۳ زون جدید تجاری اداری، باغ شهر و مسکونی در شهر کرمانشاه ایجاد می‌شود
گروه استانها - شهردار کرمانشاه گفت: سه زون جدید تجاری اداری، باغ شهر و مسکونی باید احداث و ظرف مدت سه ماه آینده مکان آن توسط مشاور مشخص شود.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرمانشاه، نادر نوروزی امروز در جلسه کمسیون شهرسازی اظهار داشت: این کمسیون از اهمیت خاصی برخوردار است زیرا تصمیمات مهم درخصوص رشد شهر و توازن از لحاظ سطح و ارتفاع در آن اتخاذ می‌شود.
وی افزود: متأسفانه به دلیل تصمیمات اتخاذ شده در گذشته، اکنون شاهد این هستیم که شهر کرمانشاه به صورت نامتوازن رشد کرده است.
شهردار کرمانشاه عنوان کرد: شهرک‌های احداث شده به صورت خودجوش و بدون رعایت ضوابط ایجاد و مغازه‌های سطح شهر نیز بدون پیش بینی ضوابط شهرسازی احداث شده است.
نوروزی با بیان اینکه اکنون کار مهم ما این است که ضوابط شهرسازی را چه در سطح و چه در ارتفاع ایجاد کنیم گفت: در مناطق یک، چهار و برخی از نقاط منطقه پنج از لحاظ ارتفاع شاهد تورم هستیم لذا طرح تفصیلی شهر باید توسط مشاور بازنگری و زون به زون اجرا شود.
وی با بیان اینکه واحدهای تجاری باید ساماندهی شوند گفت: مناطق هشت گانه باید نسبت به این موضوع اقدام جدی داشته باشند.
شهردار کرمانشاه با تأکید بر مهم بود طرح تفصیلی شهر خاطرنشان کرد: سه زون جدید تجاری اداری، باغ شهر و مسکونی باید احداث شود که ظرف مدت سه ماه آینده مکان آن باید توسط مشاور مشخص شود.
نوروزی با بیان اینکه قیمت تجاری در برخی از نقاط شهر کرمانشاه پنج تا هفت برابر مسکونی است گفت: این یعنی توازن وجود ندارد، از سوی دیگر در بافت فرسوده شهر چه از لحاظ تردد و چه توقف دارای مشکل هستیم، بافت فرسوده کرمانشاه ظرفیت ندارد و ضوابط شهرسازی آن باید مشخص شود.
وی با اشاره به موضوع تاریخی شهر کرمانشاه در ساخت و ساز بیان کرد: در دهه 40 حدود 65 سال پیش شهرک کیهانشهر با عرض معابر خوب ایجاد می‌شود درحالی که آن زمان نیازی نبوده اما احساس شده که در آینده کاربردی خواهد شد، بلوار نوبهار حدود 6 سال، شهرک الهیه 4 سال پیش و غیره که مرکزیت آنان دارای ضوابط شهرسازی است اما حاشیه آن دارای ضوابط نیست.
نوروزی با بیان اینکه بعد از انقلاب ٣ شهرک به شهر کرمانشاه اضافه شده که مغایر ضوابط شهرسازی است گفت: متأسفانه جلوگیری از ساخت و ساز در حریم صورت نگرفته است و بیش از هزار باغ ویلای غیرمجاز در شهر کرمانشاه ساخته شده است که باید به کمیسیون ماده صد بروند.
نوروزی با ابراز تأسف از ارائه خدمات برخی از نهادهای دولتی و خدماتی به باغ‌های غیرمجاز عنوان کرد: در قانون اقتصاد موضوعی به نام عرضه و تقاضا وجود دارد که اکنون تقاضا برای باغ شهر وجود دارد، لذا باید زون باغ شهر ایجاد شود آن هم براساس ضوابط شهرسازی و قانونی که در این زمینه نیز مشاور باید مکان آن‌را مشخص کند.
وی مسئله بعدی را بلند مرتبه سازی دانست و با بیان اینکه در منطقه یک و چهار ساخت و ساز اشباع شده است تأکید کرد: زون سوم باید بلند مرتبه سازی باشد که بتوان پروانه ساخت تا ١١ طبقه با مصوبه کمسیون ماده 5 را صادر کرد.
شهردار کرمانشاه با تاکید بر اینکه برج سازی موضوع مهم کنونی و آینده کرمانشاه است خاطرنشان کرد: این موضوع مهم باعث ایجاد ارزش افزوده می‌شود لذا این موارد هدف اصلی معاونت شهرسازی است.
نوروزی بیان کرد: اما برای رسیدن به این اهداف و تا آن زمان باید کار درمانی انجام شود، در جایی که امکان وجود دارد مجوز ساخت بصورت هرمی داد و پذیره نیز به صورت هرمی محاسبه شود.
انتهای پیام /832/ش