ساخت ۳ شهرک و یک شهر جدید در اصفهان/ بازار اجاره مسکن به حال خود رها شده است
وزیر راه و شهرسازی از ساخت ۳ شهرک و یک شهر جدید در اصفهان خبر داده و گفت: ساخت این شهر جدید نیازمند مصوبه هیئت وزیران است و بهزودی در جلسه هیئت مطرح خواهد شد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان، جلسه شورای مسکن استان با حضور مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، سیدرضا مرتضوی، استاندار اصفهان، علیرضا قاری‌قرآن، مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان برگزار شد.
مهرداد بذرپاش در جلسه شورای مسکن استان اصفهان، با ابراز رضایت از سرعت تامین زمین در استان، اظهار داشت: تامین زمین در استان اصفهان سرعت خوبی گرفته و امیدواریم که هدف‌گذاری که در نهضت ملی بر عهده استان است، تا پایان سال 1403 محقق شود.
وی با بیان اینکه ساخت 3 شهرک جدید در استان به تصویب رسیده خاطرنشان کرد: علاوه بر این 3 شهرک، قرار است یک شهر جدید احداث شود که عملی شدن این پروژه نیازمند مصوبه هیئت وزیران بوده و دستور العمل آن در وزارت راه و شهرسازی صادر شده و بهزودی در جلسه هیئت وزیران طرح موضوع خواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر لزوم حیاتی بودن خدمات زیربنایی سلام پروژه نهضت ملی مسکن گفت: طبق مصوبه وزارت راه و شهرسازی یک سوم از سهمی که برای تامین خدمات زیربنایی را بر عهده دارد، از طریق منابع و زمین‌هایی که در استان در اختیار استاندار قرار خواهد داد تا با هماهنگی سازمان ملی مسکن، خدمات زیربنایی را ایجاد کند.
تامین اعتبارات متروی بهارستان از منابع داخلی استان
وی با اشاره به کمبود زیرساخت‌های اساسی در شهرستان بهارستان متذکر شد: شهرستان بهارستان با وجود جمعیتی که دارد، از کمبود یک مرکز درمانی رنج می‌برد و توافقات لازم برای احداث یک بیمارستان مجهز با مشارکت وزارت راه و شهرسازی و وزارت بهداشت به عمل آمده است.
بذرپاش همچنین در مورد پیشبرد و تکمیل پروژه متروی بهارستان خاطرنشان کرد: اعتبارات مورد نیاز برای تکمیل پروژه متروی بهارستان از طریق منابع داخلی استان تامین خواهد شد و امیدواریم که بهزودی تکمیل و به مدار خدمت‌رسانی به مردم اضافه شود.
وی با اشاره به مصوبات شورای عالی شهرسازی و بهسازی بافت فرسوده شهری گفت: این مصوبات باعث رشد تولید مسکن در بافت‌های فرسوده خواهد شد و شهرداری اصفهان و سایر شهرستان‌ها موظف هستند که این مصوبات را به صورت فعالانه‌تری به اجرا در آورند.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر لزوم مقابله با احتکار زمین، گفت: هر زمینی که در محدوده شهری کاربری مسکونی دارد، اگر از طرح تفصیلی آن 10 سال گذشته باشد و اقدام به ساخت نشود، با نظر کمیسیون ماده 5 استان و شورای مسکن، تغییر کاربری داده خواهد شد.
وی با اشاره به بحث باز تنظیم تراکم شهری، یادآور شد: شورای عالی مسکن هر منطقه شهری که با تشخیص مدیریت شهری و استان جوابگو باشد، طرح تفصیلی را اصلاح می‌کند تا مردم مشوق‌های خوبی برای ساخت مسکن در محدوده شهری را داشته باشند. تولید مسکن در بافت‌های فرسوده بهترین شکل تولید مسکن است و امیدواریم با مصوبات امروز سرعت بیشتری بگیرد.
بذرپاش با بیان اینکه بازار اجاره مسکن به حال خود رها شده، گفت: مجلس در قالب طرح ساماندهی مسکن و اجارهبها قانون خوبی را تصویب رسانده و امیدواریم که هر چه سریع‌تر توسط شورای نگهبان نیز تصویب شود، چون برای کنترل بازار اجاره مسکن ابزارهای خوبی در اختیار مجریان قرار می‌دهد.
وی با اشاره به دیدار مقام معظم رهبری با روسای قوه قضائیه، یادآور شد: مقام معظم رهبری در جلسه با روسای قوه قضائیه دستور دادند که در معامله اموال غیرمنقول اسناد رسمی رسمیت پیدا کرده و معتبر خواهد بود و اسناد غیررسمی باید از مدار خارج شوند، این اتفاق بسیار خوشایند است، چون اصلی‌ترین ابزار کنترل بازار اجارهبها به شمار می‌آید.
بذرپاش تاکید کرد: تمام ارگان‌های نظارتی با اسناد رسمی کار می‌کنند و خروج اسناد غیررسمی از چرخه بازار به آنها اجازه می‌دهد تا رصد دقیق‌تری داشته باشند و بازار مسکن را کنترل کنند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: ما برای همه چیز قیمت‌گذاری تعیین می‌کنیم، اما بازار مسکن را به حال خود رها کرده‌ایم، به همین دلیل دولت تلاش دارد به این بازار ساماندهی کند، مالیات بر خانه‌های خالی یکی از این ابزارها است، همان طور که زمین نباید احتکار شود، واحدهای مسکونی نیز نباید احتکار شوند و خانه‌های خالی باید در اختیار مردم قرار بگیرد.
