کمیسیون ماده ۵ محملی برای تغییر کاربریها شده است/تدوین مکانیزم پایش مستمر طرح تفصیلی
خبرگزاری تسنیم: رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از تدوین مکانیزم پایش مستمر طرح تفصیلی خبر داد و گفت: کمیسیون ماده ۵ محملی برای بسیاری از تغییر کاربریها شده که این روند شائبه‌های جدی برای مدیریت شهری ایجاد کرده است.
به گزارش خبرنگار اجتماعی تسنیم محمد سالاری در اولین نشست خبری خود با خبرنگاران که صبح امروز برگزار شد به اولویت‌های مهمی که در کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران مطرح است، اشاره کرد و اظهار داشت: استفاده از پتانسیل مدیریت شهری اعم از اساتید دانشگاه و کارشناسان بدنه مدیریت شهری در سیاستگذاری راهبردی و تصویب طرح‌ها لوایح از اولویت‌های مهم کمیسیون شهرسازی به حساب می‌آید.
وی با بیان اینکه امیدوارم با یک رویکرد جدی بتوانیم خدمات ارزشمندی به مردم ارائه دهیم،گفت: تعامل گسترده با سازمانها،نهادها و وزارتخانه مرتبط با معماری و شهرسازی و همچنین ایجاد تعامل بیشتر با شورای عالی شهرسازی و کمیسیون ماده 5 از دیگر موضوعاتی است که جزء اولویت کمیسیونهای شهرسازی قرار دارد.
* حق رأی رئیس شورای شهر در کمیسیون ماده 5 بازگردانده شود
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران به ا رتقای جایگاه کمیسیون شهرسازی اشاره کرد و گفت: متأسفانه در ترکیب شورای عالی معماری و شهرسازی شورای شهر جایگاهی ندارد و نه تنها در این شورا بلکه در کمیسیون ماده 5 نیز که سابقا رئیس شورای شهر یکی از اعضای آن بود حق رای از رئیس شورا گرفته شده که این امر تاسف‌برانگیز است. این امر در دولت گذشته و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته است.
وی افزود: ما باید در جهت ارتقای جایگاه شوراها در صدر نهادهای حاکمیتی باشیم که امیدواریم در تعامل با دولت تدبیر و امید شاهد احیای حق رای رئیس شورای شهر در این کمیسیون باشیم.
سالاری تصریح کرد: یکی از مباحث مهم کمیسیون شهرسازی صیانت اسناد فرادست و سند چشم انداز 20 ساله و همچنین برنامه‌های سالانه است؛ اعضای کمیسیون شهرسازی و سایر اعضای شورای شهر در دوره چهارم نحوه اداره طرح تفصیلی را یکی از اولویت‌های مهم می‌دانند که در این راستا به دنبال تدوین مکانیزم پایش مستمر طرح تفصیلی هستیم.
وی ادامه داد: علیرغم اینکه از سال 86 شاهد ابلاغ طرح جامع بودیم اما با تاخیری 4 ساله طرح تفصیلی شهر تهران ابلاغ شد این در حالی است که طرح تفصیلی براساس محورهای جامعه تدوین می‌شود و این فاصله 4 ساله در تدوین طرح تفصیلی اثرگذار بوده است.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران اظهار داشت: طی چند سال اخیر شهرداری تهران برای تشویق شهروندان جهت کسب پروانه ساخت و ساز اقدام کرد این در حالی است که یکی از مباحث مهم در مطالعات تدوین طرح تفصیلی احصای واحدهای مسکونی، جمعیت محلات و همچنین در نظر گرفتن افق طرح چشم انداز 20 ساله بود.
وی ادامه داد: طی چند سال اخیر شاهد هجوم گسترده مردم در اخذ پروانه‌های ساختمانی بودیم که به این ترتیب بسیاری از ظرفیتی که برای رسیدن به سقف واحدهای مسکونی و جمعیت یک محل و منطقه داشته‌ایم، تکمیل شده است.
سالاری با اشاره به اینکه طرح تفصیلی موجود دارای ایراداتی است، افزود: یکی دیگر از اولویت‌های کمیسیون شهرسازی شورای شهر این است که در تعامل با کمیسیون ماده 5 نسبت به تغییراتی که بعضا شائبه‌ساز است، نظارت جدی‌تری داشته باشیم چراکه در موارد بسیاری شنیده می‌شود که کمیسیون ماده 5 محملی برای بسیاری از تغییر کاربریها شده که با این روند شائبه‌های جدی برای مدیریت شهری ایجاد کرده است.
وی با تأکید بر اینکه این میزان تغییر کاربری ذدر قالب تدقیق پهنه‌ها نباید صورت گیرد، گفت: این موضوع یکی از دغدغه‌های ماست و امیدواریم اعضای کمیسیون ماده 5 نیز با آرامش و طمأنینه لازم نسبت به درخواست‌های تغییر کاربری اقدام کند.
* تشکیل کارگروه برای پایش روزانه صدور پروانه‌های ساخت و ساز
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران آنچه در این حوزه به عنوان یک مشکل اساسی مشاهده می‌شود این است که سیستمی که بتواند از طریق آن میران انحراف از طرح تفصیلی را در هر زمان که لازم باشد، بررسی کرد، وجود ندارد. بنابراین می‌خواهیم کارگروهی برای پایش روزانه صدور پروانه‌های ساخت و ساز در تهران ایجاد کنیم.
وی اظهار امیدواری کرد که با کمک کمیسیون ماده 5 و کمیسیون شهرسازی شورا بتوان سیستم پایش مستمر را عملیاتی کرد چراکه اگر بخواهیم بدانیم آیا در منطقه‌ای مانند منطقه یک هنوز ظرفیت ساخت و ساز بیشتر وجود دارد یا خیر چنین سیستمی وجود ندارد.
*فروش تراکم در ادوار گذشته به مثابه فروش نفت برای دولت بوده است
سالاری تصریح کرد: باید در کمک به ایجاد درآمدهای پایدار شهرداری جدی باشیم به‌گونه‌ای که به جای فروش تراکم که در مدیریت ادوار گذشته به مثابه فروش نفت برای دولت بود از طرق دیگری به این درآمدها رسید زیرا بسیاری از خدمات اجتماعی و عمرانی شهر تهران از این محل تأمین می‌شود البته شاید این کار اجتناب ناپذیر بوده چراکه نسبت به ایجاد بسترهای لازم برای درآمدهای پایدار اقدامی نشده بود.
انتهای پیام/
