بنگاه‌های مسکن حق تنظیم اسناد نقل و انتقال مسکن را ندارند
مدیرکل ثبت اسناد استان خراسان شمالی، گفت: هرگونه تنظیم اسناد به صورت عادی در مشاور املاک‌ها ممنوع است و فقط باید به عنوان پیش‌نویس قرارداد تنظیم شود که آن هم از طریق سامانه کاتب در سامانه ثبت الکتریک اسناد ارسال و رسمی می‌شود.
محمد مقدسی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در بجنورد، با اشاره به لزوم اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اظهار داشت: این قانون قطعاً تحولات حقوقی زیادی را در جامعه به بار خواهد آورد و همه دستگاه‌ها ملزم به اجرای آن هستند.
وی افزود: از تیر ماه امسال این قانون لازم الاجراست و هدف این قانون ساماندهی نقل و انتقال در حوزه اموال غیرمنقول در کشور است که در یک بازه زمانی مشخص همه اسناد عادی جمع‌آوری و تمام اسناد به صورت رسمی می‌شود.
مدیرکل ثبت اسناد استان خراسان شمالی، گفت: بر اساس این قانون٬ یک سال پس از این قانون باید کلیه نقل و انتقالات اموال غیرمنقول در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به صورت رسمی بارگذاری و ثبت شود. سامانه ساماندهی اموال نیز تا سال آینده راه‌اندازی می‌شود و توسط سازمان ثبت اسناد٬ ایجاد خواهد شد.
مقدسی تصریح کرد: هرگونه تنظیم اسناد به صورت عادی در مشاور املاک‌ها ممنوع است و فقط باید به عنوان پیش‌نویس قرارداد تنظیم شود که آن هم از طریق سامانه کاتب در سامانه ثبت الکتریک اسناد ارسال و رسمی می‌شود.
وی تصریح کرد: اسنادی که از زمان لازم الاجرا شدن این قانون صادر می‌شود، به رنگ سبز صادر و در پس زمینه آن تبصره‌های قانونی نیز آمده است و دیگر به صورت عادی صادر نمی‌شود. یکی از ویژگی‌های قانون جدید این است که سند مالکیت اموال غیرمنقول بلافاصله پس از ثبت در دفاتر اسناد رسمی در اداره کل ثبت استان صادر می‌شود.
مدیرکل ثبت اسناد استان خراسان شمالی، گفت: سامانه کاتب و سامانه ثبت آنی اسناد در دفاتر اسناد رسمی از سال‌های گذشته راه‌اندازی شده و همه اسناد باید در این سامانه‌ها بارگذاری شوند و سپس سند رسمی صادر می‌شود.
انتهای پیام/311/