وی با اشاره به طرح ساماندهی مشاورین املاک خاطرنشان کرد: برخی از مشاوران املاک موجب افزایش قیمت اجارهبها شده و رعایت انصاف را ندارند و به مردم صدمات زیادی وارد می‌کنند، برخی از افراد تنها به فکر سوداگری خودشان هستند و املاک را با قیمت گزاف اجاره می‌دهند، ادامه این رویه غیرممکن است و این صنف باید ساماندهی شود.
عباس طغیانی در جلسه شورای مسکن استان اصفهان گفت: گزارشات ارائه شده در حوزه مسکن، علاوه بر خوشایند بودن، چالش بر‌انگیز است و تامین آب، مهم‌ترین معضل و گلوگاه پروژه‌های مسکن در اصفهان است.
وی با بیان اینکه مصرف آب شرب کلان‌شهر اصفهان 350 میلیون مترمکعب است، افزود: این آب شرب بیش از 10 برابر حقابه تعیین شده برای شهر اصفهان است و از طریق آبخوان‌ها و سفره‌های زیرزمینی تامین می‌شود، در حقیقت حقابه محیط زیست و کشاورزان را می‌گیریم و به مصرف شرب می‌رسانیم.
نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: برای جمعیت جدیدی که قرار است روی ظرفیت استان بارگزاری شود،هیچ منبع آب جدیدی پیش‌بینی نشده است، فرونشست اصفهان به وضعیت بحرانی رسیده، ابنیه تاریخی چند هزار ساله در حال فرو رفتن در زمین است، خانه‌های مردم در حال فرو ریختن است و همه این مشکلات ناشی از سیاست‌گذاری غیر منسجم است.
وی با بیان اینکه وزارت نیرو هیچ تعهدی برای تامین آب ساکنین خانه‌های جدید ندارد، افزود: تا زمانی آب زاینده‌رود تامین نشود، نباید مسکن جدید ایجاد کرد؛ اکثریت ساکنین شهرستان‌های بهارستان و فولادشهر مهاجر هستند، رشد جمعیت شهر اصفهان نسبت به میانگین شهری پایین‌تر است و می‌توان با بازآفرینی شهری و بافت فرسوده می‌توان شرایط را اداره کرد و قبل از ساخت مسکن‌های جدید، باید منابع آبی آن تامین و زیرساخت‌های لازم فراهم شود.
طغیانی با تاکید بر اینکه باید منابع آبی اصفهان افزایش یابد، تصریح کرد: زاینده‌رود حتی اگر احیا شود،دیگر توان بارگزاری جدید را ندارد و باید منابع آبی این منطقه افزایش یابد.
وی با اشاره به وضعیت راه‌های شریانی و روستایی استان خاطرنشان کرد: وضعیت راه‌های شریانی و مسیرهای اصلی روستایی استان مناسب نیست به ویژه در غرب و شرق زاینده‌رود که بیش از 170 روستا در مسیر این دو راه هستند و باید ساماندهی شوند.
کمبود زیرساخت‌های درمانی در بهارستان
زهرا شیخی در جلسه شورای مسکن استان اصفهان، به کمبود زیرساخت‌های شهری در شهر جدید بهارستان اشاره کرده و گفت: بیش از 30 سال از ساخت بهارستان می‌گذرد، اما زیرساخت‌های اولیه شهری در این شهرستان ایجاد نشده و ساکنین این منطقه برای تامین نیازهای اولیه معطل هستند.
وی افزود: متاسفانه بهارستان فاقد زیرساخت‌های حداقلی بهداشت و درمان و بیمارستان است و این کمبود برای ساکنین مشکلات عدیده‌ای را ایجاد کرده است.
نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: ساخت بیمارستان در بهارستان یکی از اصلی‌ترین مطالبات ما بود که خوشبختانه امروز کلنگ‌زنی شد و انتظار داریم که فرآیند ساخت آن با سرعت پیگیری و تفاهم‌نامه لازم با وزارت بهداشت نوشته شود.
وی با بیان اینکه شهرستان بهارستان جمعیتی بالغ بر 170 هزار نفر دارد، گفت: فقدان مدرسه و کمبود سرانه ورزش مناسب و نیمه‌تمام ماندن پروژه مترو از دیگر مشکلات شهرستان بهارستان است و باید این کمبودها مورد رسیدگی قرار بگیرد.
نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی با اشاره به ایستگاه مترو بهارستان، یادآور شد: پروژه مترو بهارستان بیش از 70 درصد ریل‌گذاری شده و ایستگاه این منطقه حدود 40 درصد پیشرفت فیزیکی داشته، اما سال‌ها است که پروژه متوقف شده و به تکمیل نرسیده است.
شیخی‌با اشاره به ساخت پروژه نهضت ملی مسکن در بهارستان، گفت: استان اصفهان بالغ بر 5 میلیون نفر جمعیت دارد که 3 میلیون نفر از این جمعیت در کلان‌شهر اصفهان زندگی می‌کنند و اگر قرار است که مسکن ساخته شود، اما زیرساخت‌های لازم فراهم نشود، قطعا دچار مشکل خواهیم شد
انتهای پیام/170/
