مشاورین املاک باید تسهیل‌گر سامانه خودنویس باشند
این عضو کمیسیون عمران گفت: در حال حاضر، مشاورین املاک بدون هیچ معیار و تراز مشخصی اقدام به قیمت‌گذاری می‌کنند و مالکین نیز از این وضعیت سود می‌برند؛ در حالی که تنها مستاجران که عمدتاً وضعیت مالی مناسبی ندارند، از این وضعیت ضرر می‌کنند.
علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، به بیان توضیحاتی درباره نقش سامانه خودنویس و تأثیر آن در کاهش هزینه‌های مردم و رفع انحصار از مشاورین املاک پرداخت و گفت که این سامانه ابزاری است که می‌تواند تحولی در بازار املاک ایجاد کند.
نثاری، درباره تأثیر راه‌اندازی سامانه خودنویس بر تسهیل کار مردم، به‌خصوص مستاجران، اظهار داشت: سامانه خودنویس با هدف ایجاد شفافیت و کاهش هزینه‌های معاملاتی در بازار املاک توسعه یافته است. این سامانه به مردم این امکان را می‌دهد که به‌صورت مستقیم و بدون واسطه، قراردادهای اجاره‌بها را با استفاده از الگوهای استاندارد و قانونی موجود در سامانه تنظیم کنند. این ویژگی نه تنها فرآیند معاملات را ساده‌تر می‌سازد، بلکه باعث صرفه‌جویی در هزینه‌ها و زمان نیز می‌شود.
این عضو کمیسیون عمران گفت: در حال حاضر، مشاورین املاک بدون هیچ معیار و تراز مشخصی اقدام به قیمت‌گذاری می‌کنند و مالکین نیز از این وضعیت سود می‌برند؛ در حالی که تنها مستاجران که عمدتاً وضعیت مالی مناسبی ندارند، از این وضعیت ضرر می‌کنند.
نثاری در پاسخ به این سؤال که آیا سامانه خودنویس می‌تواند به کاهش هزینه‌های جابجایی و اجاره کمک کند؟ گفت: یکی از چالش‌های مهم در معاملات املاک، هزینه‌های سنگین مشاوره و واسطه‌گری است. سامانه خودنویس با حذف نقش واسطه‌ها می‌تواند هزینه‌های اضافی را کاهش دهد. کاربران می‌توانند با استفاده از این سامانه، به‌راحتی قراردادهای خود را تنظیم کرده و از پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک بی‌نیاز شوند. این امر به‌ویژه برای اقشار کم‌درآمد می‌تواند بسیار مفید باشد و جابجایی‌ها را برای خانواده‌ها آسان‌تر کند.
این عضو کمیسیون عمران مجلس درباره امنیت و شفافیت این سامانه نیز توضیح داد: امنیت و شفافیت از اولویت‌های اصلی ما در طراحی این سامانه بوده است. خودنویس با استفاده از فناوری‌های پیشرفته رمزنگاری و احراز هویت، تمامی معاملات را با اطمینان بالا انجام می‌دهد. همچنین، امکان مشاهده و پیگیری قراردادها در هر زمان برای کاربران فراهم شده است که این موضوع باعث افزایش اعتماد عمومی به سامانه می‌شود.
این نماینده مجلس دوازدهم در پاسخ به این سؤال که آیا این سامانه می‌تواند به کاهش زمان مورد نیاز برای تنظیم قراردادها کمک کند؟ توضیح داد: بله، یکی دیگر از مزایای مهم سامانه خودنویس، سرعت در فرآیند تنظیم قراردادهاست. با استفاده از این سامانه، کاربران می‌توانند در کمترین زمان ممکن و بدون نیاز به مراجعات متعدد، قراردادهای خود را تکمیل و امضا کنند. این فرآیند به‌ویژه برای کسانی که در مناطق دور از مراکز شهری زندگی می‌کنند، بسیار مفید است.
وی با بیان اینکه در حال حاضر بخش عمده‌ای از قراردادها در فضای مجازی رخ می‌دهد، تأکید کرد: مشاورین املاک باید تسهیل‌کننده کار این سامانه باشند. ما در حال برنامه‌ریزی برای توسعه و گسترش بیشتر این سامانه با همکاری دیگر نهادهای دولتی و خصوصی هستیم. با ارائه آموزش‌های لازم و ترویج استفاده از این سامانه، می‌توانیم به ارتقای بازار املاک و تسهیل در معاملات ملکی کمک کنیم تا بتوانیم این رویه فعلی را اصلاح کنیم و نظارت مجلس در این مسیر فعال خواهد بود.
عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: استفاده از سامانه‌های نوینی مانند خودنویس ضروری است تا بازار املاک کشور به سمت شفافیت و کاهش هزینه‌ها حرکت کند. من امیدوارم که تمام افراد مرتبط با این حوزه با استقبال از این فناوری‌ها، به بهبود فرآیندهای معاملاتی و افزایش رضایت عمومی کمک کنند.
این نماینده مجلس دوازدهم گفت: این سامانه نشان می‌دهد که فناوری می‌تواند در تغییر و بهبود فرآیندها در بازارهای سنتی ایفا کند و همچنین اهمیت پذیرش تغییرات نوین توسط جامعه را برجسته می‌کند.
انتهای پیام/