شورای شهر قزوین به جذب سرمایه‌گذار برای ساخت میدان مرکزی میوه و تره‌بار رأی داد
در جلسه شامگاه امروز شورای شهر قزوین ۵ نفر از ۹ نفر عضو شورای شهر قزوین به جذب سرمایه‌گذار برای احداث میدان مرکزی میوه و تره‌بار رأی دادند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، چهلمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر قزوین در سال جاری امشب به ریاست علی فرمانی و با حضور اعضا، عباس کشاورز صفیئی نماینده شهردار، اصغر اللهیاری کشمرزی رئیس سازمان ساماندهی مشاغل شهری و فرآورده‌های کشاورزی و کارشناسان مرتبط و با دستور کار بررسی طرح پرچالش و پرحاشیه احداث میدان مرکزی میوه و تره‌بار و انتقال آن از دوراهی همدان به بیرون از شهر قزوین در تالار مردم این نهاد برگزار شد.
سازنده میدان میوه‌وتره‌بار تهران آماده سرمایه‌گذاری در احداث میدان میوه‌وتره‌بار قزوین است
در مهمترین بخش این جلسه موضوع اجرای طرح ساخت میدان مرکزی میوه و تره‌بار از طریق جذب سرمایه‌گذار یا به روش «چندعاملی» (با سرمایه‌گذاری شهرداری قزوین) بررسی شد. در این حوزه منجم کارشناس اقتصادی سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری مزایا و معایب هر 2 روش اجرای طرح یادشده را برای اعضای شورای شهر قزوین تشریح کرد و اعلام کرد که شهرداری قزوین برای اجرای این پروژه 850 میلیارد تومان زمین برای فروختن نگه داشته است.
بعد از پایان صحبت‌های منجم، ولی چگینی رئیس کمیسیون سرمایه‌گذاری و مالی شورای شهر قزوین با بیان اینکه هفته قبل نظرم این بود که این پروژه به روش چندعاملی اجرا شود، اظهار داشت: با توجه به اینکه اجرای فاز نخست این پروژه 850 میلیارد تومان بودجه می‌خواهد، شهرداری اعلام کرده که 700 میلیارد تومان این اعتبار از طریق فروش زمین و مابقی هم (150 میلیارد تومان) در قالب روکش بودجه به پروژه تزریق می‌شود.
وی اضافه کرد: پرسش ما این است که منابع مالی پیش‌بینی‌شده کی و چه وقت وصول می‌شود؟ اگر وصول این منابع مالی مشمول مرور زمان شود، سود شهرداری قزوین در اجرای این طرح از دست میرود. چرا که شاهد افزایش قیمت افسارگسیخته قیمت مصالح ساختمانی و سایر هزینه‌های بالاسری هستیم.
چگینی با ذکر اینکه 800 میلیارد تومان مبلغ کمی نیست، گفت: بنابراین نباید همه تخم‌مرغ‌هایمان را سبد فروش ملک و زمین بچینیم و بنابراین باید خیلی از تعصبات را کنار بگذاریم و تصمیم جدی و منطقی را بگیریم. وقتی در این حوزه می‌توانیم سرمایه‌گذار بگیریم، چرا این کار را نکنیم؟ آیا در این حوزه سرمایه‌گذار داریم یا نداریم؟
وی ادامه داد: یکی از سرمایه‌گذاران این پروژه که برای اجرای آن اعلام آمادگی کرده، مجری طرح میدان میوه و تره‌بار تهران است و اعلام هم کرده که 100 درصد و با تمام توان پای کار است. در ضمن مطمئنم کسان دیگری هم هستند. وقتی چنین سرمایه‌گذارانی داریم، عاقلانه نیست که بخش زیادی از بودجه شهرداری که می‌تواند صرف اجرای پروژه‌های زیادی شود را به ساخت میدان میوه‌وتره‌بار اختصاص دهیم. هر چند که قدرالسهم شهرداری در این پروژه کم خواهد شد.
شهرداری یک‌ماهه سرمایه‌گذار برای میدان میوه‌وتره‌بار پیدا کند
رئیس شورای شهر قزوین هم در ادامه صحبت‌های چگینی با بیان اینکه در هر 2 روش پیشنهادی شهرداری نقاط ضعفی وجود دارد، گفت: با توجه به متنی که سازمان سرمایه‌گذاری به صورت مکتوب به اعضای شورای شهر ارائه داده، شرعا و عرفا باید به شیوه سرمایه‌گذاری رای بدهم.
علی فرمانی ضمن مقایسه تهدیدها و فرصت‌های هر 2 روش اجرای پروژه یادشده تصریح کرد: یکی از تهدیدها در روش سرمایه‌گذاری احتمال اختلاف فی‌مابین شهرداری و سرمایه‌گذار ذکر شده که امروز در همین شهرداری قزوین شاهد این هستیم که درب فرهنگسرای ناصرآباد با وجود اینکه افتتاح شده، به خاطر اختلاف پیمانکار و شهرداری را قفل زدند و این موضوع منحصر به جذب سرمایه‌گذاری در طرح میدان میوه‌وتره‌بار نیست.
