در بیست و یکمین اجلاس انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران چه گذشت؟
بیست و یکمین اجلاس انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران با حضور مسئولان کشوری و استانی به میزبانی شهر شیراز برگزار شد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز، علیرضا پاک فطرت در بیست و یکمین اجلاس انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران شیراز، اظهار داشت: در شهری که نیروی انسانی متخصص و مصالح خوب وجود دارد؛ همین مهندسان به کشور‌های دیگر می‌روند و کار‌های خوبی ارائه می‌کنند؛ چرا این نیروها در کشور خودمان کار نکنند؟
وی با بیان اینکه جای مسکن پیش‌ساخته، ارزان و صنعتی و سبک با مصالح جدید در صنعت ساختمان کشور خالی است، تصریح کرد: در بحث نما و معماری شهر شیراز در دنیا حرف برای گفتن دارد.
وی با اشاره به بیمه‌های ساختمانی کارگران، آن را تنها بهانه‌ای در بروکراسی اداری دانست و گفت: بین 25 تا 30درصد هزینه پروانه را باید به سازمان تامین اجتماعی پرداخت تا کارگران ساختمانی بیمه شوند، اما این امر اجرایی نمی‌شود.
نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس شورای اسلامی، تنها راه برای بیمه کارگران ساختمانی را این دانست که در هر شهری شورای اسلامی شهر، شهردا‌ی و تامین اجتماعی به ازای هر متر ساخت‌وساز برآورد کنند چند نفر نیروی انسانی نیاز است و مالک را موظف کنند تا آن تعداد نیروی انسانی را به مدت معین براساس قرارداد بیمه کنند.
نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس شورای اسلامی گفت: ساختمان‌سازی در کلانشهر شیراز و صدرا سخت شده است و برای گرفتن یک پروانه یا پایان کار به اندازه کل زمان ساخت‌وساز زمان می‌برد که اگر این مسئله حل شود، در هزینه‌ها و زمان به شدت صرفه‌جویی می‌شود.
وی با اشاره به اخذ انشعابات آب، برق و گاز، تاکید کرد: اگر خدماتی که به مسکن دولتی داده می‌شود، به مسکن شخصی‌ساز هم داده شود، دیگر دولت انرژی خود را برای ساخت مسکن دولتی نمی‌گذارد.
جعفر قادری نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس شورای اسلامی هم با اشاره به برخی قانونگذاری‌ها در راستای تسهیل در حوزه ساخت و ساز در مجلس گفت: در این راستا حتی ما قوانینی مثل قانون تسهیل کسب و کار را داشتیم و تامین ما بر تسهیل در صدور مجوز‌ها بود.
وی افزود: این برای ما قابل قبول نیست که زمان صدور پروانه و مجوز‌های ساختمان طولانی شود و قانون بعدی تسهیل و تامین زیر ساخت‌هاست که بایدهمه ابعاد آن بررسی شود.
رضا محمدیان عضو شورای اسلامی شهر شیراز هم در این اجلاس ضمن اشاره به چالش‌های پیش روی سرمایه‌گذاری در صنعت ساختمان، اظهار داشت: علی‌رغم اینکه در صنعت ساختمان مشاغل زیادی ایجاد می‌شود و یک صنعت پویا و رو به رشد است، اما چالش‌های مختلف و متعددی را در کشور ما پیش روی خود دارد.
وی با بیان اینکه بروکراسی اداری و اعمال سلیقه از اولین و مهمترین چالش‌های پیش روی این صنعت است، تصریح کرد: اگر بخواهیم یک مجوز یا یک پایان کار را برای یک ساختمان بگیریم هرکدام دست کم یک سال زمان می‌برد و شاهدیم که در نقاط مختلف و در همین شهر شیراز، اعمال سلیقه بر بروکراسی هم تاثیرگذار است.
محمدیان با اشاره به اینکه در عمل، با صدور بخشنامه‌های جدید، دست اندازه‌ای بیشتری را پیش روی سرمایه‌گذاران این حوزه قرار می‌دهیم، سوداگری زمین را چالش دیگر در این عرصه دانست و ادامه داد: آنچه سود سوداگری زمین است، فراتر از آن چیزی است که ما فکر می‌کنیم.
این عضو شورای اسلامی شهر شیراز با اشاره به حاشیه‌نشینی در شیراز، سود حاصل از تفکیک زمین‌های با کاربری غیر مسکونی برای مسکونی در حاشیه شهر را هم از دیگر چالش‌ها دانست.
وی با تاکید بر اینکه سیاستگذاری کلان هم در حوزه ساختمان‌سازی تاثیر به سزایی دارد، عدم هماهنگی در سیاست‌های کلان، چالش دیگری است که محمدیان آن را پیش روی صنعت ساختمان دانست و گفت: در هر شهری یک سری مصوبات مختلفی برای خوزه ساختمان‌سازی وجود دارد و این، برای انبوه‌سازانی که همزمان در چند نقطه و شهر مختلف فعالیت می‌کنند چالش‌ها می‌شود.
وی گفت: حتی در یک شهر هم این سیاستگذاری ثابت نیست و در یک‌دوره مثلا 10ساله، مصوبات مختلفی در یک‌حوزه را شاهدیم که برای سرمایه‌گذار یک‌چالش جدی بوجود می‌آورد.
عضو شورای اسلامی شهر شیراز، کمبود دانش فنی در نیرو‌های جوان را چالش مهم دیگری در این عرصه دانست و ادامه داد: ارتباط دستگاه‌های اجرایی با مباحث صنعت ساختمان سازی به‌روز دنیا، خیلی محدود است.
تاثیر تحریم‌های اقتصادی و خود تحریمی‌ها، والش دیگری است که محمدیان با اشاره به آن، گفت: من معتقدم که خودتحریمی‌ها، بیشتر از تحریم‌هاست و مجلس شورای اسلامی باید در مورد واردات ماشین‌آلات راه و ساختمان توجه بیشتری داشته باشد.
وی گفت: عدم اعتماد کافی به مصادیق استانداردسازی و سرمایه اولیه و ثابت بالا در این عرصه، از چالش‌های دیگر پیش روی این صنعت است.
انتهای پیام/424
