حدنگاری ۸۵۰ هزار هکتار از اراضی همدان/صدور ۱۷ هزار سند+فیلم
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همدان گفت: نزدیک به یک میلیون هکتار زمین کشاورزی داریم که تاکنون بیش از ۸۵۰ هزار هکتار از این اراضی حدنگاری شده و بیش از حدود ۱۷ هزار سند مفروز و مشاع در حوزه کشاورزی صادر شده است.
اصغر پیرهادی در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم در همدان با اشاره به وضعیت کاداستر استان همدان اظهار داشت: در کاداستر استان همدان، نزدیک به یک میلیون و 520 هزار هکتار از دو میلیون هکتار در استان حدنگاری شده است؛ با توجه به این میزان، 700 هزار از اراضی ملی حدنگاری و منجر به سند مالکیت شده است.
وی با بیان اینکه بیش از 95 درصد دستگاه‌ها و اماکن دولتی منجر به حدنگاری و صدور سند مالکیت شده است، افزود: نزدیک به یک میلیون هکتار زمین کشاورزی داریم که تاکنون بیش از 850 هزار هکتار از این اراضی حدنگاری شده و بیش از حدود 17 هزار سند مفروز و مشاع در حوزه کشاورزی صادر شده است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همدان عنوان کرد: در موضوع ادامه صدور سند، با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از سال آینده صدور سند مالکیت مفروز به وزارت کشاورزی محول شده و با توجه به تبصره 3 ماده 10 قانون الزام، سال آینده تمام مسئولیت سندهای کشاورزی از باب تشکیل پرونده و از باب تصرفات و ارجاع به اداره ثبت، توسط وزارت کشاورزی انجام می‌شود و امیدواریم بتوانیم تا یک یا دو سال آینده تمامی اراضی کشاورزی را سند دار کنیم.
پیرهادی تصریح کرد: با توجه به قانون الزام، تمام افرادی که دارای قولنامه هستند، حتما برای تبدیل قولنامه به سند مالکیت مراجعه کنند چرا که حدودا دو یا سه سال دیگر هیچ قولنامه‌ای در مراجع قابل رسیدگی نیست؛ تمام عزیزانی که دارای سند مالکیتی هستند که از سوم تیر به بعد صادر شده یا سندهای صادره قبل این تاریخ، می‌توانند جهت انجام معامله به دفترخانه مراجعه کرده و نگران هیچ موضوعی نباشند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همدان ابراز کرد: با توجه به سامانه کاتب که تعریف شده و اختیاری که به دفاتر داده شده، دفاتر می‌توانند به طور راحت و ارزان قول نامه قدیمی را تحت عنوان قرارداد تنظیم کرده تا منجر به سند مالکیت شود.
پیرهادی با بیان اینکه بیش از 600 تا 700 هزار سند تک برگ از سال 1398 تاکنون صادر شده است، گفت: بیشترین سند تاکنون به نام دولت صادر شده است. یعنی بیش از 12 هزار سند از باب مساحت و تعداد به منابع طبیعی داده ایم.
وی افزود: در مجموع سال گذشته حدودا 74 هزار سند مالکیت صادر کردیم و به این رقم در سال جاری رسیده‌ایم و اگر خداوند کمک کند تا پایان سال، مشروط به پیگیری متقاضی و مراجعه به اداره بیش از صد هزار سند مالکیت را صادر خواهیم کرد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همدان با تاکید بر اینکه بیش از 180 هزار سند دفترچه‌ای در دست مردم وجود دارد، عنوان کرد: بیش از 85 درصد دفترچه‌ها را به تک برگ تبدیل کردیم و 15 تا 20 درصد باقی مانده تا رسیدن به 180 هزار، شاخصه و بیشتر آن بافت روستایی است. یعنی نزدیک به 150 هزار سند در روستاها، بافت مسکونی صادر کردیم.
پیرهادی تاکید کرد: تمام پیگیری ما این است که فرهنگسازی کنیم تا افراد برای تبدیل سند به تک برگ مراجعه کنند ولی متاسفانه میلی به این اقدام ندارند اما با توجه به قانون 11 حدنگار، دفترچه‌ها از لحاظ ارائه خدمات ماده ثبتی ممنوعیت دارند و اجبارا برای اخذ وام باید این مراحل را انجام دهند.
وی با اشاره به فرآیند صدور سند، تشریح کرد: اگر بحث صدور باشد و شخصی قولنامه داشته باشد تا فرآیند رای صادر شود، بازدید محلی انجام شود و انتشار آگهی صورت بگیرد، حداقل 3 تا 4 ماه این فرآیند ادامه دارد و اگر اعتراض نشود تا 5 ماه تبدیل به سند می‌شود.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همدان گفت: یکی از مشکلات ما این است که سندی که در دست مردم است با وضع موجود هم‌خوانی ندارد. یعنی یا به دلایلی در سند قبل تغییراتی انجام داده‌اند و به ما اطلاع نداده‌اند و یا آن زمان همکاران ما دقت نقشه‌برداری کمی داشته‌اند و منجر به اختلاف کنونی شده است.
پیرهادی افزود: اگر در بحث محاسبات اشکالی وجود داشته باشد اداره سند را صادر می‌کند و فرآیند یک هفته زمان می‌برد، اگر نقشه با دفترچه مطابقت داشته باشد. تبدیل تک برگ به تک برگ، چون تمام مراحل انجام شده در همان روز بقیه مراحل انجام می‌شود.
انتهای پیام/