تکمیل پروژه پرواز مسکن ملی همدان؛ شاید ۳ سال دیگر!

به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، تسهیل و تسریع در اجرای پروژه‌ شهرک پرواز همدان همچنان با موانع زیادی روبه‌روست، مسائلی که همواره در سخنان مسئولان مختلف به آن پرداخته می‌شود.

از سوی دیگر، ارسال پیامک دریافت مبلغ از متقاضیان از سوی وزارت راه و شهرسازی باعث شده است تا بسیاری از متقاضیان نسبت به این طرح دلزده شوند.

پروژه شهرک پرواز همدان یکی از پروژه‌های طرح نهضت مسکن ملی در استان همدان است که به‌منظور کاهش نرخ مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی با وعده ساخت 11 هزار واحد آغاز و هدف آن طرح افزایش امید مردم به خانه‌دار شدن و حرکت به‌سمت ثبات نرخ مسکن بود.

حالا بعد از گذشت یک سال و اندی مدیر‌کل بنیاد مسکن تعداد واحدهای این پروژه را 10 هزار و 800 واحد اعلام کرده است.

متاسفانه پس از گذشت یک سال و نیم از آغاز اجرای این طرح، متقاضیان با چالش‌های متعددی مانند اعطای تسهیلات روبه‌رو شده‌اند.

برای تحویل واحدهایمان تکلیف و تاریخ مشخصی نداریم

یکی از متقاضیان ثبت نام کننده برای تحویل واحد از پروژه شهرک پرواز همدان گفت: طولانی شدن روند ساخت واحدهای پروژه پرواز و نامشخص بودن تاریخ تحویل آن در کنار سنگ‌اندازی برخی مسئولین و بهانه‌های تکراری، ما متقاضیان را ناامید و بی‌رمق کرده است.

رضا احمدی در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم، افزود: تاکنون با هر سختی و دردسری که بود توانستم بخشی از میزان آورده مورد نیاز برای مسکن خود را پرداخت کنم، اما نمی‌دانم تا چه زمانی و چه میزان باید پول پرداخت کنم در حالی که هیچ زمانی برای تحویل واحد هم به من اعلام نشده است.

اذعان مسئولان به موانع پیشرفت شهرک مسکونی پرواز

در همین راستا معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در تازه‌ترین بازدید خود از پروژه کوی پرواز اعلام کرده است این پروژه مشکلاتی از جمله تسهیلات بانکی داشت که به زودی رفع می‌شود و همچنین بانک‌های عامل نیز پرداخت تسهیلات را آغاز کرده‌اند.

حمیدرضا سهرابی روز شنبه 28 مهر ماه در حاشیه بازدید از پروژه نهضت ملی مسکن کوی پرواز همدان با بیان اینکه این پروژه یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های نهضت ملی مسکن در کشور محسوب می‌شود، گفته است امیدواریم به تدریج در سال آینده واحدهای مسکونی و بخش‌های تکمیل شده افتتاح و به متقاضیان تحویل داده شود.

آنچه معاون مسکن شهری بنیاد مسکن کشور درباره پروژه شهرک پرواز همدان گفته در حالی است که شرکت‌های بزرگ انبوه ساز مسکن در همدان وضعیت کنونی این پروژه را مثبت ارزیابی نمی‌کنند.

همچنین ظاهر پروژه نیز گواه بر آن است که علی‌رغم تامین اعتبار لازم تا به امروز تنها حدود 30 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.

ظرفیت اسمی پروژه پرواز 11 هزار واحد است

مدیرکل بنیاد مسکن همدان گفت: تعداد واحدهای پروژه پرواز 10 هزار و 800 واحد است و عدد 11 هزار واحدی مربوط به ظرفیت اسمی پروژه است.

مسعود رضایی در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم در همدان اظهارداشت: براساس مصوبه کمیته‌های مختلف از جمله کارگروه امور زیربنایی و کمیسیون ماده 5، سایت کوی پرواز قابل توسعه و‌ تکثیر است به این معنا که این امکان وجود دارد تا ادامه این سایت به 11 هزار واحد یا حتی 20 تا30 هزار واحد مسکن برسد.

وی همچنین در مورد پیشرفت فیزیکی پروژه عنوان کرد: پروژه در حال حاضر بین 25 تا30 درصد پیشرفت دارد و عدد 40 درصد پیشرفت مربوط به برخی بلوک‌ها است که بیشترین مرحله ساخت را پشت سرگذاشته‌اند.

قطعی برق و نبود سیمان زمانبندی پروژه پرواز را به تاخیر انداخت

مدیرکل بنیاد مسکن همدان قطعی برق در فضل تابستان و نبود سیمان که به دلیل قطعی برق باعث شده بود کارخانه‌های سیمان استان را در تولید با مشکل مواجه کند را از مهم‌ترین مولفه‌های اثرگذار در تاخیر زمانبندی اجرای پروژه پرواز دانست و گفت: متاسفانه ما فصل تابستان را که بهترین زمان کاری ما در پروژه ساخت مسکن است از دست دادیم.

رضایی با بیان اینکه ما در بنیاد مسکن به عنوان مجری آمادگی کامل اجرا را داریم، بیان کرد: نمی‌توانیم با بهانه و توجیهات به سرمایه مردم آسیب بزنیم بنابراین باید فکری به حال مشکلات و موانع پرواز کرد.

ساخت 13 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن همدان

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با بیان اینکه ظرفیت ساخت 13 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن همدان وجود دارد، عنوان کرد: همچنین ظرفیت ساخت 6000 واحدی توسط گروه ساخت و 19 هزار واحدی در حوزه شهری را دارا هستیم و اگر نیاز باشد شرایط برای افزایش نیست مهیا است.