وی افزود: بنابراین چنین اختلافاتی هم در شیوه چندعاملی و سرمایه‌گذاری هر 2 مطرح است و به نظر می‌رسد سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری خوب از طرح چندعاملی خود دفاع نکرده است. انتظار داشتیم که برای توجیه روش اجرای چندعاملی یک توضیح مکتوب حرفه‌ای ارائه می‌شد.
فرمانی با بیان اینکه به سازمان سرمایه‌گذاری یک‌ماه وقت می‌دهیم که سرمایه‌گذار پیدا کند، ادامه داد: اگر در نهایت عدم پیدا کردن سرمایه‌گذار قطعی شد، بعد شهرداری باید به ما مکتوب اعلام کند تا در نهایت این طرح با مصوبه شورا به شیوه چندعاملی و با سرمایه‌گذاری خود شهرداری اجرایی شود.
وی تصریح کرد: تصمیم‌گیری درباره میدان مرکزی میوه‌وتره‌بار تصمیم بزرگی است و شاید تا 100 سال آینده مردم شهر قزوین از تصمیمات ما درباره این پروژه متاثر شوند. یعنی اگر تصمیم ما مثبت باشد، مردم سود می‌برند و اگر منفی باشد، این میدان میوه‌وتره‌بار مرکزی به آینه دق برای مردم شهر قزوین مبدل می‌شود.
آیا سرمایه‌گذار واقعی برای ساخت میدان میوه و تره‌بار داریم؟
رئیس کمیسیون عمران شورای شهر قزوین هم در این جلسه با بیان اینکه هنوز تکلیف ما با سرمایه‌گذاران احتمالی این طرح مشخص نیست، به شدت از ریزوندی رئیس سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری انتقاد کرد و گفت: آقای چگینی می‌گوید یک سرمایه‌گذار پای کار است؛ این چه وضع سازمان اداره کردن است.
مهدی مهدی‌خانی اضافه کرد: اگر سرمایه‌گذار قدرتمندی داریم که می‌تواند ظرف یکی 2 سال پروژه میدان میوه و تره‌بار را جمع کند، این پروژه را به او بسپاریم و اگر چنین آدمی نداریم، چاره‌ای نداریم که به روش چندعاملی و با فروختن زمین و ملک بودجه اجرا را تامین کنیم.
وی ادامه داد: اینکه سرمایه‌گذار توانمندی برای ساخت میدان میوه و تره‌بار داریم را ما اعضای شورای شهر نباید بگوییم، بلکه مدیر سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری باید به ما اعلام کند که با وجود 20 یا 30 نفر کارمند و طی مذاکرات صورت‌گرفته آیا چنین سرمایه‌گذاری داریم؟
هیچ سرمایه‌گذاری برای ساخت میدان میوه و تره‌بار نداریم
مهدی ریزوندی رئیس سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری قزوین هم در جواب خواست اعضای شورای شهر گفت: به ضرس قاطع می‌گویم که در حال حاضر هیچ سرمایه‌گذاری برای این پروژه نداریم و آخرین درخواست‌ها برای سرمایه‌گذاری در این طرح هم مربوط به اسفندماه 1401 است و معلوم نیست که سرمایه‌گذاران آن روز همچنان پای کار باشند.
رئیس سازمان سرمایه‌گذاری وقت شورا و شهردار را گرفت
اصغر اللهیاری رئیس سازمان ساماندهی مشاغل هم خطاب به رئیس سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری قزوین تاکید کرد: با این حرف یعنی شما چندماه وقت شهردار و شورای شهر قزوین را گرفته‌اید.
ایرج زاهدپور مشاوره اجرای طرح ساخت میدان میوه‌وتره‌بار هم تصریح کرد: اگر فرض کنیم همین الآن سرمایه‌گذار سر پروژه است، آیا سهم شهرداری قزوین باید 25 درصد باشد؟ آیا تصمیم‌گیری در این باره تحلیل می‌خواهد؟ اگر به اجرای این طرح با سرمایه‌گذاری بخش خصوصی رای بدهید، 6 ماه دیگر پشیمان می‌شوید.
در نهایت بعد از این توضیحات علی فرمانی از بین اعضای شورای شهر قزوین رای‌گیری کرد و در نهایت 5 عضو از 9 عضو شورای شهر قزوین به اجرای طرح میدان میوه‌وتره‌بار مرکزی از طریق جذب سرمایه‌گذار بخش خصوصی رای دادند. مصوبه‌ای که مورد اعتراض اللهیاری رئیس سازمان ساماندهی مشاغل شهرداری قزوین قرار گرفت و از نحوه دفاع رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشاور طرح انتقاد کرد.
انتهای پیام/