همسویی مسکن و بازآفرینی شهری در دوره فعلی از مدیریت شهر تهران

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، سید مهدی هدایت در اولین همایش ملی بازآفرینی شهری، ایمنی و مدیریت بحران که با حضور معاون راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، مدیرعامل سازمان پیشگیری و مدیریت بحران و جمعی از مسئولان، متخصصان، اساتید و دانشجویان حوزه شهری برگزار شد، اظهار کرد: بعد از انقلاب در کشور بیش از 8 میلیون مسکن ساخته شده است اما چون این موضوع با سیاست‌های بازآفرینی شهری همسو نبوده است شاهد فرسودگی بیشتر شهرها، عدم توسعه درون‌زا و افزایش محدوده‌های ناکارآمد شهری هستیم.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه شکل‌گیری بافت‌های فرسوده در شهر تهران طی دو دوره مهم صورت گرفته است، توضیح داد: بیش از 34 درصد از بافت‌های فرسوده شهر تهران پس از جنگ جهانی دوم و بیش از 32 درصد از بافت‌های فرسوده بعد از اصلاحات ارضی شکل گرفته است.

وی ادامه داد: بعد از ابلاغ ماده 101 و 100 قانون شهرداری‌ها، توقفی در شکل‌گیری بافت‌های فرسوده اتفاق افتاده و تقریباً از سال 1365 شکل‌گیری بافت‌های فرسوده در تهران متوقف می‌شود، اما عدم توجه به بحث مسکن در نهایت منجر به این شد که شاهد شکل‌گیری شهرهای جدید در حاشیه تهران و سایر کلان شهرهای کشور باشیم.

هدایت یادآور شد: بعد از اینکه یک سری صنایع در شهر تهران کاربردهای خود را از دست دادند (مثل کوره‌های آجرپزی در منطقه 19) تبدیل به عرصه‌های ناکارآمد و بی‌دفاع در شهر تهران شدند.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اینکه در شهر تهران حدود 4600 هکتار بافت‌های فرسوده و 4500 هکتار عرصه‌های ناکارآمد وجود دارد، بر ضرورت همسو شدن سیاست‌های مسکن و بازآفرینی شهری تأکید کرد.

وی عنوان کرد: سیاستی که ما الان در ابعاد مختلف داریم پیش می‌بریم بخش اول بحث مسکن است و راهبرد دوم ارتقای خدمات در محدوده‌های هدف بازآفرینی و ایجاد ارزش افزوده با توجه به اقتصاد محدوده‌های بافت فرسوده است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از تهیه بیش از 84 طرح موضوعی و موضعی و بازآفرینی برای حدود 7 هزار هکتار از عرصه‌های ناکارآمد و ناپایدار شهر تهران خبر داد و گفت: در شهر تهران در 10 سال گذشته شاهد رکود جدی در نوسازی بودیم و متاسفانه هر سال به نسبت سال گذشته این شرایط در شهر تهران بدتر می‌شد؛ نخستین اقدامی که در سازمان نوسازی در این دوره از مدیریت شهری انجام دادیم این بود که پس از ابلاغ مصوبه بند 15 طرح تفصیلی، بسته‌های تشویقی شهرسازانه با در نظر گیری تمام ملاحضات بالادستی تهیه کردیم.

وی افزود: خروجی آن این شد که الان بعد از گذشت چند سال شاهد جهش خوب در نوسازی شهر تهران هستیم که همین امروز که در خدمت شما هستیم به نسبت دوره مشابه سال قبل بیش از 2.5 برابر آمار نوسازی در شهر تهران بیشتر شده است و خوشبختانه این روند صعودی ادامه دارد تا ما بتوانیم به سه درصدی که 10 سالانه توافق کرده‌ایم را محقق کنیم.

به گفته هدایت، تعریف محلات الگو در شهر تهران، اقدام بعدی سازمان نوسازی بوده است و اولین طرح محله الگو از طریق برگزاری مسابقه انتخاب شده و با رویکرد تأمین همزمان خدمات و سکونت، توجه ویژه به فناوری‌های نوین، معماری سبز، معماری ایرانی اسلامی و فضاهای کار اشتراکی در منطقه 12 در زمینی به مساحت 12 هکتار در حال اجراست و در محلات مختلف در حال تکثیر است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اینکه خدمات در بافت‌های فرسوده شهر تهران به نسبت نقاط و مناطق برخوردار شهر تهران یک سوم است، عنوان کرد: در شهر تهران محدوده‌هایی مثل محدوده گلابدره در منطقه 1، سیمین قلعه در منطقه 1، اسلامشهر در منطقه 2 و ده ونک در منطقه 3 وجود دارد که برای اولین بار ما سکونت ساکنین در این محدوده‌ها را به رسمیت شناختیم و برای این محدوده‌ها طرح‌های بازآفرینی تهیه کردیم که امسال این طرح‌ها بعد از 10 سال توقف نوسازی در این محدوده‌ها شروع شده است.

هدایت ابراز امیدواری کرد که با کمک تخصصی و حمایت اساتید و دانشجویان بتوان ایمنی، تاب‌آوری و ارتقای کیفیت زندگی در بخش‌های مختلف را محقق کرد.

انتهای پیام/