وی همچنین در خصوص تحقق وعده تحویل دو ساله واحدهای پروژه پرواز به متقاضیان نیز گفت: این پروژه به مساحت 125 هکتار از جمله بزرگترین پروژه‌های نهضت ملی کشور است بنابراین تکمیل تمام واحدها در دو سال آینده نمی تواند عملیاتی شود آنچه وعده آن در این بازه زمانی داده شده مربوط به فاز نخست پروژه است که در آن 3500 واحد تحویل متقاضیان خواهد شد.

مدیرکل بنیاد مسکن همچنین در پاسخ به این سوال که باوجود اعلام شما مبنی بر اینکه هیچ نیروی کار اتباع در این پروژه فعالیت ندارد و تلاش به جذب نیروی کار بومی است اما شواهد خلاف این ادعا را نشان می‌دهد، عنوان کرد: به قطعیت نیروی کار اتباع در این پروژه حضور ندارد اما اینکه پیمانکار بخواهد کارگران ساختمانی خود را از شهرهای اطراف جذب کند را نمی‌شود نهی کرد اگرچه بهتر است از نیروی کار بومی استفاده شود.

وضعیت اجرای تعهدات بانکی مناسب نیست

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی نیز درباره گلایه‌مندی متقاضیان پروژه پرواز و سرنوشت نهایی این طرح بزرگ گفت: در این طرح مسئولان در نظر دارند با واگذاری زمین به مردم، بخشی از مشکلات تامین مسکن را برطرف کند، اما قبل از هر اقدامی، باید وضعیت تعهدات بانک‌ها و پرداخت تسهیلات مشخص شود.

فتح‌الله توسلی در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم با اشاره به اینکه رونق ساخت و تولید مسکن می‌تواند به دستاوردهای اقتصادی مثبتی منجر شود، اظهار‌داشت: در کندی پیشرفت فیزیکی پروژه پرواز مقررات دست‌وپا‌گیر، شرایط اقتصادی و عدم اجرای تعهدات بانکی اثر مستقیم دارد و متاسفانه این معضل تنها به پروژه پرواز ختم نمی‌شود و کلیه ‌مسکن‌های دولتی را در برمی‌گیرد.

وی افزود: کم لطفی بانک‌ها و عدم‌تخصیص تسهیلات لازم به متقاضیان از یک‌سو و بی‌توجهی به پرداخت جرایم از سوی دیگر، چالش‌های فراوانی را ایجاد کرده با این وجود مجلس قوانین لازم را در این زمینه تصویب و ابلاغ کرده است قصوری متوجه مجلس و نمایندگان نیست.

نماینده مردم بهار و کبودراهنگ همچنین بیان کرد: واقعیت این است که عملکرد نامناسب بانک‌ها به سیاست انقباضی پیش گرفته توسط بانک مرکزی برمی‌گردد که به‌نوعی موجب بروز این چالش‌ها شده است بنابراین شعبات استان و مسئولان مربوطه چندان در این روند مقصر نیستند.

توسلی تاکید کرد: تسهیلات ودیعه مسکن و وام کمکی برای خانه‌دار شدن از مسیر تسهیلات نهضت ملی مسکن از جمله موارد مهمی هستند که ما در مجلس پیگیر مطالبات مردم در این زمینه هستیم و خواهیم بود.

تحویل در موعد مقرر واحدهای پروژه پرواز وضعیت مسکن را پایدار خواهد کرد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان نیز در پاسخ به این سوال که تکمیل واحد‌های پروژه پرواز در وضعیت مسکن همدان چه تاثیری خواهد داشت، گفت: اگر این 11 هزار واحدی که گفته می‌شود در پروژه پرواز در حال ساخت است در موعد مقرر تکمیل و به دست مردم تحویل داده شود بدون تردید باعث ایجاد شرایط پایدار و کاهش قیمت می‌شود و از سوی دیگر مسیر خانه‌دار شدن را هم برای مردم همدان سهل می‌کند.

ابراهیم جمالی در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم در همدان، اظهار داشت: ثبت نام هر فرد دارای فرم «ج» سبز و تایید آن توسط وزارت راه و شهرسازی برای واحدهای نهضت ملی مسکن ثبت می‌شود که در همدان چیزی حدود 133 هزار نفر ثبت نام کرده و 50 هزار نفر تایید شده‌اند.

به گزارش تسنیم، با این وجود ساخت پروژه‌های نهضت ملی به ویژه شهرک پرواز در همدان که عاملی هستند تا حدود زیادی مسیر عرضه برای ساخت مسکن فراهم شود اما باید توجه داشت نیمه کاره ماندن این پروژه  یا گیر افتادن در دایره تمرکز بر تامین مسکن اقشار کم‌درآمد یا گروه‌های خاص جامعه نمی‌تواند پاسخگوی صرف نیازها و مطالبات مردمی همدان در حوزه مسکن باشد چرا که مسکن و مشکلات پیش روی آن در همدان نیازمند توجه جامع به مسائل و حل‌المسائل کارشناسی شده است.

بر‌همین اساس این توقع وجود دارد تا با نظارت مداوم دولتمردان و مقامات استان همدان و همکاری با بخش خصوصی سرعت تولید در بخش مسکن به ویژه پروژه بزرگی چون شهرک پرواز افزایش یابد تا هرگونه اختلال به‌وجودآمده، هرچه سریع‌تر برطرف شود.

انتهای پیام/