضی زراعی استان اجرا شد
مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی استان قزوین هم در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به وجود 630 هزار هکتار زمین زراعی و کشاورزی در استان گفت: تا امروز در 36 درصد کل این اراضی یعنی 225 هزار هکتار طرح کاداستر یا محدوده‌نگاری اجرا شده و 64 درصد یعنی 405 هزار هکتار هم در برنامه اجرای کاداستر قرار دارند.
وی با تأکید بر اینکه صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی مشروط به اجرای طرح اجرای کاداستر زراعی و آرای کمیسیون رفع تداخلات ارضی است، ادامه داد: 1232 پلاک ثبتی کشاورزی در استان قزوین داریم که 1094 پلاک مشمول بررسی کمیسیون رفع تداخلات است؛ یعنی باید نقشه آنها تأیید شود.
کشاورز با بیان اینکه از این تعداد تا امروز 167 پلاک رفع تداخل شده، تصریح کرد: بنابراین از این بابت دغدغه و نگرانی برای ما وجود دارد؛ چرا که کمتر از 14 درصد از پلاک‌های ثبتی ما رفع تداخل شدند و 86 درصد هنوز در کمیسیون رفع تداخلات تأیید نشدند.
دستگاه‌های دارای ترک فعل در حوزه کاداستر تعقیب قضایی شوند
اما معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کوشر در سفر چند روز پیش خود به قزوین در سالن جلسات باغستان اظهار داشت: باید میثاقی ببندیم تا بحث کاداستر کشاورزی را مانند منابع طبیعی تمام کنیم. از دادستان و رئیس‌کل دادگستری استان قزوین را هم خواستیم که از ظرفیت شورای حفظ حقوق بیت‌المال برای این منظور استفاده کنند.
حسن بابایی با ذکر اینکه باید از ظرفیت بازرسی کل در این حیطه استفاده کنیم، تصریح کرد: اگر دستگاه‌هایی مثل آب‌وفاضلاب، راه و شهرسازی و اوقاف همکاری نمی‌کنند و ترک فعل دارند، تحت تعقیب قرار بگیرند.
به گزارش تسنیم، با توجه به اینکه 40 درصد دعاوی حقوقی مستقیم و غیرمستقیم از عدم تثبیت مالکیت و نداشتن اسناد رسمی ایجاد می‌شوند، بنابراین باید روند اجرای طرح کاداستر و همچنین برگزاری جلسات کمیسیون رفع تداخل تسریع شود تا هر چه زودتر تکلیف مالکیت و سنددار شدن 89 درصد از اراضی زراعی فاقد سند استان مشخص شود.
انتهای پیام/ش