رشد ۸۰ درصدی نوسازیِ بافت‌های فرسوده در کرج
شهردار کرج گفت: در سطح بلوک‌های فرسوده، پارسال حدود ۱۱۰۰ واحد نوسازی داشتیم که رشد ۸۰ درصدی نسبت به سال ۱۴۰۰ را نشان می‌دهد. ضمن اینکه با تصویب محلات بافت فرسوده، تولید مسکن در سطح محلات مذکور به حدود ۳ هزار و ۷۰۰ واحد رسید.
مهرداد کیانی؛ شهردار کرج در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در کرج، درباره اولین گام شهرداری برای تحقق وعده ساخت یک میلیون مسکن در برنامه ششم توسعه گفت: با روی کار آمدن دولت سیزدهم بحث ساخت سالانه یک میلیون مسکن در برنامه ششم توسعه، در دستور کار قرار گرفت. شهرداری کرج هم با توجه به مسئولیتی که بر عهده داشت، موضوع تولید مسکن را مورد توجه قرار داد.
کیانی افزود: در این زمینه در سال 1401 دو موضوع پیگیری شد؛ اول کمک به کاهش هزینه‌های ساخت و ساز و دوم، کمک به شهروندان به لحاظ سطح و سرانه ساخت، تا از طریق این دو موضوع، شهروندان و ساکنان بافت فرسوده بیش از پیش به نوسازی تشویق و ترغیب شوند.
وی تصریح کرد: بر این اساس بسته‌ای تشویقی تهیه و برای تایید به شورای شهر ارسال شد. طبق این بسته عوارض صدور پروانه و همچنین واگذاری معابری که ناشی از تجمیع بودند برای مردم رایگان شد. علاوه بر این با توجه به اینکه بخش زیادی از منازل مسکونی مستقر در بافت فرسوده کرج به صورت قولنامه‌ای است، موفق شدیم در قالب این بسته امتیازات و تسهیلاتی را برای دریافت سند توسط مالکان، پیش‌بینی کنیم.
همراهی ساکنان بافت‌های فرسوده با ارائه بسته‌های تشویقی
شهردار کرج با تاکید بر اثربخشی بسته تشویقی در مرحله اجرا گفت: شورای شهر همسو با اهداف دولت و مدیریت شهری با تصویب این بسته کمک بسیار زیادی به اجرای طرح کرد.
کیانی افزود: علاوه بر بسته حمایتی شورای شهر کرج، در مهر 1401 یک مصوبه کلی و بسیار خوب درباره بافت‌های فرسوده توسط شورای عالی معماری و شهرسازی به شهرداری‌ها ابلاغ شد. این دستورالعمل در اختیار معاونت شهرسازی و معماری شهرداری کرج قرار گرفت تا با شرایط منطقه بومی‌سازی شود. با استفاده از این دستورالعمل و تصویب محلات، موفق شدیم بسته تشویقی را به همه محلاتی که بافت فرسوده در آنها قرار دارد، تعمیم دهیم تا در دو عرصه مالی و ضابطه‌ای مورد تخفیف و تشویق قرار گیرند.
وی تصریح کرد: طبق دستورالعمل بومی‌شده شورای عالی شهرسازی و معماری در کرج، مصوب شد املاک واقع در بافت فرسوده که دارای حد تفکیک مورد نظر ما بودند، علاوه بر دریافت یک طبقه مازاد، کاهش سطح پارکینگ داشته باشند. همچنین تلاش کردیم یک سری ضوابط فنی را برای تسهیل ساخت و ساز در اختیار شهروندان قرار دهیم. این موضوعات باعث شد استقبال شهروندان از ساخت و ساز در بافت فرسوده به طور قابل توجهی افزایش پیدا کند.
نقش مهم اطلاع‌رسانی جامع و دقیق
شهردار کرج تاکید کرد: مهمترین اصل برای اینکه بتوانیم طرح‌ها و برنامه‌های مد نظرمان را به‌خوبی به اجرا در بیاوریم، اطلاع‌رسانی صحیح به ساکنان بافت‌های فرسوده درباره مشوق‌ها و طرح‌های مصوب بود. برای این منظور کارگروهی از مناطق، سازمان‌های عمران، فناوری اطلاعات، سرمایه‌گذاری و همچنین معاونت‌های شهرسازی و معماری، فنی و عمرانی و مالی و اقتصادی تشکیل شد تا با اطلاع‌رسانی کامل و دقیق شهروندان را در جریان طرح قرار دهند.
وی افزود: علاوه بر این، میز خدمت را در همه مناطقی که دارای بافت فرسوده بودند مستقر کردیم تا از این طریق جلوی سردرگمی مردم و مخاطبان برای پیگیری امورشان گرفته شود. این اقدامات باعث تسهیل و تسریع قابل توجهی در اجرای اقدامات مربوطه شد.
نوسازی 1100 واحد مسکونی در سال گذشته
کیانی آماری هم از تعداد واحدهای مسکونی بازسازی شده در بافت فرسوده ارائه داد و گفت: ما در سطح بلوک‌های فرسوده، پارسال حدود 1100 واحد نوسازی داشتیم که رشد 80 درصدی نسبت به سال 1400 را نشان می‌دهد. ضمن اینکه با تصویب محلات بافت فرسوده، تولید مسکن در سطح محلات مذکور به حدود 3 هزار و 700 واحد رسید و این در حالی است که سهم کرج برای تولید مسکن در بافت فرسوده برای هر سال دو هزار و 158 واحد بوده است که این رشد قابل توجهی را نسبت به سهمیه ابلاغ شده به شهرداری در قالب برنامه ششم توسعه نشان می‌دهد؛ همین امر باعث کسب رتبه برتر شهر کرج میان سایر شهرهای کشور شد.
شهردار کرج در پایان گفت: پروژه‌های مرتبط با تولید مسکن توسط شهرداری نیز در حال اجراست که انتظار داریم تا پایان امسال یا انتهای سال آینده به بهره‌برداری برسد. با اتمام این طرح حدود 150 واحد بازسازی می‌شود و در طرح جدید نیز بازسازی 800 واحد تعیین شده که همه این امور تغییرات و پیشرفت‌های بسیار مناسبی را برای مجموعه شهر به همراه خواهد داشت.
انتهای پیام/